首次买房，请教一下大家

[lee0654]

我们看了一套TARTAN的SEMI，在BARRHAVEN的STRANDHERD那边，叫FRASER FIELDS，小区不是太大，顺着STRANDHERD 路开发的,看他们的MAP 好像卖的差不多了，好像很好卖，我们对这一带不熟悉，请问熟悉这个区域的朋友如果住这有什么利弊？

这边现在好像挺荒凉的，这个小区的对面（STRANDHERD 的另一边）就是荒地，东南方有一片居民离HOME DEPOT很近。不知到这周围会很快发展起来吗？ 另外这片地好像要低于STRANDHERD 路面，会不会淹水呀？

我们之所以选这里1，离商业区较近，2，据说这个BUILDER的房子不错。3，我们挺喜欢这个户型的,加上FINISHED BASEMENT 是2505 SQFT $352900 ,这个性价比怎么样？我们打算住5-10年后卖了，这个地方会好卖吗。4.这附近有托儿所吗？另外我们看的房子朝向是偏东西走向，不是正东正西，西开门，后院朝东。请问这样的朝向有什么利弊吗？5，还有一点，就是这的房子一进门的FOYER举架很高大概有13-14“（车库也是一样高） 要上4个台阶再进LIVING ROOM（9”），看着挺开阔，不知道冬天会不会冷呀，门口FOYER这么高，有什么优缺点呢？

我们也看了他家在BANK 南面的FINDLAY GREEK区，小区很大，很漂亮，就是所有的SEMI AND TOWNHOUSE都离墓地很近，很纠结呀。

我们是第一次买房，好多问题想问，问的有些凌乱，请大家见谅，谢谢大家。

 

[闲得慌]

"买“和”卖“不清，旁人很难帮到你。

我们看了一套TARTAN的SEMI，在BARRHAVEN的STRANDHERD那边，叫FRASER FIELDS，小区不是太大，顺着STRANDHERD 路开发的,看他们的MAP 好像卖的差不多了，好像很好买，我们对这一带不熟悉，请问熟悉这个区域的朋友如果住这有什么利弊？

这边现在好像挺荒凉的，这个小区的对面（STRANDHERD 的另一边）就是荒地，东南方有一片居民离HOME DEPOT很近。不知到这周围会很快发展起来吗？ 另外这片地好像要低于STRANDHERD 路面，会不会淹水呀？

我们之所以选这里1，离商业区较近，2，据说这个BUILDER的房子不错。3，我们挺喜欢这个户型的,加上FINISHED BASEMENT 是2505 SQFT $352900 ,这个性价比怎么样？我们打算住5-10年后卖了，这个地方会好买吗。4.这附近有托儿所吗？另外我们看的房子朝向偏东西走向，不是正东正西，西开门，后院朝东。请问这样的朝向有什么利弊吗？5，还有一点，就是这的房子一进门的FOYER举架很高大概有13-14“（车库也一样高） 要上4个台阶再进LIVING ROOM（9”），看着挺开阔，不知道冬天会不会冷呀，门口这么高，有什么优缺点呢？

我们也看了他家在BANK 南面的FINDLAY GREEK区，小区很大，很漂亮，就是所有的SEMI AND TOWNHOUSE都离墓地很近，很纠结呀。

我们是第一次买房，好多问题想问，问的有些凌乱，请大家见谅，谢谢大家。

 

[lee0654]

非常感谢，已经修改了。

 

[qiluren]

一位老华侨，也是我的同事，给我的一点建议。尽量买独立房。不要留下和未来邻居产生纠纷的源头。借用‘大染坊’里的一句台词，‘有本事不如不趟上’。
你所出的价位应该能买一栋独立房。

 

[悠着点]

Tartan是个口碑不错的小建筑商，房子质量和配置都很好，我以前的房子就是Tartan的，不过当时的售后服务部怎么样，你要不停的打电话催他们才行。你现在看得位置离Barrhaven Towncentre 很近，就是不知道你看中的Lot离Strandherd大路近不？会不会吵？东西向的房子白人喜欢，不过是后院对西的比较好卖。个人喜欢后院朝南的房子房内的主要活动区都朝南向阳，当然这只是个人的喜好。

 

[sunny_cctv]

怎么纠纷?说来听听?

 

[某某]

你本来就准备住几年就卖了的，尽可能买single的吧。single的升值更快些。

 

[苦逼热狗]

不加basement的话估计是2000sqft左右，很不错的大小啊。我这头小区加了basement才2100sqft的townhome就要310k还没算lot premium跟upgrade呢。

 

[某某]

纠纷不是人人都会遇到的，但是遇到了就头疼得不得了。
我都见过为了邻里纠纷上公堂的了。
小心恶邻啊！～

 

[苦逼热狗]

我可不敢跟我邻居有纠纷，人家在洛克西德上班的，万一那天开飞机把我家给炸了咋办。

 

[某某]

怎么纠纷?说来听听?

其实都是芝麻蒜皮的小事，积累起来吓人。
我见过的列列给你听。

有为了家里小孩太吵，烦到隔壁的。
有为了马路边停车吵的。
有为了隔壁放音乐太大声吵的。
有为了隔壁漏水吵的。
有为了driveway上停车过线吵的。
有为了driveway上停车开门磕碰到了吵的。
有为了安装栅栏吵的（这倒是single的也逃不了的)。
有townhouse后面栅栏不留通道吵的。。。

 

[qiluren]

其实都是芝麻蒜皮的小事，积累起来吓人。
我见过的列列给你听。

有为了家里小孩太吵，烦到隔壁的。
有为了马路边停车吵的。
有为了隔壁放音乐太大声吵的。
有为了隔壁漏水吵的。
有为了driveway上停车过线吵的。
有为了driveway上停车开门磕碰到了吵的。
有为了安装栅栏吵的（这倒是single的也逃不了的)。
有townhouse后面栅栏不留通道吵的。。。

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将来换屋顶‘瓦片’的时候，如何协调；
DRIVEWAY作MAINTAINENCE的时候，怎样让邻居也感到舒服；
大冬天铲雪，尤其是雪实在是太大了，你的雷锋精神发挥到多少，双方才满意；

你要做出多少努力，才能让邻居感受到你是真心想做睦邻友好关系的。人心隔肚皮啊。。。

 

[Riven]

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将来换屋顶‘瓦片’的时候，如何协调；
DRIVEWAY作MAINTAINENCE的时候，怎样让邻居也感到舒服；
大冬天铲雪，尤其是雪实在是太大了，你的雷锋精神发挥到多少，双方才满意；

你要做出多少努力，才能让邻居感受到你是真心想做睦邻友好关系的。人心隔肚皮啊。。。

对于这些问题，condo town house是最佳解决方法。

 

[Anakin]

变态 热狗 :不怕，你是TOWNHOUSE。。。你的被平了，他的也平了。。。这叫什么来着，核威摄。。。要平一起平。。

 

[lee0654]

感谢大家的回复