重庆部分银行暂停首套房房贷

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　　中广网重庆2月18日消息(记者张晶 通讯员梁龄)“不仅是利率优惠取消了，现在有的银行连首套房贷的单子都不接了。”昨日，家住重庆渝北松树桥的洪先生说起自己的遭遇有些郁闷。记者随后走访重庆市内商业银行了解到，2月份过去半个月后，部分银行已将本月信贷额度用尽，有的银行甚至用光了一季度的房贷额度，无奈之下开始拿首套房贷“动刀”。
　　原因是2月信贷额度用完
　　记者采访多家商业银行个贷部和部分营业网点发现，国有银行和大部分股份制银行仍在受理首套房贷款业务，但另有一家房贷份额本来占比不多的股份制银行，也暂停了首套房的受理。
　　资金流向高利润项目
　　尽管国内多个城市出台限购令打击炒房，但都是对购买两套以上的多套房提高利率或停止贷款，并未对首套房贷“动刀”。那为何有银行会暂停首套房贷款呢？
　　一股份制银行个贷部经理告诉记者，商业银行总行每个月或者每个季度对各家银行贷款金额都有限制，出现首套房暂停发放贷款，是因为银行该月的贷款额度用完了，并没有明文禁止首套房停贷。
　　另一家股份制银行有关人士告诉记者，在央行几次上调存款准备金率后，今年以来各家银行的信贷额度普遍紧张。去年年底积压了大量已审批的贷款还未放款，今年1月开始不仅要消化以前积压的单子，还要解决新增贷款的发放。在此背景下，银行必然会选择利润最高的业务来做。
　　该人士表示，目前，抵押消费贷款利率一般为基准利率上浮15%～20%，二套房贷利率是在基准利率基础上上浮10%～30%，即使首套房贷款利率回归基准利率，也相对较低。在额度有限的情况下，资金便会流向高利润的项目。
　　银行界人士预测，未来一段时间，信贷额度紧张的局面将持续。市民如有贷款需求，应早做打算，月初、季初贷款相对会容易一些。

http://china/2011-02-18/1407970.php