说渥太华房子降了的看过来

[urus]

一个apartment
$940 Monthly + Mortgage, lol

看菜吃饭， 量体裁衣。
等你财富进项到了某个高度， 再回头来看这个apartment， 以及这些费用， 恐怕也就是微微一笑而已。

 

[做饭做饭]

第一个房子，地下室似乎装修好了。我觉得叫价也还说得过去。问题是他的后院正对邻居的侧墙，视觉上有一种压抑感，给我感觉不太爽。还有就是主卫像是个无窗的。

 

[风-叶-秋]

Barrhaven-----http://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/15949903/432-Haileybury-St-Barrhaven-Ontario-K2J0Y3-Longfields
Glebe----http://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/15874479/80-Third-Av-Ottawa-Ontario-K1S2J8-The-Glebe

一个1900的，清朝末年的，还和邻居share parking，2500 尺 lot.
比2011 Barrhaven, 3 parking, 3200 尺 lot, 还贵 15W,

再次说明Location, Location, Location 永远是第一位的。

 

[风-叶-秋]

我村的房子要想各方面都完美中意，价位至少要２ million 以上。

如果钱包不鼓预算有限，那别玩什么高大上了要求四眼儿了齐了, 不现实!

只能玩性价比，玩性价比又分是自住还是投资，做多长时间的打算。

下面小结下: 如有不对心思的地方，请原谅，直接改成对心思的就好了, 有些特高档 1 M 的apartment, condo, 不在以下范围内些

1. 满足最基本需求的 18 w-30w: apartment, condo, townhouse, 经济但不一定实惠 (价格便宜的后面，跟着一大堆固定月费了)，升值潜力最小, 基本上是其它价位的如果涨，它不涨，其它价位的如果不涨，它先跌. 出租投资回报率小, 出手容易度: 第二
2. 满足最基本需求额外有房租收益的: 30w-40w, townhouse, single house, 经济实惠, 升值潜力大, 出租投资回报率最大, 出手容易度: 第一.
3. 满足最基本需求额外有房租收益的: 40w-50w, single, 经济实惠, 升值潜力比较大. 出租投资回报率第二. 出手容易度: 第三.
4. 可以略微show-off, 有事没事爱办个party的: 50w-60w, 没啥钱的买不起，有点钱的看不上. 升值潜力一般般 .出租吧，心疼，不出租吧，心更疼. 出手容易度: 第四 (不过，只要等，早早晚晚 80w )
5. 可以show-off了, 不办party 有浪费house感觉的: 60w-80w: 别想着出租的，绝对不划算，专心自用加 办party，人生不就图个爽吗.
出手容易度: 第五, (不过，只要等，早早晚晚 1 million )
6. 80 w 以上的, 请 住 2 million 以上的房主说两句

 

[一亩三分地]

在村里买个百万房子干毛.........

 

[做饭做饭]

我村的房子要想各方面都完美中意，价位至少要２ million 以上。

如果钱包不鼓预算有限，那别玩什么高大上了要求四眼儿了齐了, 不现实!

只能玩性价比，玩性价比又分是自住还是投资，做多长时间的打算。

下面小结下: 如有不对心思的地方，请原谅，直接改成对心思的就好了, 有些特高档 1 M 的apartment, condo, 不在以下范围内些

1. 满足最基本需求的 18 w-30w: apartment, condo, townhouse, 经济但不一定实惠 (价格便宜的后面，跟着一大堆固定月费了)，升值潜力最小, 基本上是其它价位的如果涨，它不涨，其它价位的如果不涨，它先跌. 出租投资回报率小, 出手容易度: 第二
2. 满足最基本需求额外有房租收益的: 30w-40w, townhouse, single house, 经济实惠, 升值潜力大, 出租投资回报率最大, 出手容易度: 第一.
3. 满足最基本需求额外有房租收益的: 40w-50w, single, 经济实惠, 升值潜力比较大. 出租投资回报率第二. 出手容易度: 第三.
4. 可以略微show-off, 有事没事爱办个party的: 50w-60w, 没啥钱的买不起，有点钱的看不上. 升值潜力一般般 .出租吧，心疼，不出租吧，心更疼. 出手容易度: 第四 (不过，只要等，早早晚晚 80w )
5. 可以show-off了, 不办party 有浪费house感觉的: 60w-80w: 别想着出租的，绝对不划算，专心自用加 办party，人生不就图个爽吗.
出手容易度: 第五, (不过，只要等，早早晚晚 1 million )
6. 80 w 以上的, 请 住 2 million 以上的房主说两句

第一个房子出手容易度第一。

 

[乐极生悲]

从俺看到的一些例子，townhouse出手算快的，但是倒手率也高。通常小年轻第一个房，稍微有些财力，就买townhouse；等攒多点，加上开始要孩子，就换房。

我村的房子要想各方面都完美中意，价位至少要２ million 以上。

如果钱包不鼓预算有限，那别玩什么高大上了要求四眼儿了齐了, 不现实!

