向房东/地主请教一个关于lease签订问题

[uglyducking]

没对上。他们是last year new grads 在渥太华找到了工作。

艾玛，不是学习法律的吧？

 

[room]

你缺不缺德啊？信用查过了不就完事了么？多伦多过来一趟容易么？

不是多伦多的，只有一两个小时车程。我原也是想方便他们才想用email的。他们是有relocation assistance，我想应该可以报销的。

 

[gocanoeing]

选定的Potential tenants过两个月从另外一个城市搬到渥太华，现在打算签lease。过去房客都是现场签，签前看ID，一式两份，双方各一份。现在Potential tenants还在别的城市（他们上周末过来看的房子），必须请他们过来签还是email电子版的（and e-transfer first and last months rent）就可以？必须请他们过来签的话只可能在周末（下周末又是长周末），拖来拖去又怕黄了。所以想签电子版的，e-transfer first & last months rent，等交钥匙时查ID 。但Landlord and Tenant Board建议用原件original signature。现在不知道到底怎样做，只好向各位地主/地主婆们求教！谢谢！

这个其实关键是钱要进帐，签的合同是纸本还是电子版问题差别不大，实在不放心也可以寄啊

 

[uglyducking]

这个其实关键是钱要进帐，签的合同是纸本还是电子版问题差别不大，实在不放心也可以寄啊

寄？那更不放心了
这年头，没合同也没有关系

 

[boblee2000]

我觉得可以适当付点定金什么的，比较合理，1-2个小时专门跑一趟，挺那啥的。

 

[向问天]

累不累啊？ 押金到了，再寄回签字合同。

你不签字怎么会把钱寄给你呢？
谁保证你不是骗子？

 

[uglyducking]

你不签字怎么会把钱寄给你呢？
谁保证你不是骗子？

很难吗？钱不到位继续招租啊，保不齐能招来10家二十家的一齐给你email deposit，你就赚了

 

[冷笑9声]

你不签字怎么会把钱寄给你呢？
谁保证你不是骗子？

不是来看过房了么？ 审查完后，先寄空白合同，对方押金签字后扫描寄回，你再签后寄回。
你小心是对的。。我也听说过用别人房子诈骗的例子。。没辙。
老实讲。。一般跟选股票一样，相面后的决定只能是任赌服输。

 

[room]

我觉得可以适当付点定金什么的，比较合理，1-2个小时专门跑一趟，挺那啥的。

我最初也不想啊，所以才在这里问怎么办才好。看到诸位提出的顾虑才只好让人跑一趟的。

 

[uglyducking]

不是来看过房了么？ 审查完后，先寄空白合同，对方押金签字后扫描寄回，你再签后寄回。
你小心是对的。。我也听说过用别人房子诈骗的例子。。没辙。
老实讲。。一般跟选股票一样，相面后的决定只能是任赌服输。

你也是地主啊

 

[冷笑9声]

你也是地主啊

房屋中介。。帮着村干部们打点料理一下投资。
你六哥们有个房地产项目，从小留监护到老年公寓，一条龙。

 

[room]

不是来看过房了么？ 审查完后，先寄空白合同，对方押金签字后扫描寄回，你再签后寄回。
你小心是对的。。我也听说过用别人房子诈骗的例子。。没辙。
老实讲。。一般跟选股票一样，相面后的决定只能是任赌服输。

邀请信已经发出去了。如果他们实在不想跑，就只好按您说的办了。空白合同发出后，就不能再让别人看房了；而且Tangerine不比其他的银行，e-transfer要好几天，这也是又一个原因。

 

[阿土仔]

你缺不缺德啊？信用查过了不就完事了么？多伦多过来一趟容易么？

也是啊！楼主还是带上合同去多伦多签吧 ...

 

[ndsids]

Vey hard to kick out the tenant.too much trable

 

[uglyducking]

房屋中介。。帮着村干部们打点料理一下投资。
你六哥们有个房地产项目，从小留监护到老年公寓，一条龙。

wow cow，怪不得加拿大最大的产业是房地产，连你个副教授也当房产精姬了 @ccc