请问各位达人，房子是租出去还是便宜卖掉？

[lindamy]

似乎房价看跌，如果真的要跌，还是及早卖出的好，40多万的房子，出租恐怕成本过高，很容易入不敷出。

 

[ccc]

如果能出租给外交官最好。

有一华人的大房子出租给美国武官，月租金3,000。

 

[Mikejia]

上次碰到个叙利亚的外交官想租房~~~ 谁知道过几天他会不会变难民

 

[Flood]

自住房，卖后不用交capital gain的税， 出租了，要交capital gain的税。

这个agent不懂，向会计师咨询一下。

LZ has 2 houses, so capital gain tax will apply when the house is sold.

 

[风和日丽]

哪位高人知道，卖自住房是否需交HST或者其他税？多谢！

 

[ccc]

哪位高人知道，卖自住房是否需交HST或者其他税？多谢！

NO.

 

[erichenry]

便宜卖掉吧，不忍心。



租出去吧，怕碰到不交房租的。:blowzy:

我感觉你错过了卖房子的好月份了~我们6月份时候卖的,当时房市也不好,因为急着卖,所以2周后没出手我们就降下了5000刀,结果之前来看房子的人想再来看一次,结果她买了,我感觉还是卖的好,一了百了,当房主可不是那么好当的,遇到不好的房客哭都来不及

 

[Anakin]

40多万还是卖了吧。。。换成俩小的好出租。。。

 

[Anakin]

上次碰到个叙利亚的外交官想租房~~~ 谁知道过几天他会不会变难民

那你罚财了。。。

 

[西迈]

AGENT给的评估是43万5到44万5，我要价不到42万还是卖不出去。



另有一AGENT说要价39万5会很快出手。:blowzy:

这个价位的房子不好租，市场不大，除非你不计成本。

 

[西迈]

租出去吧，怕碰到不交房租的。:blowzy:

这部分基本是可控的。

 

[tuzi5]

卖, 如果租出去而且遇到好租客, 按现有形势, 也许要三五年才等得到你的心理价位,对本不想做房东的人来说也算个小煎熬.

 

[ten]

500块钱的盈余，我劝你还是卖了，省下很多麻烦啊，

大概费用是$1500每月，租金在2000刀左右。

 

[mimi_ge]

现在房子都卖不掉的，跌10-15percent才会有可能有接盘。

房价已经回到2年前价位了

还在做梦的同学可以梦醒时分了。





市场上不肯跌价的房子放1年的都有，太可怕了。

 

[mimi_ge]

500块钱的盈余，我劝你还是卖了，省下很多麻烦啊，

你肯定不是房东，很多人就赚这么点，有人100-200都在赚。吃得苦中苦，方位人上人。