最近Kanata房子卖疯了

[luluyun]

上周买了一套，领着一个朋友去买真出现抢offer，最后以高于叫价近2万成交。现在涨价的趋势压不住，还会涨。几大原因，多伦多温哥华出台限房价政策，炒房资金外流，中美贸易战中国资金外流，加上渥太华坐拥ou，carleton，algonquin三所学校，华人子女很多毕业了都要买房移民留下，如果渥太华不出台限房价政策指望跌是根本不可能。

中国人能有多少，是各族人都在这里买房。

 

[2005]

中国人能有多少，是各族人都在这里买房。

中国人起的作用很大，如果你到各个开放商的新楼盘的售楼处看一下，经常一屋子都是华人。

 

[luluyun]

中国人起的作用很大，如果你到各个开放商的新楼盘的售楼处看一下，经常一屋子都是华人。

我看公司新招的人印度人远远多于中国人，不光我们公司，别的公司也是如此。

 

[m234]

来点不同的看法
房价涨有两个因素，一是建房成本上升，一是供不应求，推动价格往上。

村里有大片的空地，有足够建新房的资源，因而不大可能出现供不应求。房价涨幅应该跟人工和材料价格基本同步。
换个角度，如果房价涨幅超过了建房成本很多，那就会有更多的建筑商加入建房，结果会平稳房价。

多伦多和温哥华的建房用地都不多了，建新房的资源少了，房价也就涨了。
往回看，村里的房价涨幅比多伦多和温哥华低多了。

 

[parkdale]

朋友娃前几天没抢到五十万的堂浩思

 

[月下独酌]

很多觉得坎北贵，然后还没房子，就都去坎南，结果发现价格也是一路高涨
现在新的townhouse都敢喊50万+的时代，加上升级那些满算下来也要60万了

果断还是不买房买破鞋了

 

[2005]

我看公司新招的人印度人远远多于中国人，不光我们公司，别的公司也是如此。

这个只是说明印度搞it的多，并不是做it的才有钱。
你要看看奔驰宝马奥迪有多少华人销售，地产经纪有多少华人还有多少华人正在进入这一行，就知道华人是买豪车房子的主力。

 

[照出个妖妖]

再往西，买远点，升值可能还快

 

[一亩三分地]

果断还是不买房买破鞋了

买电动车啊？

 

[月下独酌]

买电动车啊？

那还不如烧现金呢

 

[InterMilan7]

我觉得在村里炒房的都忽略了一个重要问题：地税太TM贵了.
横向比较多伦多温哥华，同样100W房子，我村1W1地税...多伦多6100+，温哥华2500+。
就这样还没算LRT加税的数据。所以从持有成本角度讲，能涨到多伦多房价一半水平真就算顶了天了。

 

[小地主]

我觉得在村里炒房的都忽略了一个重要问题：地税太TM贵了.
横向比较多伦多温哥华，同样100W房子，我村1W1地税...多伦多6100+，温哥华2500+。
就这样还没算LRT加税的数据。所以从持有成本角度讲，能涨到多伦多房价一半水平真就算顶了天了。

只算地税，你那是现金买房的持有成本吧?

渥太华这轮补涨，如果明年开春还能持续，现在五十万的汤屋都不算贵。。跟六十万比。。

 

[Littlecesar]

是不是这贴里多半是agent，我怎么听到一些大地主们都在讨论，现在房屋不好出租，不出半年，KANATA房价就会大跌阿？

 

[阿土仔]

中国人起的作用很大，如果你到各个开放商的新楼盘的售楼处看一下，经常一屋子都是华人。

主要是印巴，老中和东欧人，说都是华人不准确。

 

[ottawa_tj]

现在已经买不起了。

现在赶快去Kemptville买房，也许还赶趟儿。。。