签URBANDALE 的房子了,想问问升级的经验

[似云烟]

买了kanata lake 那边的townhouse,过一段时间要去谈升级装修
想问问买过房子的前辈有什么好的经验，哪些是值得升级的，哪些是自己后来找人做划算，目前定下来的就是客厅是地板，楼上升级下地毯，因为有小孩子，觉得软点的比较安全点。当然银子有限，希望花在刀刃上。比如大理石的台面是找建筑商做，还是先用标准的以后再说类似这样的选择，还有中央空调啊，地下室需要加壁炉吗，洗衣房本来在2楼，还是移到地下室比较好啊，厨房的地砖需要升级吗之类的问题。因为第一次买房子，实在没经验。
谢谢

 

[会飞的鸟]

买了kanata lake 那边的townhouse,过一段时间要去谈升级装修
想问问买过房子的前辈有什么好的经验，哪些是值得升级的，哪些是自己后来找人做划算，目前定下来的就是客厅是地板，楼上升级下地毯，因为有小孩子，觉得软点的比较安全点。当然银子有限，希望花在刀刃上。比如大理石的台面是找建筑商做，还是先用标准的以后再说类似这样的选择，还有中央空调啊，地下室需要加壁炉吗，洗衣房本来在2楼，还是移到地下室比较好啊，厨房的地砖需要升级吗之类的问题。因为第一次买房子，实在没经验。
谢谢

我也是刚刚搬入kanata lakes的townhouse，根据我的经验回答一些你的问题吧。

我家楼下地板升级成了maple selected，地毯上面和下面的粘垫各升了一级。

大理石的台面没做，好像builder的价格在3000+，也不知道会在town住多久，就没upgrade，只是用的high definition的。

洗衣房在2楼挺好的，我们没改，买的samsung的洗衣机，现在半夜洗衣服烘衣服，声音很小。放到地下室好像要加钱，感觉没必要。

厨房地砖也是standard，感觉升级也没啥必要。

地下室也没装壁炉，当初就没考虑过这个事情。如果你现在签约，明年初入住吧，可以开春等团购空调，不必让builder装。找builder装的好处就是可以把费用放在mortgage里面。

urbandale的standard挺高的，很多东西不用升级。一家之言，仅供参考。

 

[似云烟]

谢谢楼上的，我们的确是明年4月入住，洗衣房移到楼下好像只要105快，所以我觉得非常便宜，准备搬到楼下。有机会大家认识一下啊，以后都是邻居了

 

[chervalier007]

我也来凑个热闹吧，我今年7月啊，也是kanata lakes 的townhouse,基本上我们听说的经验就是不能或不好以后动的就升级吧，可以以后动的就以后做，肯定比builder要便宜的。然后就是要控制好自己的budget啊，放在放贷里没感觉很容易一不小心就超了，而且DC们还是会忽悠你的，自己要有个大致的想法，当然可以多找DC询价，但记住对自己最重要的就是了。我们upgrade的就是地板，橱柜，backsplash,台面和楼上一样，underpad,地砖没必要，urbandale的选择很多，真会让你挑花眼的，找地砖最费事,其他还有些小的，不过前期有些建筑方面的可以考虑，我们不能改所以没有这方面的，比如移洗衣房，加线路，电啊，给挂电视的墙加固等，升高层高之类的这些要先考虑的。

 

[似云烟]

如果住10年的话，地板用标准的能顶的住吗

 

[hrhy]

buildinghomes.ca

有一条专门讨论Urbandale升级。

 

[大风]

http://www.buildinghomes.ca/community/forums/showthread.php?t=5913

Check this, there are tons of information regarding Urbandale upgrades.

If you take time read through it, you can learn a lot.