请问各位达人，房子是租出去还是便宜卖掉？

[uglyducking]

热狗类优秀青年,真比很多无良移民强啊，不过吸收的时候要注意男女比例

:flaming:需要教导优秀青年们独身主义。这样本来需要一套房，现在需要两套。

 

[Chiffon]

关于移民政策和趋势，如果只是为了估计移民总量，分析得太细是不必要的。因为移民是加拿大的基本国情和国策，总量一年20多万不会变，每年接近人口的百分之一，可以维持生态平衡。
具体政策的不断变化，是为了在巨量的申请人中找出合适的有利于加拿大的人群。由于加拿大本身的实力，申请人太多，要有科学的选择办法。同是中国的国情也决定了向发达国家移民的趋势不会变，即使是中国也在发展。所以我认为中国移民的数量不会减少，在加拿大移民来源地中的比例也不会少。至于他们是怎么过来留下来，联邦移民省提名还是留学难民团聚保姆还是其他渠道，在估计总量时没那么重要。

 

[Chiffon]

个人觉得不必要太担心价格走向，尤其是自己住的房子。但是相对在移民集中的一些区到是移民政策的影响回很大，尤其移民集中住的大房子新房子区，买家好象还是以移民为主。我们公司离巴村近，但同事买房子都不愿意买那儿，有个住那儿大房子的还想搬出来，我是偶然有一次听他和别人在说：周围邻居都是。。。

加拿大和美国不一样，美国的政策是稳定的，移民对房子的需求也不会起落太大。但是加拿大目前这移民政策变化太大了，如果政策一直执行下去，会导致移民的数量回落太大，移民喜欢的大房子，新房子，好学区，本地人的需求量很有限，他们对于房子的，大，新，学区，好象远没我们移民看的那么重。

看了N多房子，看来房子是真多。

任何人群都有喜欢大房子新房子好学区的，也有不那么在乎其中某些东西的，老外也是因为缺钱才不在乎的。和多伦多比，渥太华这边的华人居住集中度并不大。以多伦多的经验看，华人居住集中度高的地方，反而升值快。渥太华无非是政府工加高科技，买高价房子的人也不是头一次买房的了，这部分人群并没有减少的趋势。



美国这些年房子的需求和价格稳定吗？

 

[臭农民]

我觉得到是文化和消费习惯的关系更大。就拿普遍的收入差不多的来说吧，移民对房子的投入的确比其它投入热中得多，我个人觉得要都折衷点就好了。房子投入到连取暖啊，电啊，伙食啊还有其它日常开销啊都要省的地步也没意思，但象当地人那样靠借贷来娱乐也不可取。也许投资房子也和对未来的压力和担心有关系吧。
反正我看到的情况好象是就工xin阶层来说，同胞房子面积上来看真显的蛮富裕的。搞的我这个住小点房子的压力特别大，连家里LD都给压力。
大家真别拍我啊。我也烦着呢。

你是典型中国人攀比思想

 

[DC]

热狗类优秀青年,真比很多无良移民强啊，不过吸收的时候要注意男女比例

Find a local girl friend.

 

[urus]

yes

大部分老外是真穷，比我还穷。

我隔壁一个block，前不久有townhouse成交，owner是tamrack的工作人员，出售理由是can not afford it，叫价31万，最后29万成交。5年新的房子吧。

现在我算是领教了老美这种forclosure的威力了。兵败如山倒。中国人聚集的地方还可以顶一下，老外脱底棺材很多。

can not afford it, 那为啥还买呢？

 

[uglyducking]

我觉得到是文化和消费习惯的关系更大。就拿普遍的收入差不多的来说吧，移民对房子的投入的确比其它投入热中得多，我个人觉得要都折衷点就好了。房子投入到连取暖啊，电啊，伙食啊还有其它日常开销啊都要省的地步也没意思，但象当地人那样靠借贷来娱乐也不可取。也许投资房子也和对未来的压力和担心有关系吧。
反正我看到的情况好象是就工xin阶层来说，同胞房子面积上来看真显的蛮富裕的。搞的我这个住小点房子的压力特别大，连家里LD都给压力。
大家真别拍我啊。我也烦着呢。

道听途说而以，有实例吗？
许多国人孩子多，与父母同住，而且有对国内小房子的逆反心理，房子想要大些，无可厚非。

 

[mimi_ge]

can not afford it, 那为啥还买呢？

工作出问题了呗。

很多老外2-4周without pay，就会很麻烦。

anyway，买房要同老中，老印买在一起，最安全。

 

