房子终于卖掉了，终于结束了被不良租客/买主欺骗讹诈的日子

[狗狗妈]

一点不痛苦。把房子交给管理公司，每个月叫20percent rental即可，care free。
痛苦的就是不舍得教这笔钱。
赚点可怜的rental，还要担心人家烂帐，真切包了。
当房东跟讨饭有啥区别。

猫哥,你那叫坐着讲话不腰痛,乐死我了!

 

[柳柳]

好可怕
可怜我一心想着做房东啊这可怎么办
就没有什么稳妥的投资方式么

 

[苦逼热狗]

好可怕
可怜我一心想着做房东啊这可怎么办
就没有什么稳妥的投资方式么

你就rrsp买40%fixed income(ie: bond index), 60%equity fund，gic/定期存款一类的不用看了

年龄配比的conservative portfolio, 越大年纪fixed income多提高一些
你目前就奔30-70吧

 

[but8118]

按咪咪哥的说法： 房东=乞丐要饭的，以后谁想当房东的，要三思啊。

 

[Everflying.cheng]

凡事都需要点运气， 喝凉水还噎死人呢。

 

[亚丑]

政府是给他们避难所，可是避难所里的滋味肯定不好受，一大堆低级的人互相欺负。我就见过一个避难所黑人女孩来我这租房，她是很诚意来租房，看到温暖的公寓，她竟然热泪盈眶。我本来都要租给她，但我亲戚告诉我，千万不要把房子租给政府付房租的人，素质太差！所以我找了借口没租。

据说政府付房租，房租有保障能按时收到。

 

[意惠物业维护工程公司]

当房东真难! 前几天听一朋友说起他们同事出租房子给一中国女小留, 她又找了四个中国孩子同住. 圣诞的时候放假回国了, 停了暖气. 结果啊 --- 天寒地冻, 水管爆裂, 水漫金山, 家具地毯在水中泡了半个月, 墙,天花板,地板地毯, 保温材料, 水管, 地下室都要重修, 估计损失不小.



然后人都溜了. 不知道这可怜房东最后怎么办的.

对房东的遭遇深表同情；小留也是无心之过，但事后应主动联系房东协商赔偿事宜。

这件事也会让大家深刻意识到意惠的每月例行维护检查的重要性，特别是房东在时间上，空间上，或思想上不能够照顾自己的物业时。

 

[Melody]

对房东的遭遇深表同情；小留也是无心之过，但事后应主动联系房东协商赔偿事宜。

这件事也会让大家深刻意识到意惠的每月例行维护检查的重要性，特别是房东在时间上，空间上，或思想上不能够照顾自己的物业时。

估计小留怕被房东要赔偿跑路了。

 

[Melody]

政府是给他们避难所，可是避难所里的滋味肯定不好受，一大堆低级的人互相欺负。我就见过一个避难所黑人女孩来我这租房，她是很诚意来租房，看到温暖的公寓，她竟然热泪盈眶。我本来都要租给她，但我亲戚告诉我，千万不要把房子租给政府付房租的人，素质太差！所以我找了借口没租。

政府付房租直接打入你银行，比交不起赖在你家的房客强多了。

 

[向问天]

政府付房租直接打入你银行，比交不起赖在你家的房客强多了。

我有个房客是政府资助的土著，每月1号给我一张银行支票。政府跟银行有协议的。

 

[Mikejia]

上海赶人走很容易，租客没有安全感，不过租金不高倒是真的。

以前有个公司租了房子，竟然不付钱白住了半个月。直接叫了警察，踹开门换锁。把他们东西扔大街。

 

[苦逼热狗]

几百块赔款也许会赔, 上万的就不是这回事了. 新装修地下室都要上万元, 拆了重装就更贵了吧.

私租，没insurance的话能抱怨啥啊
只能认栽了

 

[a_little]

私租，没insurance的话能抱怨啥啊

只能认栽了

有租房合同, 有房屋保险, 问了, 但不赔, 理由是租客自己造成的, 要让租客赔, 再上小额法庭, 总之不赔. 再说, 保险公司赔的话, 第二年的保费不疯涨啊.

 

[but8118]

有租房合同, 有房屋保险, 问了, 但不赔, 理由是租客自己造成的, 要让租客赔, 再上小额法庭, 总之不赔. 再说, 保险公司赔的话, 第二年的保费不疯涨啊.

我知道的一个白人的商业住房，被租户忘关了水龙头淹了木地板，保险公司陪了6，700 吧，不知你买的保险包不包这项。一般情况就只好自己认了。

 

[苦逼热狗]

有租房合同, 有房屋保险, 问了, 但不赔, 理由是租客自己造成的, 要让租客赔, 再上小额法庭, 总之不赔. 再说, 保险公司赔的话, 第二年的保费不疯涨啊.

你那个朋友估计是自家房子出租，但是只买了普通的房屋保险，而没买出租房的保险(要两个一起，一个房东保房子，一个租客保里面的)
出租房保险跟普通保险不一样的Tenant Insurance http://www.rbcinsurance.com/homeinsurance/tenant-insurance.html
疯涨跟几万维修费哪个划算你自己想想
你在外头租apartment的话也会让你买的