只能玩性价比，玩性价比又分是自住还是投资，做多长时间的打算。

下面小结下: 如有不对心思的地方，请原谅，直接改成对心思的就好了, 有些特高档 1 M 的apartment, condo, 不在以下范围内些

1. 满足最基本需求的 18 w-30w: apartment, condo, townhouse, 经济但不一定实惠 (价格便宜的后面，跟着一大堆固定月费了)，升值潜力最小, 基本上是其它价位的如果涨，它不涨，其它价位的如果不涨，它先跌. 出租投资回报率小, 出手容易度: 第二
2. 满足最基本需求额外有房租收益的: 30w-40w, townhouse, single house, 经济实惠, 升值潜力大, 出租投资回报率最大, 出手容易度: 第一.
3. 满足最基本需求额外有房租收益的: 40w-50w, single, 经济实惠, 升值潜力比较大. 出租投资回报率第二. 出手容易度: 第三.
4. 可以略微show-off, 有事没事爱办个party的: 50w-60w, 没啥钱的买不起，有点钱的看不上. 升值潜力一般般 .出租吧，心疼，不出租吧，心更疼. 出手容易度: 第四 (不过，只要等，早早晚晚 80w )
5. 可以show-off了, 不办party 有浪费house感觉的: 60w-80w: 别想着出租的，绝对不划算，专心自用加 办party，人生不就图个爽吗.
出手容易度: 第五, (不过，只要等，早早晚晚 1 million )
6. 80 w 以上的, 请 住 2 million 以上的房主说两句

 

[mimi_ge]

http://www.realtor.ca/Residential/S...eybury-St-Barrhaven-Ontario-K2J0Y3-Longfields
看看这房子，你们还会说房子降价了吗？

4年新的single在barhaven，卖40万，你还说贵？
真当这里是底特律啊

 

[mimi_ge]

再看看这俩，咱还活吗？
http://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/15874479/80-Third-Av-Ottawa-Ontario-K1S2J8-The-Glebe

http://www.realtor.ca/Residential/S...-Glebe-Av-202-Ottawa-Ontario-K1S2C6-The-Glebe

glebe的single卖50多，这还不叫跌价？

 

[mimi_ge]

我村的房子要想各方面都完美中意，价位至少要２ million 以上。

如果钱包不鼓预算有限，那别玩什么高大上了要求四眼儿了齐了, 不现实!

只能玩性价比，玩性价比又分是自住还是投资，做多长时间的打算。

下面小结下: 如有不对心思的地方，请原谅，直接改成对心思的就好了, 有些特高档 1 M 的apartment, condo, 不在以下范围内些

1. 满足最基本需求的 18 w-30w: apartment, condo, townhouse, 经济但不一定实惠 (价格便宜的后面，跟着一大堆固定月费了)，升值潜力最小, 基本上是其它价位的如果涨，它不涨，其它价位的如果不涨，它先跌. 出租投资回报率小, 出手容易度: 第二
2. 满足最基本需求额外有房租收益的: 30w-40w, townhouse, single house, 经济实惠, 升值潜力大, 出租投资回报率最大, 出手容易度: 第一.
3. 满足最基本需求额外有房租收益的: 40w-50w, single, 经济实惠, 升值潜力比较大. 出租投资回报率第二. 出手容易度: 第三.
4. 可以略微show-off, 有事没事爱办个party的: 50w-60w, 没啥钱的买不起，有点钱的看不上. 升值潜力一般般 .出租吧，心疼，不出租吧，心更疼. 出手容易度: 第四 (不过，只要等，早早晚晚 80w )
5. 可以show-off了, 不办party 有浪费house感觉的: 60w-80w: 别想着出租的，绝对不划算，专心自用加 办party，人生不就图个爽吗.
出手容易度: 第五, (不过，只要等，早早晚晚 1 million )
6. 80 w 以上的, 请 住 2 million 以上的房主说两句

你先说说看你看过几套超过2m的在ottawa的房子
我先交代一下，一套都没见过，参观过2套1.2m的

 

[urus]

4年新的single在barhaven，卖40万，你还说贵？
真当这里是底特律啊

大家的心理期待是渥太华房价大跌， 摩拳擦掌， 就等着十几，20多万进去捡一个篓子的。
在这个心理预期下， 你冒出来一个40万， 你说贵不贵？

 

[urus]

glebe的single卖50多，这还不叫跌价？

说实话， glebe那块地段的房子为啥都那么贵啊？虽说距离这个那个都在步行距离里， 但是房子都很老， 看着很不舒服的样子啊。

 

[mimi_ge]

说实话， glebe那块地段的房子为啥都那么贵啊？虽说距离这个那个都在步行距离里， 但是房子都很老， 看着很不舒服的样子啊。

有历史，近水。
新房有毛用啊，卖你50万，其中地值个10万最多，然后都是装修工人的labor再加appliance。一旦下跌，最早反应。这不，barhaven多入牛毛的新房，有毛接盘。卖都卖不掉。相反，glebe这种地，精贵的很，投资者盯着的多得是。跌下来，就会有接盘。

 

[2714927149]

glebe的single卖50多，这还不叫跌价？

以前都卖 60 多的。哈哈

 

[comefromwhere]

让他们卖吧。

买它做甚！

钱多！愁没地方花！