Home Staging不难，自己也可以做，除非你真的被公认很没有审美观点，不需要什么艺术学校毕业啥的。 
主要几点抓住了，就可以很成功。我家卖房就是自己stage的，五天内卖了，multiple offer，home inspection waived。
1。墙刷一下，用nutural的颜色，奶白啊，淡咖啡啊。总之让房子看上去明亮温馨。
2。窗户都擦干净。有时间就把里面的窗框漆一下。如果不是外面有难看的风景，必须用窗帘遮住的话，就不要把窗户遮起来。
3。每个房间的家具要精减，三五件就可以了，可以突出房间的大小和个性。家具表面上的物具尽量都拿走，你钟爱的小摆设啊什么的，别人未必喜欢。况且，人家是来看房子的，不是来看你有些什么宝贝的。卫生间里的个人用品，也统统要收起来。毛巾都别想挂出来。
4。每个房间要有一个主题，不要混淆。比如说卧室就是卧室，书房就是书房，尽量不要做成多功能的卧室＋书房。
5。个人照片，家庭照片，都撤下来。换一些风景、静物的照片。省钱的可以自己用打印机打印黑白的。不过每个房间里最好有一点亮色，比如一幅色彩鲜艳的画，或者一把鲜花。
6。多余出来的物品都打包起来，和多余的家具，都可以放进车库。车库里堆满一点，看房子的人不会太介意。只要别堆得很乱就可以了。
7。staging用的家具，最好是式样简洁点的。如果上面有布料，要注意布料不要太显旧。如果不可能不用有旧布料的家具，例如家里的沙发，至少弄干净，上面放几个漂亮的靠垫把人的吸引力拉开。毕竟，如果你家具都保养得不好，买主会怀疑，你是不是有好好照顾这间房子。
8。第一印象很重要。所以门口一定要弄干净。不一定要花俏。我家当时把门口平时放的好几盆花都撤了，只剩下一盆开得正旺的。冬季的话，可以放一个这里老外冬季放外头的装饰物，什么小鹿啊雪人啊，便宜点的，去Walmart弄一个就好。
9。老外喜欢家里有香味，可以去买几个自动感应释放香味的小东东，10刀以下的，在门口啊，不显眼的地方稍微放几个，不用多。如果家里有油烟味暂时去不掉的话，临走烧一壶咖啡。注意防火，走前拔掉电源。
10。床品，很重要。把每张床都按照老外宾馆的床摆弄。弄一套简单颜色的被单床罩，再多买几个相配的大大小小的厚枕头堆着，让买主觉得这房间做卧室，揍素一种无上的享受！
投资进去的，除了刷墙的涂料和窗框的油漆、清洁用的人力和清洁剂，其余都是我能带走的，以后也用得上的
暂时就想到这些。
主要几点抓住了，就可以很成功。我家卖房就是自己stage的，五天内卖了，multiple offer，home inspection waived。
1。墙刷一下，用nutural的颜色，奶白啊，淡咖啡啊。总之让房子看上去明亮温馨。
2。窗户都擦干净。有时间就把里面的窗框漆一下。如果不是外面有难看的风景，必须用窗帘遮住的话，就不要把窗户遮起来。
3。每个房间的家具要精减，三五件就可以了，可以突出房间的大小和个性。家具表面上的物具尽量都拿走，你钟爱的小摆设啊什么的，别人未必喜欢。况且，人家是来看房子的，不是来看你有些什么宝贝的。卫生间里的个人用品，也统统要收起来。毛巾都别想挂出来。
4。每个房间要有一个主题，不要混淆。比如说卧室就是卧室，书房就是书房，尽量不要做成多功能的卧室＋书房。
5。个人照片，家庭照片，都撤下来。换一些风景、静物的照片。省钱的可以自己用打印机打印黑白的。不过每个房间里最好有一点亮色，比如一幅色彩鲜艳的画，或者一把鲜花。
6。多余出来的物品都打包起来，和多余的家具，都可以放进车库。车库里堆满一点，看房子的人不会太介意。只要别堆得很乱就可以了。
7。staging用的家具，最好是式样简洁点的。如果上面有布料，要注意布料不要太显旧。如果不可能不用有旧布料的家具，例如家里的沙发，至少弄干净，上面放几个漂亮的靠垫把人的吸引力拉开。毕竟，如果你家具都保养得不好，买主会怀疑，你是不是有好好照顾这间房子。
8。第一印象很重要。所以门口一定要弄干净。不一定要花俏。我家当时把门口平时放的好几盆花都撤了，只剩下一盆开得正旺的。冬季的话，可以放一个这里老外冬季放外头的装饰物，什么小鹿啊雪人啊，便宜点的，去Walmart弄一个就好。
9。老外喜欢家里有香味，可以去买几个自动感应释放香味的小东东，10刀以下的，在门口啊，不显眼的地方稍微放几个，不用多。如果家里有油烟味暂时去不掉的话，临走烧一壶咖啡。注意防火，走前拔掉电源。
10。床品，很重要。把每张床都按照老外宾馆的床摆弄。弄一套简单颜色的被单床罩，再多买几个相配的大大小小的厚枕头堆着，让买主觉得这房间做卧室，揍素一种无上的享受！
投资进去的，除了刷墙的涂料和窗框的油漆、清洁用的人力和清洁剂，其余都是我能带走的，以后也用得上的
暂时就想到这些。
