据说加拿大人债台高筑，那利息一升，喔村的房价是不是要跌？

[campfortune]

wondering。。。

 

[一二三]

抬头看，上面写三分之一的人要破产。据说还要加两次，一切才刚刚开始

 

[campfortune]

抬头看，上面写三分之一的人要破产。据说还要加两次，一切才刚刚开始

那房价肯定跌。。。看来还是忍着不买房了。

 

[妙厨天堂]

加拿大人应该大多选择固定利率吧，影响应该不会太大。

 

[妙厨天堂]

不过，周边的房子销售速度明显是加快了，原因不详。

 

[campfortune]

不过，周边的房子销售速度明显是加快了，原因不详。

利息升之前赶紧买？

 

[金陵]

以前利息比现在高多了，房价照样上涨。问问那些98年买房的，那时候利息是多少？觉得村里的房价进入了上升通道，这一轮上涨远没有到头。

 

[campfortune]

以前利息比现在高多了，房价照样上涨。问问那些98年买房的，那时候利息是多少？觉得村里的房价进入了上升通道，这一轮上涨远没有到头。

那时候房价很低，好不好

 

[uglyducking]

wondering。。。

中国人能挺，锐鸡山够呛

 

[金陵]

那时候房价很低，好不好

那时候的收入水平也低。看看渥太华几十年的房价历史，低谷过后进入上升通道，一般要持续很多年。去年村里的房价才刚走出低谷，今年肯定是上涨的。接下来还会涨，涨幅大小的区别罢了。
吃瓜群众不是房产经纪，没必要忽悠人买房，只是说说自己的看法罢了。
Historical Average Home Prices in Ottawa
Home Prices from 1956 - Present, (including Condos), plus % Change over Previous Year

YEAR AVGERAGE PRICE PERCENT CHANGE
1956 $13,351 0.2
1957 $14,230 6.6
1958 $15,564 9.3
1959 $16,038 3.1
1960 $16,791 4.7
1961 $16,070 -4.3
1962 $15,952 -0.7
1963 $16,549 3.7
1964 $16,563 0.1
1965 $17,056 3.0
1966 $18,004 5.6
1967 $19,476 8.2
1968 $23,329 19.8
1969 $25,652 10.0
1970 $26,532 3.4
1971 $27,808 4.8
1972 $30,576 10.0
1973 $38,305 25.3
1974 $46,661 21.8
1975 $49,633 6.4
1976 $54,623 10.1
1977 $57,032 4.4
1978 $59,134 3.7
1979 $61,896 4.7
1980 $62,748 1.4
1981 $64,896 3.4
1982 $71,080 9.5
1983 $86,245 21.3
1984 $102,084 18.4
1985 $107,306 5.1
1986 $111,643 4.0
1987 $119,612 7.1
1988 $128,434 7.4
1989 $137,455 7.0
1990 $141,438 2.9
1991 $143,361 1.4
1992 $143,868 0.4
1993 $148,129 3.0
1994 $147,543 -0.4
1995 $143,193 -2.9
1996 $140,534 -1.9
1997 $143,873 2.4
1998 $143,953 0.1
1999 $149,650 4.0
2000 $159,511 6.6
2001 $175,971 10.3
2002 $200,711 14.1
2003 $218,692 9.0
2004 $235,678 7.8
2005 $244,532 3.8
2006 $255,889 4.7
2007 $272,618 6.4
2008 $290,366 6.6
2009 $303,888 4.9
2010 $327,225 7.7
2011 $343,284 4.9
2012 $351,792 2.3
2013 $357,348 1.6
2014 $361,707 1.2
2015 $367,632 1.7
2016 $371,901 1.2
2017 $392,474 5.4

 

[campfortune]

这个假设有个致命缺陷：升息原因。
1、经济形势大好，升息，既然大家收入都提高了，已有债务也就不是问题了。
2、经济崩盘，恶性通胀：大家都完蛋，与房子没有鸟关系，就算买了房子换成现钞也一样完蛋。

There are more factors. for example:

- inflation
- affected by the usa interest rate
- it is just not sustainable to keep rate artificially too low for too long

 

[uglyducking]

那房价肯定跌。。。看来还是忍着不买房了。

千万别买，肯定后悔

 

[Jay Wang]

瑞鸡不倒
一切都好
瑞鸡若倒
我索干嚎

 

[bonjour]

Ottawa debt per capita: $1,878
Ontario debt per capita: $21,470
Federal debt per capita: $17,995
Total debt per capita for us is $41,343

 

[ert0000]

Ottawa debt per capital: $1,878
Ontario debt per capital: $21,470
Federal debt per capital: $17,995
Total debt per capital for us is $41,343

这才是看得清，拎得清！