有经验房东请进：房子整租出去，什么该房东负责？

[familyman]

如果你真觉得他们太烦，就给通知让他们两个月后搬家

 

[DoMyBest]

在1楼离烘干机最近的墙上打洞出风。

因为是townhouse, 烘干机的墙那边是邻居。

 

[DoMyBest]

如果你真觉得他们太烦，就给通知让他们两个月后搬家

是签了合同的，二年的。

 

[terry890]

我觉得楼主还是快点把房子卖了吧，这么斤斤计较还是不适合做房东

 

[DoMyBest]

我觉得楼主还是快点把房子卖了吧，这么斤斤计较还是不适合做房东

要是斤斤计较就不会以低于市场较多的价格出租。我觉得最好不要轻易评判别人。我也想卖呀，可惜买的高，卖的低，这种买卖只有不”斤斤计较“的人才做。
我希望不是恶梦的开始，刚根据房客的要求做了 fence, 又想让我做地下室。

 

[DoMyBest]

在1楼离烘干机最近的墙上打洞出风。

谢谢

 

[annyInRain]

租房，尽量不和穷人打交道，什么降价出租吸引来的都是贪便宜的主，以后的苦日子还长啦。

做了 fence, 又做地下室？ 那你要租户写明，按租客要求房屋改造. 让租客同意取消原来的合同， 重新写一份新合同，并用新的租金。

 

[annyInRain]

你不能简单的用原合同并升租金，因为租金上涨是受限的。

 

[uglyducking]

要是斤斤计较就不会以低于市场较多的价格出租。我觉得最好不要轻易评判别人。我也想卖呀，可惜买的高，卖的低，这种买卖只有不”斤斤计较“的人才做。
我希望不是恶梦的开始，刚根据房客的要求做了 fence, 又想让我做地下室。

这么不斤斤计较的人不适合做房东，还是把房子卖了吧

 

[annyInRain]

像这种加FENCE做地下室的要求, 你都可以拒绝的，因为你租给他们时并没有这些。如果硬要做，那就取消原合同，在新合同上写明并上调租金。

你可以和LTB 联系，他们会给你一样的答复。

 

[DoMyBest]

租房，尽量不和穷人打交道，什么降价出租吸引来的都是贪便宜的主，以后的苦日子还长啦。

做了 fence, 又做地下室？ 那你要租户写明，按租客要求房屋改造. 让租客同意取消原来的合同， 重新写一份新合同，并用新的租金。

好主意，我会这样跟房客说的。

什么降价出租吸引来的都是贪便宜的主，以后的苦日子还长啦。---- 太对了！ 记住了。

 

[DoMyBest]

这么不斤斤计较的人不适合做房东，还是把房子卖了吧

你逗我玩

 

[DoMyBest]

像这种加FENCE做地下室的要求, 你都可以拒绝的，因为你租给他们时并没有这些。如果硬要做，那就取消原合同，在新合同上写明并上调租金。

你可以和LTB 联系，他们会给你一样的答复。

谢谢。

 

[annyInRain]

干衣机出风口常堵的问题要尽快修复， 会引起火灾的。找contractor 在最近的地方打洞排风，并加个保护罩 （以免小鸟飞进去做窝）

你可以每三个月做一次 inspection （每次需提前24小时通知租客）， 检查一下厨房厕所门窗等， 顺便换一下furnace filter（可以用最便宜的，5个$3)。 因为furnace filter 太脏会造成furnace 出问题，请人修的费用比换filter贵太多了。 这样也可以防止租客损坏房子或种大麻之类。

 

[DoMyBest]

干衣机出风口常堵的问题要尽快修复， 会引起火灾的。找contractor 在最近的地方打洞排风，并加个保护罩 （以免小鸟飞进去做窝）

你可以每三个月做一次 inspection （每次需提前24小时通知租客）， 检查一下厨房厕所门窗等， 顺便换一下furnace filter（可以用最便宜的，5个$3)。 因为furnace filter 太脏会造成furnace 出问题，请人修的费用比换filter贵太多了。

furnace 是租的，请人修理要自己付钱吗？