请问各位达人，房子是租出去还是便宜卖掉？

[南宫碑]

已搬进新买的房子，老房子在市场上有两个月了还没卖掉，不想老空着。

谢谢:thanks:

 

[ccc]

你的问题里不是有答案么。

 

[9981]

你要是不缺钱就学巴菲特捂着。股息还是要领的。

秘密哥不在， 我代班一下。

 

[uglyducking]

既然不差钱儿，心理素质强大，如果房租可以cover那个房子的expense的话，可以考虑出租。
get an appraisal for the house first (so that when you sell, you know which portion of the gain should pay capital gain tax), refinance the house, use the money to pay down the mortgage for your current primary home.

 

[dole]

干嘛自己找麻烦呢，有时间上CFC多好。房价不涨，租房只有赔钱，赔时间

 

[南宫碑]

AGENT给的评估是43万5到44万5，我要价不到42万还是卖不出去。

另有一AGENT说要价39万5会很快出手。:blowzy:

 

[uglyducking]

can you rent it out for 2000-2500/month?

 

[Mikejia]

租出去

 

[Willow]

Agent 也给了我你这两个选择。 最后我咬牙卖了。房子虽出去了，但也高兴不起来。现在的房价就这样，没办法。

 

[闲得慌]

已搬进新买的房子，老房子在市场上有两个月了还没卖掉，不想老空着。

谢谢:thanks:

自住房，卖后不用交capital gain的税， 出租了，要交capital gain的税。

这个agent不懂，向会计师咨询一下。

 

[南宫碑]

can you rent it out for 2000-2500/month?

大概费用是$1500每月，租金在2000刀左右。

 

[ccc]

自住房，卖后不用交capital gain的税， 出租了，要交capital gain的税。

这个agent不懂，向会计师咨询一下。

搬回去住，然后再卖。

 

[ccc]

大概费用是$1500每月，租金在2000刀左右。

很好了。

 

[南宫碑]

很好了。

便宜卖掉吧，不忍心。

租出去吧，怕碰到不交房租的。:blowzy:

 

[闲得慌]

既然不差钱儿，心理素质强大，如果房租可以cover那个房子的expense的话，可以考虑出租。
get an appraisal for the house first (so that when you sell, you know which portion of the gain should pay capital gain tax), refinance the house, use the money to pay down the mortgage for your current primary home.

鸭子奏是聪明