如果你曾经买过房而且你的律师比较负责的话，他／她会告诉你，closing后两年内，如果出现和purchase agreement 不相符的房屋状况，且可以证明不是买主造成的，都可以追溯卖家要求变更和赔偿，所以：
（1）合同怎么写的，有哪些conditions：哪怕无condition的合同，如果房屋出现结构问题影响安全和使用，买方同样可以诉诸法律，因为无condition的合同里也会注明房屋可以正常使用是基本条件。
（2） 问题是否很大，费用多少，有没有必要找律师
但是你这个情况，和结构无关，如果是无条件offer，买家找你就属于无理取闹了！
Anyway，村里的买家们，别忽视了自己的权益；而房主们，别以为房屋转手就万事大吉！
