一定要在渥太华买房,买“好房“找王成。"好“房For sale或抵押融资:38.4万独立房,4房4卫,$1600/月包租或利息;Byward Market 4房2卫,50.4万独立房,$2100/月

本帖由 Chasewong2016-12-03 发布。版面名称:买房卖房

  1. 晓晓2017

    晓晓2017 新手上路 ID:165742

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    请问楼主的其它几套投资房在哪里?看好了哪个区域 升值较快!
     
  2. Chasewong

    Chasewong 专注投资房,主营“买房包租”和“代客理房”的地产经纪 ID:155763

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    今天 下午五点,卖家终于确认了我的Offer: 购买Alta Vista区的一处独立house:38万。该房属于地大房小,地上两层,lot size有75 ft * 100 ft(购入后需要花几万装修)。两个多月以来,在几个区,下了十几个Offer,就这个成了,也算是有所收获。
    为什么买它?
    40万左右的独立房,这个区还可以,也有房可选。旧房,装修一下出租(自住也舒服),有较好收入,能养得住房。投资这样的房,风险小,拿上几年或更长时间,现金流收入和房产增值都会不错。供您参考!
     

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  3. Chasewong

    Chasewong 专注投资房,主营“买房包租”和“代客理房”的地产经纪 ID:155763

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    2000年到现在,房价涨了多少?如果你买的房涨价低于一倍,就没买好。我所关注OTTAWA的几个区,查历史记录,基本上能涨2-3倍。所以,关键是选什么样的标的物。
     
  4. 皎洁

    皎洁 新手上路 ID:165494

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    两倍的我知道,朋友在卡尔顿东边那个区02年左右买的,二十几万。今年初卖了,五十几万。
     
  5. Chasewong

    Chasewong 专注投资房,主营“买房包租”和“代客理房”的地产经纪 ID:155763

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    谢谢你的疑问!涨三倍的有Lees ave, Chestnut st附近(417高速118出口)地区,2000年约十万的独立屋,近两年基本上旧房成交价能在40万以上,这种旧房的地价(34ft*95ft大小的地)就约值40万,无需装修。若推倒重建成多Unit新房,价格在150万以上。
     
  6. HALIBUTVSTUNA

    HALIBUTVSTUNA 新手上路 ID:165120

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    楼主有见地,有嗅觉,有前瞻,后面那些浇粪的可以歇歇了,什么时候见过大家都发财的时候?发财,只能是少数人发财,只能是少数有眼光有胆量有前瞻的人发财,只看7-8年的近况就乱下结论,呵呵,改革开放最先发财的,如果他们只看前10年的状态,他们还能发财么。

    浇粪的,自己回家浇吧,收获两颗白菜,自娱自乐也不错
     
  7. firehose

    firehose 新手上路 ID:83010

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    如果你真的是个马甲,我就对楼主太失望了,其实任何"浇粪“都是楼主证明他看法的好机会,因为他是做销售的。本来我是对渥太华房屋投资有兴趣的,还有很多问题或challenging,看来不必了。
     
  8. fangfang_ottawa

    fangfang_ottawa 新手上路 ID:161248

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    哈哈哈!我才是真“马甲”。看得大家讨论的这么激烈,也来凑个热闹!
     
  9. firehose

    firehose 新手上路 ID:83010

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    所为真金不怕火,出来放个广告帖,就要欢迎评论,而且越多越好,如能一一反证,就受人家信服,生意就会来。若做个马甲来骂人“浇粪”,说发达只属于少数,完全没有论据,就是自拆招牌。
     
  10. fangfang_ottawa

    fangfang_ottawa 新手上路 ID:161248

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    是啊,何必骂人呢,大家各抒己见就好,理越辩越明!
     
  11. firehose

    firehose 新手上路 ID:83010

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    哈哈,我亦突然明白楼主出此帖的原因了!!CFC 真令我见识良多!
     
  12. Chasewong

    Chasewong 专注投资房,主营“买房包租”和“代客理房”的地产经纪 ID:155763

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    投资需要风险分析,这是必须的。对于一个买房人来讲,我们经常会纠结于投资和自住两因素,哪个更重要?回答是:因人而异。与大家分享一句话,希望能帮助我们理清投资和自住的关系:买房为了投资,租房为了住。刚需自住为主的买家,就如同长期租客,一次交“租”,长期使用。“租”期完(卖房),房子减价了,地价能涨多少,就是我们买房时应该考虑的投资因素。你给投资因素多大的权重,就决定了我们应该在哪买和为什么买。请大家多提意见!
     
  13. 耶书仑

    耶书仑 感恩 & 赞美 ID:83242 管理成员

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    有道理!
     
  14. HALIBUTVSTUNA

    HALIBUTVSTUNA 新手上路 ID:165120

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    我不是马甲,没那个爱好,就是不喜欢你们这种消极负能量的阴柔样子而已,没事就瞎揣摩算计马甲的可能性,脑子这么好使,你能发财才怪呢。就此打住,不再废话。

    我并不完全同意楼主的意见,但是觉得人家是有这个意识和知识的,应该向人家学习。
     
  15. firehose

    firehose 新手上路 ID:83010

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    有多少马甲会承认自己是呢?fang fang Ottawa 除外。你这样做就是越帮越坏。
     

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