请求高人指点，没签 lease，赶无良房客出去有什么风险。update

[paper_tiger]

这个也是可以的。但如果你遇到的交缠房客，他会观察你是否属实，如果是借口，他也可以反告你撒谎的。不过一般房客没有那么多事。我认识的房东被房客反告，是因为那个房客在那里住了很多年。房子被新房东买下来，叫他搬走，他不肯。房东说他父亲要来住，他才搬走，就在附近。这个房客后来发现房东又租给另外一个房客，就去告他。其实新房客也只是斩时住一下，人家父亲从中国来还是要住的，就这还被老房客给告了。

太感谢你了， 不知怎样表达感激之情！ 我确实要给卧室换地板。厕所也要翻修。 我房子17 年了， 没动过。这些本打算明年做的。

 

[ccc]

我当地主的念头早就被打消了，忒难了。

 

[deepthroat]

是的，一楼租给他的。共用一个厨房。

你和他合住的话，你可以随时叫警察，把他轰出去。

你给他2个月notice，到时间，他不走，你叫警察。因为你住在这个house里。不必去法庭。

另外，安省和魁省的法规不一样。

 

[deepthroat]

我当房东多年，也上过法庭几次。我曾和政府管房的工作人员讨论过这个问题，我没有和房客签lease，他们回答是没签lease,也等于是签了。根据我的知识，只有一种情况房东可以叫房客无条件搬走，就是你的family member要住。他必须搬走。但是他同样可以观察你是否撒谎。如果你骗他，他可以反告房东。我认识的房东就发生这种情况。所以当房东要眼睛雪亮，会认人。把好房客关，一旦放进来坏房客，后患无穷啊！赚不到钱，还得生一肚子气。现在我都是没有好房客，宁可空着不租。这边的法律都向着房客的。

你说的，都是房东不和房客同住。

房东和房客同住，简单得多。

 

[轻风柳絮]

你和他合住的话，你可以随时叫警察，把他轰出去。

警察也不是随便轰人的。我有一个房客，不知咋进来的，前房客消失了。我叫他出示证件，他不肯，也不付房租。我叫警察，警察开始不肯来。只问你有没有生命威胁。我没办法，说吵的很凶。他们才来的。还说可以帮我查证件，但他不付房租不是警察管的事，去房管局告吧。

 

[ccc]

想请走他，抓紧时间、找好理由。否则，到了冬天就更难请他走了。

 

[轻风柳絮]

想请走他，抓紧时间、找好理由。否则，到了冬天就更难请他走了。

村长，魁省法律早改了，冬天可以赶人。我就在冬天赶走一个不付房租的租客。

 

[deepthroat]

警察也不是随便轰人的。我有一个房客，不知咋进来的，前房客消失了。我叫他出示证件，他不肯，也不付房租。我叫警察，警察开始不肯来。只问你有没有生命威胁。我没办法，说吵的很凶。他们才来的。还说可以帮我查证件，但他不付房租不是警察管的事，去房管局告吧。

again，所有这些，是因为房客不是和房东合住。

 

[badboy88]

耍无赖就是不走看你有啥办法

 

[轻风柳絮]

耍无赖就是不走看你有啥办法

房客再耍无赖，也搞不过房东。这毕竟是人家的地盘，住着想不付房租，轰走是早晚的事。这也是房东的信念，我就不信这世道会黑白颠倒!

 

[mimi_ge]

我当地主的念头早就被打消了，忒难了。

呵呵，当地主的人多了去了，只有极少数碰到问题。为啥呢，都是因为贪小便宜。
为了省代理费自己找租客，上kijiji，然后不肯花钱查对方credit，blahblah，职业租客找的就是他们这些房东。
这年头，付不出1000一个月房租的都是有问题的租客，需要严格审查。

 

[uglyducking]

是的，一楼租给他的。共用一个厨房。

直接叫警察蜀黍把他赶走。 @向问天

 

[uglyducking]

耍无赖就是不走看你有啥办法

直接打死

 

[badboy88]

家家都有一本难念的经

 

[badboy88]

If you are lucky the door and the window not broken by the tenant.