有经验房东请进：房子整租出去，什么该房东负责？

[DoMyBest]

因为本人管理房子不方便，所以以低于市场的价格房子整租给一家人。现在发现房客事情特多，得寸进尺，连furnace的filter都想我给换。我告诉她这是她的责任。

因为本人对租房没有经验，有时搞不清到底谁的责任。比如烘干机连接的出口总是堵住，估计原因是管道过长。可通风口是在二楼，清理起来很不方便。我的问题是，象这样的事到底应该谁负责？

 

[西西妈]

1，买个可以洗了再用的filte人，教他们怎么取怎么洗。
2，这个不是烘干机filter问题？

 

[HMB]

Do your best.
如果合同中没规定，那就地主负责。

 

[shimh]

貌似房客负责不要工具的东西，要工具的房东负责？都说了房东不好当呀。

 

[DoMyBest]

Do your best.
如果合同中没规定，那就地主负责。

太倒霉了。

 

[DoMyBest]

1，买个可以洗了再用的filte人，教他们怎么取怎么洗。
2，这个不是烘干机filter问题？

烘干机有filter， 可出风口还是堵。

 

[joker I]

因为本人管理房子不方便，所以以低于市场的价格房子整租给一家人。现在发现房客事情特多，得寸进尺，连furnace的filter都想我给换。我告诉她这是她的责任。

因为本人对租房没有经验，有时搞不清到底谁的责任。比如烘干机连接的出口总是堵住，估计原因是管道过长。可通风口是在二楼，清理起来很不方便。我的问题是，象这样的事到底应该谁负责？

烘干机连接的出口总是堵住, furnace的filter, ----- 这些都是与房子有关的问题, 看起来都是房东的责任吧.

 

[向问天]

烘干机有filter， 可出风口还是堵。

你说了通风口是在二楼， 通风口太高了。

 

[Melody]

因为本人管理房子不方便，所以以低于市场的价格房子整租给一家人。现在发现房客事情特多，得寸进尺，连furnace的filter都想我给换。我告诉她这是她的责任。

因为本人对租房没有经验，有时搞不清到底谁的责任。比如烘干机连接的出口总是堵住，估计原因是管道过长。可通风口是在二楼，清理起来很不方便。我的问题是，象这样的事到底应该谁负责？

你是地主，东西有问题了，不找你找谁啊？

 

[shimh]

烘干机连接的出口总是堵住, furnace的filter, ----- 这些都是与房子有关的问题, 看起来都是房东的责任吧.

住的apartment，我只管灯泡和保险丝（一次我不知道是保险丝断了，minto也管了），其他都是minto管。

 

[向问天]

因为本人管理房子不方便，所以以低于市场的价格房子整租给一家人。现在发现房客事情特多，得寸进尺，连furnace的filter都想我给换。我告诉她这是她的责任。

因为本人对租房没有经验，有时搞不清到底谁的责任。比如烘干机连接的出口总是堵住，估计原因是管道过长。可通风口是在二楼，清理起来很不方便。我的问题是，象这样的事到底应该谁负责？

既然你是低于市场价出租的， 你就应该在合同里面写清楚： 因为租金低， 所以房客要负责a,b,c,d,e, ...

 

[DoMyBest]

你说了通风口是在二楼， 通风口太高了。

是的，有什么办法吗？ 烘干机有filter， 可二楼出风口还是堵， 搞不懂为什么。从烘干机到出风口中间隔了一个卫生间和房间，是不是距离太远了？ 二楼出风口清理还要爬很高的梯子。

 

[DoMyBest]

既然你是低于市场价出租的， 你就应该在合同里面写清楚： 因为租金低， 所以房客要负责a,b,c,d,e, ...

明白了。可惜我刚知道。

 

[DoMyBest]

你说了通风口是在二楼， 通风口太高了。

是的。因为洗衣房在二楼。

 

[向问天]

是的，有什么办法吗？ 烘干机有filter， 可二楼出风口还是堵， 搞不懂为什么。从烘干机到出风口中间隔了一个卫生间和房间，是不是距离太远了？ 二楼出风口清理还要爬很高的梯子。

在1楼离烘干机最近的墙上打洞出风。