现在这个时候入手买房合适么？

[mimi_ge]

你是“二房”，能比吗？
穷人买房，而且是第一次，又是自己张罗，还不得仔细点。其实我只是想估算房子价值。有了这个，讲价的时候可以麻利慷慨点。这和买股票差不多，只要看好一只股票，无所谓是否按当天的低价买入，是吧，咪哥。

其实吧，第一次买房还是新房太平，省许多事，也不用担心吃亏不吃亏的问题，反正builder那里不能讲价，大家公平。

 

[笨妈笨爸]

残值打七折只是参考。你看来真是马工。这些upgrade总得有个价值不是吗，也需要双方讨价还价的。
anyway，二手房看税单，看邻居成交，看upgrade，基本可以八九不离十的估计。当然，你说过天也不及卖家横，他有权不卖。
就像现在行情一炮无，可有的卖家还是不肯松口，你咋办，没办法的，买房还有运气问题。

也是。upgrade的价值应该在下offer之前谈对吧？
我就让房主给我收据，然后告诉我他认为的当前折算价值。

 

[笨妈笨爸]

其实吧，第一次买房还是新房太平，省许多事，也不用担心吃亏不吃亏的问题，反正builder那里不能讲价，大家公平。

等不及了。每天上班太远，直接影响我程序猿的灵气。
再说我买的房子必须是maintain的很好直接入住的那种。

 

[mimi_ge]

也是。upgrade的价值应该在下offer之前谈对吧？
我就让房主给我收据，然后告诉我他认为的当前折算价值。

yes
最主要的啥时候换的屋顶，啥时候换的锅炉，其他都是小钱。

 

[笨妈笨爸]

yes
最主要的啥时候换的屋顶，啥时候换的锅炉，其他都是小钱。

谢谢。挺好。我马上把学到的这些去唬房主。让他告诉我他认为可以列入讲价的upgrade，然后让他不必要列basement的upgrade，因为已经算入可以用地税来计算的property assesement了，估计他会认为我是高手了。

 

[一刀切]

你是“二房”，能比吗？
穷人买房，而且是第一次，又是自己张罗，还不得仔细点。其实我只是想估算房子价值。有了这个，讲价的时候可以麻利慷慨点。这和买股票差不多，只要看好一只股票，无所谓是否按当天的低价买入，是吧，咪哥。

主要还是性格。俺第一回“上轿”时也是挺痛快的。

 

[一刀切]

谢谢。挺好。我马上把学到的这些去唬房主。让他告诉我他认为可以列入讲价的upgrade，然后让他不必要列basement的upgrade，因为已经算入可以用地税来计算的property assesement了，估计他会认为我是高手了。

就您那小样儿？！
买卖价位如何，主要看市场。市场好，不赚都不行。反之，所有的Upgrade都不值钱。

 

[笨妈笨爸]

就您那小样儿？！
买卖价位如何，主要看市场。市场好，不赚都不行。反之，所有的Upgrade都不值钱。

嗯。这个估计韩国妹妹最赞同。只要有帅哥看上就行，应该不介意她们各种upgrade，比如脸部整形和boob jobs

 

[Riven]

今天骑自行车在石桥镇转了一圈，一半以上的挂牌都是sold,行情有见好转。

 

[狗狗妈]

今天骑自行车在石桥镇转了一圈，一半以上的挂牌都是sold,行情有见好转。

上周去转悠，还好多房子在卖。如果一半以上卖出， 说明石桥好像很受欢迎的吗？！

 

[yycivang]

market still good.

 

[DIY]

温哥华， 多伦多， 以及其他大城市的房价已很高了。一旦人们开始注意渥太华。渥太华的房价会升的很快。经过这几年的停滞。近期买房应该不坏。随着轻轨的建设以及东区联邦安全中心的落成，房市会有表现。

 

[awesomeottawa]

打算买房，前两天第一次去看了看，去了Manotick。都是大房子，但是那个小区转了一圈，处处挂着出售的牌子，搞得我心里七上八下的。总之感觉目前是买家市场。

 

[狗狗妈]

今天骑自行车在石桥镇转了一圈，一半以上的挂牌都是sold,行情有见好转。

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10+ open house this week!

 

[Duke of Whales]

据渥太华房产局统计， 渥太华房市四月份销量同比下降几乎10%， 但平均价格却上涨0.5%。
http://www.obj.ca/Real-Estate/Resid...g-blamed-for-cool-Ottawa-real-estate-market/1

"Members of the OREB sold 1,420 residential properties last month. That’s down 9.5 per cent from the 1,569 properties they sold in April 2013.
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http://www.obj.ca/Real-Estate/Resid...g-blamed-for-cool-Ottawa-real-estate-market/1"