[urus]

我觉得到是文化和消费习惯的关系更大。就拿普遍的收入差不多的来说吧，移民对房子的投入的确比其它投入热中得多，我个人觉得要都折衷点就好了。房子投入到连取暖啊，电啊，伙食啊还有其它日常开销啊都要省的地步也没意思，但象当地人那样靠借贷来娱乐也不可取。也许投资房子也和对未来的压力和担心有关系吧。
反正我看到的情况好象是就工xin阶层来说，同胞房子面积上来看真显的蛮富裕的。搞的我这个住小点房子的压力特别大，连家里LD都给压力。
大家真别拍我啊。我也烦着呢。

压力就是动力嘛，尤其是来自LD, 呵呵

还有阿，根据我自己的经验，就是没有房子投入，对于取暖，用电，伙食，还是能省就省的，跟房子没关系。即便租房的时候，也是出门就关灯，回家才调高暖气。。。。。

 

[Anakin]

:flaming:需要教导优秀青年们独身主义。这样本来需要一套房，现在需要两套。

:blowzy::blowzy:

 

[mimi_ge]

我觉得到是文化和消费习惯的关系更大。就拿普遍的收入差不多的来说吧，移民对房子的投入的确比其它投入热中得多，我个人觉得要都折衷点就好了。房子投入到连取暖啊，电啊，伙食啊还有其它日常开销啊都要省的地步也没意思，但象当地人那样靠借贷来娱乐也不可取。也许投资房子也和对未来的压力和担心有关系吧。

反正我看到的情况好象是就工xin阶层来说，同胞房子面积上来看真显的蛮富裕的。搞的我这个住小点房子的压力特别大，连家里LD都给压力。

大家真别拍我啊。我也烦着呢。

这是典型的以讹传讹啊。大部分双职工中国家庭负担40万的房子是没有问题多的。

单职工可以负担30万左右。

 

[Chiffon]

我觉得到是文化和消费习惯的关系更大。就拿普遍的收入差不多的来说吧，移民对房子的投入的确比其它投入热中得多，我个人觉得要都折衷点就好了。房子投入到连取暖啊，电啊，伙食啊还有其它日常开销啊都要省的地步也没意思，但象当地人那样靠借贷来娱乐也不可取。也许投资房子也和对未来的压力和担心有关系吧。

反正我看到的情况好象是就工xin阶层来说，同胞房子面积上来看真显的蛮富裕的。搞的我这个住小点房子的压力特别大，连家里LD都给压力。

大家真别拍我啊。我也烦着呢。

萝卜白菜各有所爱，住大房子小房子都有合理的理由，地段社区的选择也是如此，以后也会有人继续用同样的理由来选择。你住小点的房子，有更多余地做其他喜欢的事情，这挺好啊。并不存在一个确定的最好的选择，也不用费力寻找了。

 

[我爱坐公车]

好吧好吧，那我也不说啥了，就算我攀比吧。我家LD要笑s我了。
看来也是我孤陋寡闻，起码不了解这网上人的情况吧，的确也不了解。看来房子也是敏感问题。
要是冒犯了哪个，就算我多嘴了也没见识了哈，请谅。

觉的你是有些攀比心理，看人家房子大，就有点压力了。

 

[tinkerbell]

个人觉得不必要太担心价格走向，尤其是自己住的房子。但是相对在移民集中的一些区到是移民政策的影响回很大，尤其移民集中住的大房子新房子区，买家好象还是以移民为主。我们公司离巴村近，但同事买房子都不愿意买那儿，有个住那儿大房子的还想搬出来，我是偶然有一次听他和别人在说：周围邻居都是。。。
加拿大和美国不一样，美国的政策是稳定的，移民对房子的需求也不会起落太大。但是加拿大目前这移民政策变化太大了，如果政策一直执行下去，会导致移民的数量回落太大，移民喜欢的大房子，新房子，好学区，本地人的需求量很有限，他们对于房子的，大，新，学区，好象远没我们移民看的那么重。
看了N多房子，看来房子是真多。

老拿老外说事，说实话，没觉得我这儿的老外们有很多异于国移的需求啊 - 住大房子，上私校，上各种私立兴趣班的一大把啊！

 

[Adenine]

:flaming:需要教导优秀青年们独身主义。这样本来需要一套房，现在需要两套。

短视啊:flaming:
没有了接班人，谁会小房换大

所以眼光要长远，教育优秀青年们学习老阿老墨老卡，革命后来人多多益善