该不该去多伦多抢Condo楼花

[ecomore]

能讲讲为什么不看好吗？成交量和卖出速度最快的就是30-40万的房子啊。大房子没人接的起盘啊

村里如果三十到四十万买一个独立房，只要位置不是差得离谱基本是稳赚不亏，出租升值兼顾。村里的CANDO和多伦多的比没有太大价格优势，说句实话我觉得村里的偏贵，地税和管理费比多伦多贵一截，出租收入少一截，村里人气更是比多伦多差一大截。
总结一下，村里买房投资的，主要想挣租金的买汤豪斯，指望升值的买独立房，想收租金又怕麻烦的买抗毒，又想升值又想收租金又怕麻烦的去睡觉。

 

[跟不跟]

村里如果三十到四十万买一个独立房，只要位置不是差得离谱基本是稳赚不亏，出租升值兼顾。村里的CANDO和多伦多的比没有太大价格优势，说句实话我觉得村里的偏贵，地税和管理费比多伦多贵一截，出租收入少一截，村里人气更是比多伦多差一大截。
总结一下，村里买房投资的，主要想挣租金的买汤豪斯，指望升值的买独立房，想收租金又怕麻烦的买抗毒，又想升值又想收租金又怕麻烦的去睡觉。[/QUOTE]
总结得好

 

[西城大妈]

呼呼呼，想睡觉

 

[TIFF]

最近很多认识的人去多伦多抢Condo楼花。前两年去的升值都很好。现在去是不是太晚了。不去，将来多伦多会不会涨成北京上海那样。现在去多伦多抢Condo都是，窝太华，蒙城和国内来的。

如果能经得住眼巴巴等了二三四五六七年，登高遥望，视野之内没有人要出手高价接盘的样子，自己不得不真的把condo买下来，想办法慢慢打理的局面，就可以跟。大不了再等二十年，房价总归会上去的。

 

[lili25777]

村里如果三十到四十万买一个独立房，只要位置不是差得离谱基本是稳赚不亏，出租升值兼顾。村里的CANDO和多伦多的比没有太大价格优势，说句实话我觉得村里的偏贵，地税和管理费比多伦多贵一截，出租收入少一截，村里人气更是比多伦多差一大截。
总结一下，村里买房投资的，主要想挣租金的买汤豪斯，指望升值的买独立房，想收租金又怕麻烦的买抗毒，又想升值又想收租金又怕麻烦的去睡觉。

村里现在好一点新一点的独立屋40万拿不下来了。我觉得汤豪斯这价钱能买到房龄地理位置靠谱的房子，可能会牺牲一点升值空间但打理起来方便些，所以我喜欢汤豪斯。有能力接手大房子的一是爱买新房，二是必须装修好，破破烂烂没装修的不好租售。

 

[跟不跟]

假设如果您在北京现有两套房，一套自住一套闲置，头脑一热闲置房想变现，闲置房当初是200万买的，现在出手卖了1500万，手上有了1300万净利，又换不成美元出国，这1300万您准备干嘛？现在国内情况是干什么都不如买房子来的稳妥，这钱终究还得投回房事。所以说谈不上激进都是保守的，大家都这个心态。国家新的65万亿投入多半得流入房事，新的一轮房事上涨才刚开始，就算现在北京买房应该说没有风险。
现在嫌多伦多condo房价高的人就是不讲理了，多伦多downtown 核心区最贵的condo每尺才1000刀左右，而同在加拿大的温哥华每尺得2000刀左右。

较个真，温哥华2000刀一尺的condo没看到，condo价格看起来比多伦多还低一些，single除了豪宅区，也比多伦多affordable。Victoria 60,70万single不少。虽然平均值略高，温哥华的房子现在看起来比多伦多好买，便宜。温哥华的神话已经破了，看来多伦多也不远了

 

[跟不跟]

如果能经得住眼巴巴等了二三四五六七年，登高遥望，视野之内没有人要出手高价接盘的样子，自己不得不真的把condo买下来，想办法慢慢打理的局面，就可以跟。大不了再等二十年，房价总归会上去的。

嗯，退潮的时候，就能看到哪个在裸泳了

 

[Laugh2010]

上星期才从多伦多回来 看见报纸上的广告泛滥 mall里楼盘摊位冷清 没见到一丝热火朝天的景象 还有二年前的樓花转售 ......

 

[uglyducking]

上星期才从多伦多回来 看见报纸上的广告泛滥 mall里楼盘摊位冷清 没见到一丝热火朝天的景象 还有二年前的樓花转售 ......

真的吗？坐等土狼屯房事崩盘

 

[枪在手]

说正经的, 哥准备买个小房, 等娃都走了就搬去住. 是整个小townhouse还是康斗啊.

哥是想住康斗, 可听说物业管理费很高啊 ...

管理费是高一些，但是单身的老太太多啊！

 

[Laugh2010]

真的吗？坐等土狼屯房事崩盘

顺便打听了一下价钱 在downtown 的一楼花590sq cost about $362000 在8楼 车位$3.5 locker$5000 condo fee$.55 和Ottawa 比也就贵8万左右

 

[枪在手]

动动脑子，八马甲七六

这楼里有怕丢的马甲吗？

 

[ecomore]

真的吗？坐等土狼屯房事崩盘

我都等得不耐烦了，赶紧崩了我来当接盘侠

 

[ecomore]

顺便打听了一下价钱 在downtown 的一楼花590sq cost about $362000 在8楼 车位$3.5 locker$5000 condo fee$.55 和Ottawa 比也就贵8万左右

36万是包括车位还是不包括?

 

[Laugh2010]

36万是包括车位还是不包括?

不包括