请问各位达人，房子是租出去还是便宜卖掉？

[ccc]

别等了，未来5年每年涨8％

肯定？

那好过任何投资。

 

[jmm]

http://www.realtor.ca/PropertyDetail...ey=-1831590206

就是这家， 看图片， 你老 去看房时， 问问这钢琴卖不卖。 一定有一百年了。

 

[Anakin]

"加拿大目前这移民政策变化太大了，如果政策一直执行下去，会导致移民的数量回落太大"...agree

 

[tuzi5]

老乡，别梗了，据我超可靠调查，新房确实在涨，也不多，就是3000到8000的样子吧，地段和升级都差不多，不过，卖的没有以前快，也许多少的BUILDER等着这批房子到明年了吧
感觉好像就是鹅岭和八村的房子降了点，估计是放量太多了，很多地方看看房子挂的价钱都吓人

我相信新房没跌, 2007年底, Edmonton 的情况类似, 记得建筑商坚持了有一年半,然后有大建筑商一下降了近10万,把刚刚跌稳的市场又往下拉. 这两年,阿省的经济复苏得很好,上个月的失业率才4点几, 很多人等房价回归很久了,一直没有等到.当然,不同时间不同地点的事件只供参考.但以为房价只会升不会跌的人该醒了.以下摘自爱网今天的房版, 老杨在爱城国移中无人不知.

" Wonner 发表于 2012-9-13 11:26
老杨，现在的房价跟07年最高峰比，下降了多少？


四五十万这个档次的大约跌了10万"

 

[我爱坐公车]

"加拿大目前这移民政策变化太大了，如果政策一直执行下去，会导致移民的数量回落太大"...agree

no,现在吸引留学生，让留学生毕业了，工作了，留下来，会得到大批优质移民。

 

[狗狗妈]

你肯定不是房东，很多人就赚这么点，有人100-200都在赚。吃得苦中苦，方位人上人。

内行！

 

[Anakin]

no,现在吸引留学生，让留学生毕业了，工作了，留下来，会得到大批优质移民。

热烈欢迎众多热狗类优秀青年加入

 

[我爱坐公车]

热烈欢迎众多热狗类优秀青年加入

热狗类优秀青年,真比很多无良移民强啊，不过吸收的时候要注意男女比例

 

[ccc]

http://www.realtor.ca/PropertyDetail...ey=-1831590206

就是这家， 看图片， 你老 去看房时， 问问这钢琴卖不卖。 一定有一百年了。

The link took me to no where.

 

[ccc]

个人觉得不必要太担心价格走向，尤其是自己住的房子。但是相对在移民集中的一些区到是移民政策的影响回很大，尤其移民集中住的大房子新房子区，买家好象还是以移民为主。我们公司离巴村近，但同事买房子都不愿意买那儿，有个住那儿大房子的还想搬出来，我是偶然有一次听他和别人在说：周围邻居都是。。。
加拿大和美国不一样，美国的政策是稳定的，移民对房子的需求也不会起落太大。但是加拿大目前这移民政策变化太大了，如果政策一直执行下去，会导致移民的数量回落太大，移民喜欢的大房子，新房子，好学区，本地人的需求量很有限，他们对于房子的，大，新，学区，好象远没我们移民看的那么重。
看了N多房子，看来房子是真多。

人家土生土长的人要的是生活不是排场、面子。

 

[ccc]

楼主，宏伟说了，＂未来5年每年涨8％＂。你这房子就留着吧。

 

[uglyducking]

人家土生土长的人要的是生活不是排场、面子。

许多他们排场、面子不起。

 

[GYGY]

热烈欢迎众多热狗类优秀青年加入

具体我还真不清楚留学生的数量。有没有明白人来说说新政策后留学生留下来的和过去的技术移民和投资移民比较下，数量上会怎么样？我感觉还是少点，因为留学的还是有人会回去的。不知道留学和以前的移民配额比是多少？
关键是数量，优质不优质的到没关系，不优质较劣点的，也会买房子。

 

[mimi_ge]

许多他们排场、面子不起。

yes

大部分老外是真穷，比我还穷。

我隔壁一个block，前不久有townhouse成交，owner是tamrack的工作人员，出售理由是can not afford it，叫价31万，最后29万成交。5年新的房子吧。

现在我算是领教了老美这种forclosure的威力了。兵败如山倒。中国人聚集的地方还可以顶一下，老外脱底棺材很多。

 

[mimi_ge]

我还有一个老外朋友，老太太，遛狗认识的，准备马上到阿省定居，最近也在卖townhouse，住了2年的新房。心理价位只要不赔本就成交。意味着涨幅只要高过两年的morgage rate就行了。

老外对房子的看法真的同我们大不相同。