未来三个月买房屋需付出更高的价钱？温哥华市中心一家地产公司预测未来三个月市中心的房价可能涨百分之五至百分之十。整个大温地区的涨幅预测也有百分之五左右。
根据加拿大二十一世纪房地产公司的报告，大温地区的房地产价钱这一季平均会上涨百分之五，但菲沙河谷的房地产将上涨高达一成。省府维多利亚的房地产估计则涨百分之四。
二十一世纪城内（21st Century Intown）的销售经理莫泽（Gary Moser）告诉本报记者，温市中心的楼盘近来卖得特别快，买家数量已略超过卖家，形成地产价钱也随之提升。过去数年，他估计温市中心的楼价每年平均上涨约百分之十五。他相信若按揭利率保持目前的水平，未来三个月内市中心的楼价至少还会涨百分之五。
莫泽续称，目前许多成交的单位都有多名买主互相争买，导致公寓单位若不是以高过其要价出售，就是以接近要价的银码成交。最热卖的要算是三十万元以下的楼盘，而价钱四十万至七十万元的高价单位也有不少人问津。 是哪些人来购买温市中心的房子呢？莫泽说他的客户中有许多是子女成年後决定搬出郊区的夫妇，喜欢市中心生活格调的夫妇和单身人士，以及首次置业者。另外也不乏来自美国的投资者，乘息口低入市。
许多有孩夫妇觉得市中心缺乏好的中小学，因此多不会选择搬到市中心去住，莫泽不赞同这种说法，他说：「你只要到海墙（Seawall）走一圈，就可以看到不少夫妇带着小孩在散步。市中心有许多有小孩的家庭，也有很好的学校。」
至於未来温市中心的长期房地产走势，莫泽说：「西端、耶鲁镇、煤港等地区的产业发展只会越来越蓬勃。」他如数家珍地说，万博豪苑的全新二千四百个单位正在大兴土木，沃尔（Peter Wall）在纳尔森街（Nelson Street）的尾端也在筹划着建立三至四座住宅大厦；随着新的楼盘越发吸引人，新大厦漏水的问题鲜少存在，他认为长期来看温市中心的产业仍然炙手可热。
根据加拿大二十一世纪房地产公司的报告，大温地区的房地产价钱这一季平均会上涨百分之五，但菲沙河谷的房地产将上涨高达一成。省府维多利亚的房地产估计则涨百分之四。
二十一世纪城内（21st Century Intown）的销售经理莫泽（Gary Moser）告诉本报记者，温市中心的楼盘近来卖得特别快，买家数量已略超过卖家，形成地产价钱也随之提升。过去数年，他估计温市中心的楼价每年平均上涨约百分之十五。他相信若按揭利率保持目前的水平，未来三个月内市中心的楼价至少还会涨百分之五。
莫泽续称，目前许多成交的单位都有多名买主互相争买，导致公寓单位若不是以高过其要价出售，就是以接近要价的银码成交。最热卖的要算是三十万元以下的楼盘，而价钱四十万至七十万元的高价单位也有不少人问津。 是哪些人来购买温市中心的房子呢？莫泽说他的客户中有许多是子女成年後决定搬出郊区的夫妇，喜欢市中心生活格调的夫妇和单身人士，以及首次置业者。另外也不乏来自美国的投资者，乘息口低入市。
许多有孩夫妇觉得市中心缺乏好的中小学，因此多不会选择搬到市中心去住，莫泽不赞同这种说法，他说：「你只要到海墙（Seawall）走一圈，就可以看到不少夫妇带着小孩在散步。市中心有许多有小孩的家庭，也有很好的学校。」
至於未来温市中心的长期房地产走势，莫泽说：「西端、耶鲁镇、煤港等地区的产业发展只会越来越蓬勃。」他如数家珍地说，万博豪苑的全新二千四百个单位正在大兴土木，沃尔（Peter Wall）在纳尔森街（Nelson Street）的尾端也在筹划着建立三至四座住宅大厦；随着新的楼盘越发吸引人，新大厦漏水的问题鲜少存在，他认为长期来看温市中心的产业仍然炙手可热。
