请教一个租房付Utilities的问题

[007leo]

像这种本来5人合租，别人都搬走了，如果只剩一个人住，要一个人负担整个房子的取暖吗？

看合同规定。楼主sublet的这个主合同看样子是房东当时与五个房客集体签的。这与房东与每个房客分别签的合同还是不一样的

 

[风-叶-秋]

像这种本来5人合租，别人都搬走了，如果只剩一个人住，要一个人负担整个房子的取暖吗？

最好直接问房东！

房东的答复你如果不满意，可以走人，最多损失一个月租金！

有一点很明显，即使你一个住全付帐单，即$425+$$$bills，房东实得$425 ，

房东也不干, 除非房东是idiot

 

[terry890]

像这种本来5人合租，别人都搬走了，如果只剩一个人住，要一个人负担整个房子的取暖吗？

是

 

[月下独酌]

儿子这个学期sublease了一个房间。这个房子原来是5个人合租的。结果儿子搬进去才发现，这个房子只有他和另外一个人住，别人都搬走了。现在的问题是，Utilities的费用很高，1月份竟然有$1000, 2-4月每个月 $300多。儿子每个月的房租才$425。当初说的是Utilities大家share费用。问大概的费用，说只有50多。现在，另外一个人被自动扣钱，已经付了所有费用。他让我儿子付一半给他。

儿子第一次租房，没经验。想问下大家：我儿子有责任付一半的Utilities吗？

刚查了一下儿子的sublease，里面只提到了每月付425的房租。但有下面的条款：

The Sub-tenant and Tenant agree that all the terms and conditions existing in the

aforementioned Tenant/Landlord Agreement shall govern the relationship between the

Tenant and the Sub-tenant, and

c) The Tenant and the Sub-tenant agree that the Sub-tenant shall be bound by all of the

terms and conditions in the aforementioned Tenant/Landlord Agreement.

在原来的租房协议里，是这样的：
PAYMEN T OF REN T:

Each Tenant agrees to pay the Landlord on a monthly basis his/her share of the rate of $ 2,125.00 per month

($425 per month represents an equal share among five tenants). Each Tenant is fully responsible that the

total amount of his/her share is covered each month for the term of the lease. It is the collective responsibility of

the tenants to maintain five tenants (maximum) throughout the lease or re-arrange shared payment of the

full amount of $2,125.00 between fewer tenants if necessary. Shared cost of utilities that include: water, water

softener, heating, electricity, telephone, cable TV and internet, are the joint responsibilities of the Tenants (Important

你儿子只需要付钱给他的房东，也就是sublease房子给他的人
如果那个sublease上没写要付这些钱，就不需要付一分钱

之前这5个人的lease是他们的问题

 

[西西妈]

你儿子只需要付钱给他的房东，也就是sublease房子给他的人
如果那个sublease上没写要付这些钱，就不需要付一分钱

之前这5个人的lease是他们的问题

貌似这个sublease里提到原合同中的责任转嫁到sublease的租客身上了，那么现在那三个房子空着，也是五人合租着吧，找不到人接lease的不就是要自己继续完成自己的合同嘛，发生的水电煤气费用不住也得平摊吧。空房也不是没有消耗啊，尤其冬季供暖。房东就找这俩人要好像也是不对头。

 

[007leo]

貌似这个sublease里提到原合同中的责任转嫁到sublease的租客身上了，那么现在那三个房子空着，也是五人合租着吧，找不到人接lease的不就是要自己继续完成自己的合同嘛，发生的水电煤气费用不住也得平摊吧。空房也不是没有消耗啊，尤其冬季供暖。房东就找这俩人要好像也是不对头。

合同写joint responsible，很麻烦

 

[西西妈]

合同写joint responsible，很麻烦

嗯，现在就是楼主儿子和另外四人的合伙关系了。房东认可住俩人就俩人平分也挺逗。
要么就是这个付了全部utility的这个人（组织合租的二房东）的问题，我想现在房东儿子承担账单的五分之一接近合理。

 

[uglyducking]

嗯，现在就是楼主儿子和另外四人的合伙关系了。房东认可住俩人就俩人平分也挺逗。
要么就是这个付了全部utility的这个人（组织合租的二房东）的问题，我想现在房东儿子承担账单的五分之一接近合理。

这事儿可是和房东儿子有一毛钱关系？

 

[风-叶-秋]

不管sublease还是sub-sublease ，是要经过房东同意的，走的人已经甩出去了，从细节上讲那三个空着的房间是有一个月押金在房东手里的!

走了的大不了就是一个月押金不要了，谁会回头来扯这些bills的烂事！

你儿子最终面对的还得是房东。

 

[西西妈]

这事儿可是和房东儿子有一毛钱关系？

几毛钱关系要看sublease里的签的责任啊，楼主引来的那些明显就是完全接了五分之一的责任了，那你说说几鸭毛啊?

 

[西西妈]

不管sublease还是sub-sublease ，是要经过房东同意的，走的人已经甩出去了，从细节上讲那三个空着的房间是有一个月押金在房东手里的!

走了的大不了就是一个月押金不要了，谁会回头来扯这些bills的烂事！

你儿子最终面对的还得是房东。

你的意思是楼主儿子现在走人也就损失个押金，也不用管那些bill了?

 

[uglyducking]

几毛钱关系要看sublease里的签的责任啊，楼主引来的那些明显就是完全接了五分之一的责任了，那你说说几鸭毛啊?

跟楼主儿子有关和房东儿子无关

 

[西西妈]

跟楼主儿子有关和房东儿子无关

我错了鸭

 

[uglyducking]

我错了鸭

 

[Melody]

鸭，吃了吗？