请求高人指点，没签 lease，赶无良房客出去有什么风险。update

[移动城堡]

知道一个熟人的孩子Homestay没签合同，是不是随时可以赶孩子走啊？

 

[deepthroat]

和房东share accommodation的房客，不受Residential Tenancies Act保护。


http://www.legalline.ca/legal-answers/do-tenants-have-rights-if-they-only-rent-a-room/

"A tenant who shares a kitchen or bathroom with the owner or the owner's family does not have a legal right to remain living on the premises without the owner's consent, and can usually be evicted at any time without notice."

http://ontariolandlordandtenantlaw.blogspot.ca/2013/07/kicking-out-boarder-or-rommmate.html

 

[Anakin]

直接打死

家里又不是住的鸭子。就是鸭子我也是不杀生的，冬天拔光毛赶出去。

 

[uglyducking]

家里又不是住的鸭子。就是鸭子我也是不杀生的，冬天拔光毛赶出去。

你，是把它饿死。

 

[Anakin]

你，是把它饿死。

它到处乱窜不让拔毛在先

 

[Melody]

你，是把它饿死。

饿死鸭子拔光毛--干锅鸭
安娜金的拿手菜！
[emoji38][emoji38][emoji38]

 

[badboy88]

饿死鸭子拔光毛--干锅鸭
安娜金的拿手菜！
[emoji38][emoji38][emoji38]

北京烤鸭

 

[玉儿]

真服，说房客也能扯到鸭子身上去。鸭子就是扒光毛也中枪。

 

[paper_tiger]

和房东share accommodation的房客，不受Residential Tenancies Act保护。


http://www.legalline.ca/legal-answers/do-tenants-have-rights-if-they-only-rent-a-room/

"A tenant who shares a kitchen or bathroom with the owner or the owner's family does not have a legal right to remain living on the premises without the owner's consent, and can usually be evicted at any time without notice."

http://ontariolandlordandtenantlaw.blogspot.ca/2013/07/kicking-out-boarder-or-rommmate.html

太感恩你的这条了，随时是吗？不需要两个月的 notice， 对吗？ 我担心我太高兴就理解错了， 恳哪一位 英文好的 confirm 一下。

多谢多谢了，万分感谢了啊！

 

[chestnutmm]

太感恩你的这条了，随时是吗？不需要两个月的 notice， 对吗？ 我担心我太高兴就理解错了， 恳哪一位 英文好的 confirm 一下。

多谢多谢了，万分感谢了啊！

你的租客理论上属于 Lodgement, 不受保障. 但是你最好还是给他一个月通知, 省得他以后上小额法庭让你向你索赔.

 

[yao2004bj]

楼主，建议你自己给安省landlord and tenant board打电话，别人说的万一有出入，倒霉的还是你。另外赶走的时候也有规矩的，这时候可以请警察帮忙

 

[paper_tiger]

楼主，建议你自己给安省landlord and tenant board打电话，别人说的万一有出入，倒霉的还是你。另外赶走的时候也有规矩的，这时候可以请警察帮忙

万分感谢楼上各位高人和热心人的指点。 我自己起草好 notice of moving out , 明天打电话向landlord and tenant board 打电话进一步确认。确认清楚没有问题后，给他一个月的notice，让他搬出去。
再一次表示万分感激之情。同胞就是同胞

 

[deepthroat]

万分感谢楼上各位高人和热心人的指点。 我自己起草好 notice of moving out , 明天打电话向landlord and tenant board 打电话进一步确认。确认清楚没有问题后，给他一个月的notice，让他搬出去。
再一次表示万分感激之情。同胞就是同胞

notice of moving out 上少说话，例如编个理由，会让自己将来处于被动，只说请他走。给notice的时候，要保证他收到，否则他即使拿到，也说没有收到，可以找证人，录音或者录像，按照法律规定，谈话一方可以不经对方同意就录音，所谓的非法录音，是指执法机关或者第三方偷偷录音。

记得一朋友有相似的情况，landlord and tenant board说，他们不管房东和房客住一起的情况，不过，你还是应该给landlord and tenant board打个电话。

1个月后，他如果不走，你叫叫警察，警察会让他立即走人。

完事之后，给大家一个update.

 

[paper_tiger]

notice of moving out 上少说话，例如编个理由，会让自己将来处于被动，只说请他走。给notice的时候，要保证他收到，否则他即使拿到，也说没有收到，可以找证人，录音或者录像，按照法律规定，谈话一方可以不经对方同意就录音，所谓的非法录音，是指执法机关或者第三方偷偷录音。

记得一朋友有相似的情况，landlord and tenant board说，他们不管房东和房客住一起的情况，不过，你还是应该给landlord and tenant board打个电话。

1个月后，他如果不走，你叫叫警察，警察会让他立即走人。

完事之后，给大家一个update.

大家如此帮我忙， 我一定会给大家一个update的。感激之情无以言表！

 

[chestnutmm]

你发出 notice of eviction 后， 最好每天写日记记录一下那房客有什么不好， 例如骚扰， 以做以后证据。

另外就算你打电话去rental board 也不会受理， 因为你和那租客不受Ontario residential tenancies act 保障