请教租房水电煤账单需要更换成房客名下吗？

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主要是你力量大

不敢不敢，顶顶帖子的绵力还是有的

 

[PPP牛排]

渥村民众真是热心肠啊。。。。。。

嘿嘿嘿那说明渥村是广大房东们的天下啊

 

[PPP牛排]

谢谢楼上各位热心得村民，现在清楚多了

 

[lahaya]

一般各报各的。房东保的应该是有一个专门出租用的保险，房客保fire and flood那种

如果是Condo, Condo 费应包括Building fire insurance. 房客买的应是content insurance, 不应是fire and flood.

 

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如果是Condo, Condo 费应包括Building fire insurance. 房客买的应是content insurance, 不应是fire and flood.

澄清一下，condo fee的确是有包一部分standard insurance。
如果家里有任何upgrade还是需要自己购买的。
俺家四月份楼上10层有人装修家里ensuit结果把水管弄暴了，flood了整整12层楼。
复原limit是到condo standard renovation，也就是全区地毯。后加的实木地板完全没有cover，询问了楼上几家都是一样，各种抱怨。但是condo board就把agreement拿出来以及最原始的floor plan及renovation standard拿出来说事儿。询问过condo的保险公司，的确不包。

 

[向问天]

澄清一下，condo fee的确是有包一部分standard insurance。
如果家里有任何upgrade还是需要自己购买的。
俺家四月份楼上10层有人装修家里ensuit结果把水管弄暴了，flood了整整12层楼。
复原limit是到condo standard renovation，也就是全区地毯。后加的实木地板完全没有cover，询问了楼上几家都是一样，各种抱怨。但是condo board就把agreement拿出来以及最原始的floor plan及renovation standard拿出来说事儿。询问过condo的保险公司，的确不包。

condo出租可以有3个不同的保险。condo standard renovation 是第一个， condo owner 自己买一份管自己室内水管爆裂的， 房客自己管他们自己的财物。 后面2个不是强制要买的。

你说的这个故事有点怪。10层有人装修把水管弄爆， 应该是他自己的保险cover的， condo standard renovation 是cover房顶、外墙和公共部分的水管。

 

[一亩三分地]

澄清一下，condo fee的确是有包一部分standard insurance。
如果家里有任何upgrade还是需要自己购买的。
俺家四月份楼上10层有人装修家里ensuit结果把水管弄暴了，flood了整整12层楼。
复原limit是到condo standard renovation，也就是全区地毯。后加的实木地板完全没有cover，询问了楼上几家都是一样，各种抱怨。但是condo board就把agreement拿出来以及最原始的floor plan及renovation standard拿出来说事儿。询问过condo的保险公司，的确不包。

额外部分upgrade的保险怎么买

 

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condo出租可以有3个不同的保险。condo standard renovation 是第一个， condo owner 自己买一份管自己室内水管爆裂的， 房客自己管他们自己的财物。 后面2个不是强制要买的。

你说的这个故事有点怪。10层有人装修把水管弄爆， 应该是他自己的保险cover的， condo standard renovation 是cover房顶、外墙和公共部分的水管。

恩，整个过程由condo board解决。基本上过程是这样的：楼上装修，找到了热水开关，关掉了后找不到冷水，问了condo board那个super，说只能翘墙因为在墙里头。结果一翘，暴了
然后由于那个condo其实规定是不能往外租的，所以基本上除了财物及upgrade险，owner没法买其他的。其实整个保险就是报的contractor的，然后contractor因为是condo那边的合约商而且指示错误，所以condo跟contractor两边平摊。两个都是整的standard。

 

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额外部分upgrade的保险怎么买

upgrade的时候买，或者如果买房的时候已经upgrade过了就要一项一项列出来给保险公司。

 

[一亩三分地]

upgrade的时候买，或者如果买房的时候已经upgrade过了就要一项一项列出来给保险公司。

二手condo的话如何知道哪些是upgrade哪些不是啊？

 

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二手condo的话如何知道哪些是upgrade哪些不是啊？

每家装修应该都有记录的。如果当时楼花就加了option那condo board会留记录，如果是之后自己加的一般房主会留记录。不行的话只能找个inspector一项一项列出来了

 

[Nancy2011]

水电气让租户打电话去开通，就自动转为租户的啦。工作单位打电话去，主要是核实租户的工作职位与稳定性，确保他有能力支付租金。

请问，我不大理解大是，水电气本来就是开通着的啊。

是否是租房合同签订后，就可以致电水电气公司，告诉他们从某日开始，自己的房子就租出去了。让他们自己联系租客？或是要求租客自己联系这些公司开新账户？如果租客拖着不开怎么办？

这三个如果都开新户头都话，大概多少钱？

 

[Melody]

请问，我不大理解大是，水电气本来就是开通着的啊。

是否是租房合同签订后，就可以致电水电气公司，告诉他们从某日开始，自己的房子就租出去了。让他们自己联系租客？或是要求租客自己联系这些公司开新账户？如果租客拖着不开怎么办？

这三个如果都开新户头都话，大概多少钱？

你把自己的户头，告诉各公司停掉日期，让租户自己和水电气暖公司直接签约！

 

[海边人]

我的房子出租，房客把气电费换成了自己的名字。租客欠费，新租客续租，中介让我把前租客欠的费用补上，否则新租客开不了新户，是这样吗？如果是这样必须我补齐，那租客开新帐户有什么意义呢？

 

[Nancy2011]

你把自己的户头，告诉各公司停掉日期，让租户自己和水电气暖公司直接签约！

如果lease到期，是否还要在把户主更换回自己的名字，还是可以有空档期？这个好像不大可能，不过，变更回来，自己也是要花钱的啊，对吧？