2bdrm condo apartment, 租给两个女学生,其中一人的父亲co-sign。现在lease已经开始,人家已经拿到钥匙,其中一人问我是否可以paint the room,我说neutral colour可以,但她想漆成浅蓝色,我说要这样的话你搬走之前得恢复原来的neutral colour, 她没答应。另一女孩也想漆她的房间。我曾询过价,painting the whole apartment costs $2000 or above。我现在有几个担心:
1,她爸帮她漆房间,可能不用担心把木地板弄脏,另一女生家长在美国,自己漆房间可能会把地板弄脏;
2,不清楚是否只paint 一个bedroom,还是两个bedroom都漆,还是整个apartment,但我猜只是bedrooms的可能性大一些;
3,合同是一年,不知道她们究竟租多长时间,虽然一开始她们说想租两三年;
4,漆的颜色不是中性,将来不好出租,自己再粉刷一遍费用较高。
Lease是这样规定的:The Tenant agrees not to paint or change the colour of any wall or ceiling or to install wallpaper or any type of wall covering without the Landlord’s written approval, which approval may not be unreasonably withheld.
我现在打算给这个女孩的父亲co-signer打电话,要他签一个written agreement,说如果粉刷的话,他得帮另外一个女孩也粉刷,要么她们就请专业人士粉刷。Neutral colour可以,否则搬出之前要恢复neutral colour。如果没有恢复原色,co-signer赔偿损失。
不知是否欠妥?各位请帮忙出出主意,非常感谢!
1,她爸帮她漆房间,可能不用担心把木地板弄脏,另一女生家长在美国,自己漆房间可能会把地板弄脏;
2,不清楚是否只paint 一个bedroom,还是两个bedroom都漆,还是整个apartment,但我猜只是bedrooms的可能性大一些;
3,合同是一年,不知道她们究竟租多长时间,虽然一开始她们说想租两三年;
4,漆的颜色不是中性,将来不好出租,自己再粉刷一遍费用较高。
Lease是这样规定的:The Tenant agrees not to paint or change the colour of any wall or ceiling or to install wallpaper or any type of wall covering without the Landlord’s written approval, which approval may not be unreasonably withheld.
我现在打算给这个女孩的父亲co-signer打电话,要他签一个written agreement,说如果粉刷的话,他得帮另外一个女孩也粉刷,要么她们就请专业人士粉刷。Neutral colour可以,否则搬出之前要恢复neutral colour。如果没有恢复原色,co-signer赔偿损失。
不知是否欠妥?各位请帮忙出出主意,非常感谢!