菜鸟问个租房问题

[幕天席地]

我买了个CONDO今年２月租出去了。我记得之前AGENT跟我说过，房东可以一年看个２次房子吧，提前写个NOTICE给房客就OK了。我爸在这VISIT３周，然后吧我就问房客，我们想看看房子。他给拒绝了，说他们周末很忙没有时间，我想那算了吧这此。
结果呢他昨天给我写封EMAIL说他们不住了，理由是我要带我爸爸看看房子，让他们觉得很不舒服。因为我曾经说过呢，过５，６年呢，这个房子可能留给我父母住吧，但是他们都要４年以后才退休，所以近４年来都不会有人住。不知道为什么他们还是不放心。
但是现在如果我再贴出租，有人要看房子，他们不让看怎么办呢？

 

[uglyducking]

先找你的agent问问。

 

[挺傻]

房东给24小时NOTICE，在合理情况下房客都应该让看的。

你的合同签了多久呀？从二月份到现在才几个月，他们说不住就不住了？你收他们押金没有？当然如果他们真不愿意住了，还是好说好商量为佳。
再找房客看房子，给他们24小时NOTICE，他们没理由拒绝的。

如果和房客有什么问题，可以试着找你的AGENT出面帮忙协调一下。

 

[幕天席地]

我是自己出租的，没有通过AGENT，我是通过AGENT买的房，老问他关于出租房子的事情，不太好吧。
我是先签半年合同的，因为房客CREDIT不太好，我是想说半年房租没有问题，就再续一年，本来也是这么说好的。后来他写信就说因为我要看房子，他觉得不舒服了。。云云。
我就怕新房客要看房，如果他就是不让，我怎么合理解决，怎么这么倒霉？

 

[greenhand]

这房客听上去很不可靠. 不给看房是小事, 回头赖着房租不搬家就麻烦了.
如果他真想搬走, 应该会配合看房.

 

[幕天席地]

这房客听上去很不可靠. 不给看房是小事, 回头赖着房租不搬家就麻烦了.

如果他真想搬走, 应该会配合看房.

您千万别吓我。。

 

[西西妈]

退租要三个月notic吧，他这是给你说三个月后搬家吗？

 

[幕天席地]

我合同上的半年期是２月１日到７月３１ 日，提前６０天告诉我搬家如果不租了，他昨天告诉我说他们不主到７月３１日，住到６月３０日，然后他们已经交过最后一个月房租了，所以６月７月２个月的POST－DATED要求还给他们。听着对吗？

 

[柳柳]

楼主同情一个
华人社区服务中心有个Housing Help可以咨询housing相关问题，我以前也打电话咨询过
你可以问问他们看
http://www.hhlink.com/华人网站/www.occsc.org/渥太华华人社区服务中心
希望能有帮助

 

[西西妈]

我合同上的半年期是２月１日到７月３１ 日，提前６０天告诉我搬家如果不租了，他昨天告诉我说他们不主到７月３１日，住到６月３０日，然后他们已经交过最后一个月房租了，所以６月７月２个月的POST－DATED要求还给他们。听着对吗？

他是遵守部分合同不遵守全部合同哈。

 

[puffy ottawa]

我合同上的半年期是２月１日到７月３１ 日，提前６０天告诉我搬家如果不租了，他昨天告诉我说他们不主到７月３１日，住到６月３０日，然后他们已经交过最后一个月房租了，所以６月７月２个月的POST－DATED要求还给他们。听着对吗？

我怎么觉得他们应该住到7月31号呢？提前告诉你不租了，就是5月31号前告诉你不续约了，就按原计划住到7月底。
你就是用这2个月来找下一个房客。

我也不知道自己理解得对不对。

 

[mimi_ge]

这里房东是弱势群体，找个property management company管理，省心省力，每月付20percnet的租金，我感觉值。

 

[kukululu]

感觉听着不太对阿，如果要搬走也要提前60天啊，现在说，就算没有7月31日那个日期，也应该是7月22或者23
就算是住到6月30，就算还，也应该是还他们7月份的租金（那张cheque)，6月份他住，为什么要还钱给他们阿

 

[greenhand]

我合同上的半年期是２月１日到７月３１ 日，提前６０天告诉我搬家如果不租了，他昨天告诉我说他们不主到７月３１日，住到６月３０日，然后他们已经交过最后一个月房租了，所以６月７月２个月的POST－DATED要求还给他们。听着对吗？

合同到期日是7/31, 他现在只能通知房东那时候他是去是留, 而不是说6/30就走, 这只是40天notice而已. 正规的rental office, 不到期退房会扣部分/整月房租作为管理费(空置/广告/清洁etc.). 私人租房, 还是靠双方协商决定.

支票等他搬走再给, 千万别现在就还.

 

[幕天席地]

我怎么觉得他们应该住到7月31号呢？提前告诉你不租了，就是5月31号前告诉你不续约了，就按原计划住到7月底。

你就是用这2个月来找下一个房客。



我也不知道自己理解得对不对。

我也觉得是这样。