请教一下，委托回国卖房子

[kukululu]

请教一下有没有有经验的，国内房产想卖，可是自己回不去，想委托亲属回国帮忙处理一下。
请问是不是要做个委托手续？
如果有办过的，请问大概程序是怎么样的
谢谢

 

[raid]

要做公证吧

 

[mter2007]

去年初 刚办的， 要大使馆做公证，，工作内容，让国内中介写好。。。

 

[2014]

直接问国内的房产中介，打个电话就什么都知道了。 现在国内这种服务非常完善。哥前几年卖房子就往那沙发上一坐，签几个字就完了。交易大厅连银行都有了。

不同的城市具体规定不完全一样，在这儿问没用 。。。

 

[vhuo]

正好刚弄完。去大使馆的公证服务，他们有一个房屋买卖的公证书模板（网上没有，你得去一趟才给你），然后被委托人身份证复印件，委托人带护照。回头给你一份公证书，寄给国内的被委托人就行了。

 

[reine02]

这么多卖国内房子的呀？你们是否听到什么风声或内部消息？

也许真到了卖国内房子的时机？

我知道最近人民币持续贬值；房价也有很多传言。

 

[tiger989]

正好刚弄完。去大使馆的公证服务，他们有一个房屋买卖的公证书模板（网上没有，你得去一趟才给你），然后被委托人身份证复印件，委托人带护照。回头给你一份公证书，寄给国内的被委托人就行了。

请问是直接去大使馆么？不用律师公证么？需要先预约么？

 

[vhuo]

请问是直接去大使馆么？不用律师公证么？需要先预约么？

对，不用预约，不用律师公证，大使馆会给你公证。但他们只在工作日的上午9-11点办公，还好没什么人排队。带好被委托人的身份证复印件，运气好的话你可以当场搞定。反正中国政府的办事习惯大家都清楚，就是能让你跑两次绝对不一次让你完事。

 

[tiger989]

对，不用预约，不用律师公证，大使馆会给你公证。但他们只在工作日的上午9-11点办公，还好没什么人排队。带好被委托人的身份证复印件，运气好的话你可以当场搞定。反正中国政府的办事习惯大家都清楚，就是能让你跑两次绝对不一次让你完事。

这样就省事多了，谢谢

 

[kukululu]

正好刚弄完。去大使馆的公证服务，他们有一个房屋买卖的公证书模板（网上没有，你得去一趟才给你），然后被委托人身份证复印件，委托人带护照。回头给你一份公证书，寄给国内的被委托人就行了。

请问一下，如果被委托人和委托人都是加拿大国籍，手续还是一样的吗？谢谢

 

[vhuo]

请问一下，如果被委托人和委托人都是加拿大国籍，手续还是一样的吗？谢谢

都是加拿大国籍我就不知道啦。。您得自己问问了。。

 

[十二少]

请教一下有没有有经验的，国内房产想卖，可是自己回不去，想委托亲属回国帮忙处理一下。
请问是不是要做个委托手续？
如果有办过的，请问大概程序是怎么样的
谢谢

要去中国使馆做个授权书，使馆有具体要求。

 

[糊塗人]

直接问国内的房产中介，打个电话就什么都知道了。 现在国内这种服务非常完善。哥前几年卖房子就往那沙发上一坐，签几个字就完了。交易大厅连银行都有了。

不同的城市具体规定不完全一样，在这儿问没用 。。。

请问: 卖掉房子的钱如何汇款出来呢? 需要向税局回报吗? 我在加拿大没有房子, 那我卖掉房子的收入不应该纳税, 对吗?

 

[贵圈]

国内律师不建议海外委托卖房。除非不得已。