精华 渥太华 买房 TIPS

[小键盘]

以您的经验来说，请问Barrhaven地区的房子房价趋于稳定，还是有变动的迹象？

 

[Jason Yin]

以您的经验来说，请问Barrhaven地区的房子房价趋于稳定，还是有变动的迹象？

这个问题问的很好。
从季节上来讲，5、6月份房产市场最热，交易量最大，抢Offer的情况比较多，好处是好的房源也上市较多；7、8月份是休假时间，会消停一段时间；9、10月份也会有一波交易，冬天交易会更少一些，好处是下Offer不需太匆忙了，价钱有一些松动的空间。
整体的趋势来说，Ottawa的房子10年来稳步以5%-6%的增长，历史不错，不想温哥华和多伦多房市的火热，收入和房价的比例适度，不会有大的风险。但大家都知道，预测短期房价的波动几乎是不可能的任务。但长期看，只有房子才能追上货币增发或者说是通货膨胀的速度。
收入来说，Ottawa 30%人口做Goverment工作，加上给政府做Agent或做政府项目的公司，总体能占60%-70%，还有就是High Tech，收入较高而且相对稳定，这也是看好的原因。
利率，Ca已经多年低利率，政策也一直向房市倾斜。

就Specific Property来讲，要综合各方因素，并考虑市场竞争、成本、买卖双方预期、地点、房子情况、等等，买房或卖房时专业的经纪会给您做详细的分析。

 

[Jason Yin]

以您的经验来说，请问Barrhaven地区的房子房价趋于稳定，还是有变动的迹象？

不知是否解决了您的疑问，如有进一步问题可以电话联系我。

 

[jmm]

.能介绍一下东区的情况吗? From beacon hill north to Orleans ? Thanks!

 

[Pole]

能否介绍一下RIVERSIDE SOUTH和STONEBRIDGE的情况呢？这两个区怎么样呢？ 因为我们刚来这里，不太了解情况。感激不尽啦！

 

[Jason Yin]

.能介绍一下东区的情况吗? From beacon hill north to Orleans ? Thanks!

7.Beacon Hill 介绍

Beacon Hill是Ottawa东北部的一个社区，被视作Orleans和Gloucester的郊区，在并入Ottawa之前属于Gloucester的一部分，有时被叫做"The Beaks","Beacon","The Hill" 或者 "The BH".
Beacon Hill主要是居住区，建于六七十年代，被Montreal road分为Beacon Hill North和 Beacon Hill South，有三所高中, Colonel By, Gloucester H.S., 和 Lester B. Pearson Catholic High School. 区域东起Greenbelt, 包括Ruisseau Green's Creek ravine area, 南到Highway 174, 西到Cardinal Heights (Montreal Road以南) and Rothwell Heights (Montreal Road以北).

根据2006年的统计，Beacon Hill North有10,492人，Beacon Hill South 有 6,953人。

社区的名字源于Ottawa River的一个灯塔，河上灯塔的光能从山顶看到，因此叫Beacon Hill. 尽管灯塔不再用了，它的foundation依然能在Bike Path上被看到。

学校
Le Phare Elementary School (French Immersion Public)
Robert Hopkins Elementary School (English/French Immersion Public)
Henry Munro Middle School (English/French Immersion Public)
Colonel By Secondary School (English/French Immersion Public, with International Baccalaureate Program)
École élémentaire catholique La Vérendrye (French Catholic)
École élémentaire publique Séraphin-Marion (French Public) now in the building of the former Lamira Dow Billings Public School which closed following the 2000-2001 school year.
Thomas D'Arcy McGee Catholic School (English Catholic)
Gloucester High School
Lester B. Pearson Catholic High School
Brother Andre Catholic School (former Elmridge Catholic)

很多大的Park给人们在冬天和夏天带来不同的乐趣。
Green's Creek
Ski Hill Park
Loyola Park

 

[Jason Yin]

能否介绍一下RIVERSIDE SOUTH和STONEBRIDGE的情况呢？这两个区怎么样呢？ 因为我们刚来这里，不太了解情况。感激不尽啦！

8.Stonebridge 介绍

Stonebridge以稀缺的大型高尔夫球场著名，有700多Acre的苍翠小山，成片树林和大量的Park，并且能够提供环绕Stonebridge Golf & Country Club 的大量房型选择。Stonebridge将持续成为需求投资和生活质量的人们的选择。

Ottawa Carleton Home Builders Association的投票选择, Stonebridge是真正大师级规划的社区，能提供不同种类的多种房型large single family homes, adult lifestyle bungalows,和townhomes。 居民骄傲的称之为Stonebridge home!

如下原因称之为理想的居住家园：
到Downtown25分钟车程
靠近Barrhaven的其他社区享受众多便利
到Manotick很近，便于享受自然风光
方便上416 Highway
最重要的一点，尽情享受Golf

 

[irish]

当然，stonebridge的房价不低。社区的规矩也不少

 

[Jason Yin]

当然，stonebridge的房价不低。社区的规矩也不少

是的，多年市场的博弈，形成的价格，大致能够体现其价值。

 

[玫瑰花]

想在alta vista附近买房，您有什么建议？

 

[Jason Yin]

想在alta vista附近买房，您有什么建议？

买房这件事情，有很多因素制约，工作地点、学区、环境、房子本身的状态、价格、预算等等。
如果方便，请告知您的电话，详细了解一下您的需求，或者可以给我打电话。

 

[steven.chinese]

wow~so nice~~

 

[jiajiazhao]

提供的信息非常月用，谢谢。

提供的信息非常月用，谢谢。可否介绍一下渥太华大学附近的地产信息。

 

[Jason Yin]

提供的信息非常月用，谢谢。可否介绍一下渥太华大学附近的地产信息。

渥太华大学附近的房子，由于靠近学校，For Sale或For Rent都是非常抢手。请告知您的情况，包括买房目的，预算，房型等等，可以根据具体情况给您做下具体的分析。如果方便，请告知您的电话，详细了解一下您的需求，或者可以给我打电话，613-315-7999

 

[Jason Yin]

wow~so nice~~

非常乐意与大家共享一些经验，希望有机会和您合作。