如果房贷利率真到7%，市场要完了

[MAP2012]

 

[conquestofparadise]

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总理下跪！

 

[Littlecesar]

今后几年房事肯定会节制一些，甚至会走低。
但换个角度想想啊，已经买了出租房的人会有另一个机遇，大家都不买房，租房的人会多起来，不用再愁租不出去呀。接下来几年就专心做好出租就行啦。

 

[Broz]

7%在几年前很正常，日子也都这么过来了

 

[阿土仔]

今后几年房事肯定会节制一些，甚至会走低。
但换个角度想想啊，已经买了出租房的人会有另一个机遇，大家都不买房，租房的人会多起来，不用再愁租不出去呀。接下来几年就专心做好出租就行啦。

关键是租房的有没有那么多钱。如果买房成本高昂，贷款利息再暴涨，可市场提供不了相应的高租金，那房东就不得不“倒贴”，时间长了资金链可能断。对房东来说，这就是架到火上烤 ......

 

[MAP2012]

对，但那个时候房地产市场没有那么大的泡沫

 

[Jay Wang]

我等屁民望眼欲穿17%。

 

[MAP2012]

关键是租房的有没有那么多钱。如果买房成本高昂，贷款利息再暴涨，可市场提供不了相应的高租金，那房东就不得不“倒贴”，时间长了资金链可能断。对房东来说，这就是架到火上烤 ......

如果是高杠杆入市，负现金流，坚持不了太久

 

[阿土仔]

7%在几年前很正常，日子也都这么过来了

2000以后有人拿过7%吗？再说那时房子便宜，贷款基数相对较小，扛起来相对容易一点。

 

[Anakin]

关键是租房的有没有那么多钱。如果买房成本高昂，贷款利息再暴涨，可市场提供不了相应的高租金，那房东就不得不“倒贴”，时间长了资金链可能断。对房东来说，这就是架到火上烤 ......

那个时候谁是负的现金流谁倒霉呗。。。。

 

[Anakin]

2000以后有人拿过7%吗？再说那时房子便宜，贷款基数相对较小，扛起来相对容易一点。

我翻出来2010的时候的银行单子 5.XX%。当然那个时候贷款基数低

 

[eclipse]

根本不用担心房贷，还是想想央行继续涨利息，那国债的利率会是多少？企业贷款的利率会是多少？
远早于房崩，土豆和企业早就先崩了，谁还管房子啊。

 

[Anakin]

根本不用担心房贷，还是想想央行继续涨利息，那国债的利率会是多少？企业贷款的利率会是多少？
远早于房崩，土豆和企业早就先崩了，谁还管房子啊。

94...谁欠得多谁担心。。。P民那点房贷算个P， 而且是有抵押物。股票才是真的一炮无 @mimige

 

[MAP2012]

根本不用担心房贷，还是想想央行继续涨利息，那国债的利率会是多少？企业贷款的利率会是多少？
远早于房崩，土豆和企业早就先崩了，谁还管房子啊。

压通胀是当务之急，面对高通胀，其他都不重要

 

[Littlecesar]

关键是租房的有没有那么多钱。如果买房成本高昂，贷款利息再暴涨，可市场提供不了相应的高租金，那房东就不得不“倒贴”，时间长了资金链可能断。对房东来说，这就是架到火上烤 ......

刚抢到70万出租房的会在短期内有很大的压力，但大部分房东都有一些准备应对压力。如果真地发展到相当一部分人都有压力的话，经济会先crash