该不该去多伦多抢Condo楼花

[ecomore]

不包括

那价格也不错，具体位置在哪个intersection?

 

[firehose]

较个真，温哥华2000刀一尺的condo没看到，condo价格看起来比多伦多还低一些，single除了豪宅区，也比多伦多affordable。Victoria 60,70万single不少。虽然平均值略高，温哥华的房子现在看起来比多伦多好买，便宜。温哥华的神话已经破了，看来多伦多也不远了

建议你先去多伦多住上几天，感觉一下气氛，特别是中国人餐馆听听别人聊天，如果都是讨论炒房，普通人也有几套，那你再下结论。

 

[跟不跟]

建议你先去多伦多住上几天，感觉一下气氛，特别是中国人餐馆听听别人聊天，如果都是讨论炒房，普通人也有几套，那你再下结论。

政府计划空房收１％vacant homes税，10K a year for 1 million dollar.
Toronto has ６５０００套vacant homes。 Vancouver 就这么降下来的。

 

[ecomore]

政府计划空房收１％vacant homes税，10K a year for 1 million dollar.
Toronto has ６５０００套vacant homes。 Vancouver 就这么降下来的。

多伦多从当年2003开始都一直讓這高了要跌，吓唬的都是老师人。温哥华又怎么样，那么重的拳头下去了，房价一样没垮塌。

 

[跟不跟]

多伦多从当年2003开始都一直讓這高了要跌，吓唬的都是老师人。温哥华又怎么样，那么重的拳头下去了，房价一样没垮塌。

温哥华跌一年２０％还不够？ down pay 没了，崩盘了。现在温哥华市场那么多房子，再来一年２０％就打６折了，已经比得上次贷危机了。到时候可以去买白菜房拉。
美国从房产到顶到快速下滑也就几个月时间，２００７年底大家还在抢房子，０８年上半年很快就市场饱和，弃房子，申请破产的一大把。
中国移民一年来才１万多，不够支撑市场的。要跌，肯定先跌Condo，明年后年的楼花开始交付了，多大又不扩招。几千，上万户的公寓怎么消化？

"是中国人餐馆听听别人聊天，如果都是讨论炒房，普通人也有几套" 卖报纸的也开始炒股，到顶标志？

 

[ecomore]

温哥华跌一年２０％还不够？ down pay 没了，崩盘了。现在温哥华市场那么多房子，再来一年２０％就打６折了，已经比得上次贷危机了。到时候可以去买白菜房拉。
美国从房产到顶到快速下滑也就几个月时间，２００７年底大家还在抢房子，０８年上半年很快就市场饱和，弃房子，申请破产的一大把。
中国移民一年来才１万多，不够支撑市场的。要跌，肯定先跌Condo，明年后年的楼花开始交付了，多大又不扩招。几千，上万户的公寓怎么消化？

"是中国人餐馆听听别人聊天，如果都是讨论炒房，普通人也有几套" 卖报纸的也开始炒股，到顶标志？

Who told you this?

 

[跟不跟]

Who told you this?

http://www.huffingtonpost.ca/2017/02/15/vancouver-average-house-price-january-2017_n_14775268.html

Vancouver's Average House Price Drops By Nearly One-Fifth

 

[lindamy]

温哥华跌一年２０％还不够？ down pay 没了，崩盘了。现在温哥华市场那么多房子，再来一年２０％就打６折了，已经比得上次贷危机了。到时候可以去买白菜房拉。
美国从房产到顶到快速下滑也就几个月时间，２００７年底大家还在抢房子，０８年上半年很快就市场饱和，弃房子，申请破产的一大把。
中国移民一年来才１万多，不够支撑市场的。要跌，肯定先跌Condo，明年后年的楼花开始交付了，多大又不扩招。几千，上万户的公寓怎么消化？

"是中国人餐馆听听别人聊天，如果都是讨论炒房，普通人也有几套" 卖报纸的也开始炒股，到顶标志？

虽然以对比中国一线城市的轨迹看，不最追高可能会后悔，但是如果和美国2007年相比，怕会挂在高位。投资是比眼光胆识，是赌，富贵险中求，破产倒闭是另一种可能，加拿大一线城市房市是否存在泡沫，是否已经居于高峰？也许一两年会见分晓。

 

[firehose]

"是中国人餐馆听听别人聊天，如果都是讨论炒房，普通人也有几套" 卖报纸的也开始炒股，到顶标志？[/QUOTE]

有朋友是多伦多地产代理，他说茶楼传菜的也在炒楼，他亦不建议是否买或不买，所以提议楼主实地考察，感受一下是否正确，回来给我们一个结论。

 

[lili25777]

较个真，温哥华2000刀一尺的condo没看到，condo价格看起来比多伦多还低一些，single除了豪宅区，也比多伦多affordable。Victoria 60,70万single不少。虽然平均值略高，温哥华的房子现在看起来比多伦多好买，便宜。温哥华的神话已经破了，看来多伦多也不远了

感觉你还是下了一番功夫调查研究了。这个帖子很好，长了不少知识。媒体把温哥华说的房价无法承受了，其实很多数字都是被平均了，不能只看数字分析。@CCL

 

[跟不跟]

"是中国人餐馆听听别人聊天，如果都是讨论炒房，普通人也有几套" 卖报纸的也开始炒股，到顶标志？

有朋友是多伦多地产代理，他说茶楼传菜的也在炒楼，他亦不建议是否买或不买，所以提议楼主实地考察，感受一下是否正确，回来给我们一个结论。[/QUOTE]
不需要去茶楼吧，多伦多常去，又不远。还是要靠分析。
发贴前还有犹豫，现在我自己的决定是不买, 大不了去温哥华养老。
加拿大还是和美国更像，身后没有亿万乡亲，中国的钱也很难出来。快没力气涨了。

 

[故乡明月]

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1174380.html

现在投多伦多有点火中取栗的感觉，要慎重。多伦多的房价早就非理性了，你别在多伦多重复新泽西。

加拿大是有不少移民，还充大头接受了数倍于美国的难民。但这些人收入低不可能支持那么高的房价。多伦多的房价SFH一百多万，很多区超过两百万。前几天有文章说有人年入20万，但买不起decent house。加州房价高是因为有很多高科技公司，年入20万的人很多，但多伦多年入10万以上的人都没几个。早期多伦多房价涨是因为利率低，但现在高房价不是靠基本面支撑的，而是靠外来的炒家投机还有房产经纪忽悠。虽然只有百分之几的人但这些人对房价的影响是绝对的。

 

[秋日传奇]

越看越像股票呢?

 

[故乡明月]

多伦多人的生活比咱村人过的苦多了，他们不容易。多伦多开个车都很吓人。

 

[跟不跟]

越看越像股票呢?

是挺像，以前有投资高手说他不吃鱼头和鱼尾，鱼尾可能扬得很高，但掉得很快。现在市场有点像鱼尾了。