做投资房的不容易啊。

[shemozhuben]

今天偶尔看到一个邻居在网上出租房子，CASH ON CASH RETURN 大概6%吧。。 心想6%不是很高啊，而且还要做那么多麻烦事。

 

[苦逼热狗]

6%太低了吧
RBC的 RBCManaged Payout Solution每个月的monthly distribution都能做到接近5%了

Monthly Distribution 3.95¢/unit
Current Payout Rate* 4.95%

 

[Ha.ha]

6%正常

今天偶尔看到一个邻居在网上出租房子，CASH ON CASH RETURN 大概6%吧。。 心想6%不是很高啊，而且还要做那么多麻烦事。

6%正常。

国内外差不多。

 

[shemozhuben]

6%太低了吧
RBC的 RBCManaged Payout Solution每个月的monthly distribution都能做到接近5%了

Monthly Distribution 3.95¢/unit
Current Payout Rate* 4.95%

投资这个跟投资BOND差不多阿


1 Mth 3 Mth 6 Mth 1 Yr 3 Yr 5 Yr 10 Yr Since Incep. Trailing Return %
0.3 1.7 2.6 6.8 4.1 4.1 — 4.6

 

[苦逼热狗]

投资这个跟投资BOND差不多阿


1 Mth 3 Mth 6 Mth 1 Yr 3 Yr 5 Yr 10 Yr Since Incep. Trailing Return %
0.3 1.7 2.6 6.8 4.1 4.1 — 4.6

反正都是fixed income，是没差，哈哈

 

[yzulo]

这座共管公寓大厦一团糟 业主物业对簿公堂 zt

星岛日报 2011-05-25 09:18:56

40 Panorama Court是一幢共管柏文大厦，座落芬治大道(Finch Ave.)及Kipling Ave.交界，有202个单位，楼龄32年，经年失修。业主与物业管理公司及业主法团经常对骂，闹至对簿公堂。
大厦住客指有人贪污。在走廊，人们经常耳语、而业主法团会议出现火爆场面，必须有警员在场戒备。这幢大厦急需数百万元作紧急维修用途，但有经营赤字67万元，储备金又不足，而业主又彼此无法达成共识。
去年8月，业主法团忍无可忍，入禀法庭控告大厦业主，要求法庭委派人员接管这幢大厦，整顿大厦的帐簿。资深物业经理韦罗(Joseph Vero)被委肩此重任，6个月内完成。5月10日，法官George Strathy将韦罗的任期延长一年。法官指出，问题在于业主法团多年来将管理费压低，疏于大厦维修，而这一点，业主不愿支持，态度冷漠是原因之一。
按照业主法团的说法，责任主要在业主。业主法团在呈堂文件上说，虽然大量昂贵的维修工作急需完成，但业主总是反对增加管理费。2004年以来，已没有增加过管理费，有也是很轻微。
呈堂文件称，大厦业主法团的会议过去也是出席率低，业主对大厦事务不闻不问。一些业主总不准时交管理费。物业经理Loucas Solomou的呈堂文件称，截至4月15日，46个单位欠交管理费，部分欠交达几千元。
但大厦很多业主提出反驳，认为是物业公司的管理令大厦帐目一团糟。在2001年，大厦从各业主收集了200万元特别评估费，以修补地底停车场。但在今日，地底停车场部分仍被封锁，令住客不得不在草地泊车，或抢泊访客车位。在大厦内猜疑敌视心态，根深蒂固。一些住客指物业管理公司及业主法团收回佣，挪移公款。

 

[jagar]

大家想想，若干年后房子就全部属于你了，在房客把房贷帮你还清之后。有6%就已经不错了，如果一定收到的 话。