RUBY XUE
Real Estate Broker
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库存暴涨60%，渥太华房市你还好吗？|2025年3月最新房价
你知道吗？今年3月渥太华市场上的房源库存，却比去年暴涨了60%！这到底是预示着什么，下面跟着最新出炉的数据报告，来一探究竟吧。
首先
成交量方面：3月共成交了1103套房产，比去年同期下降6.2%，这个数字虽然有机会让观众觉得恐慌，但是比前年同期成交还是上升了8.7%的。这说明：尽管目前政局不稳、大家观望情绪重，但市场没有出现大幅下滑，整体仍在保持队形。 我自身的感受是市场不是没需求，而是大家还在等时机。
再来看
新挂牌 & 库存方面：3月新上市房源2221套，比去年同期增加4.1%。但是由于一直以来挂盘和售出的逆差，导致了库存囤积现象严重，目前库存比去年同期多了60.3%！也远远高于过去5年和10年同期水平。
这说明，目前是一个非常明显的买家市场，买家的选择很多，无需担心市场上行时候而产生的心理压力。
价格方面，目前的各类房源平均价是$685,866， 这个价格你们猜一下比去年是升了还是降了？答案是没升也没降，和去年同期是一模一样的价格。再次说明了我一直以来强调的渥太华市场的一大特点，就是稳，市场不会因为外界的因素而大乱阵脚，房东们都很有底气继续持有。当然这也说明了渥太华房市能给炒房客留的利润空间并不多。
总结一下，目前的市场对于买家来说就是机会变多了，只要你一切准备妥当，可以不慌不忙的等着梦中情房的出现。而对于卖家来说，如何定价和销售策略变得更主要，如何在市场多60%供应量下脱颖而出，是你当下能不能卖房成功的关键。
如果你在渥太华有卖房和买房的需要，可以随时找我聊一下，我是ruby,i'll see you guys next time！
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你知道吗？今年3月渥太华市场上的房源库存，却比去年暴涨了60%！这到底是预示着什么，下面跟着最新出炉的数据报告，来一探究竟吧。
首先
成交量方面：3月共成交了1103套房产，比去年同期下降6.2%，这个数字虽然有机会让观众觉得恐慌，但是比前年同期成交还是上升了8.7%的。这说明：尽管目前政局不稳、大家观望情绪重，但市场没有出现大幅下滑，整体仍在保持队形。 我自身的感受是市场不是没需求，而是大家还在等时机。再来看
新挂牌 & 库存方面：3月新上市房源2221套，比去年同期增加4.1%。但是由于一直以来挂盘和售出的逆差，导致了库存囤积现象严重，目前库存比去年同期多了60.3%！也远远高于过去5年和10年同期水平。这说明，目前是一个非常明显的买家市场，买家的选择很多，无需担心市场上行时候而产生的心理压力。
价格方面，目前的各类房源平均价是$685,866， 这个价格你们猜一下比去年是升了还是降了？答案是没升也没降，和去年同期是一模一样的价格。再次说明了我一直以来强调的渥太华市场的一大特点，就是稳，市场不会因为外界的因素而大乱阵脚，房东们都很有底气继续持有。当然这也说明了渥太华房市能给炒房客留的利润空间并不多。
总结一下，目前的市场对于买家来说就是机会变多了，只要你一切准备妥当，可以不慌不忙的等着梦中情房的出现。而对于卖家来说，如何定价和销售策略变得更主要，如何在市场多60%供应量下脱颖而出，是你当下能不能卖房成功的关键。
如果你在渥太华有卖房和买房的需要，可以随时找我聊一下，我是ruby,i'll see you guys next time！
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