不懂就问：关于涨房租

[qiuyi_01]

请教有经验的房东：
涨房租的 written notice 是不是不需要房客同意，给房客发个电邮就可以了？

谢谢

 

[alu]

对，但是因为疫情的关系不建议你现在涨。

 

[qiuyi_01]

对，但是因为疫情的关系不建议你现在涨。

请问电邮是否算written notice? 还是必须手写一封信，寄出去或者登门送到对方手里？谢谢。

我4月1号就可以涨的，现在10月1号才涨，可以涨40，我才涨20。

 

[YCT]

电邮可以算written notice，提前3个月通知。如果租客不打算续租，提前60天通知你。发电邮前，最好电话沟通一下。

 

[qiuyi_01]

电邮可以算written notice，提前3个月通知。如果租客不打算续租，提前60天通知你。发电邮前，最好电话沟通一下。

谢谢

 

[alu]

个人看法...与其现在涨$20，还不如不涨。跟金额没关系，而是感官不好。前阵子Bell和rogers调整费用，是2月份就发通知的结果还是很多用户在收到新账单后在网上抱怨，cbc和ctv还特地报道过。
我要是你，要不不涨，要不就一步到位，直接涨$40。

请问电邮是否算written notice? 还是必须手写一封信，寄出去或者登门送到对方手里？谢谢。

我4月1号就可以涨的，现在10月1号才涨，可以涨40，我才涨20。

 

[chicago666]

楼上是懂的

 

[天蓬元帅]

个人看法...与其现在涨$20，还不如不涨。跟金额没关系，而是感官不好。前阵子Bell和rogers调整费用，是2月份就发通知的结果还是很多用户在收到新账单后在网上抱怨，cbc和ctv还特地报道过。
我要是你，要不不涨，要不就一步到位，直接涨$40。

好专业，不愧房租涨价高手

 

[没有网名]

发N1 form，你现在发，11月一日才能涨。除非你们原来签有"Consent To Service by email" form, 建议你送达。

 

[qiuyi_01]

个人看法...与其现在涨$20，还不如不涨。跟金额没关系，而是感官不好。前阵子Bell和rogers调整费用，是2月份就发通知的结果还是很多用户在收到新账单后在网上抱怨，cbc和ctv还特地报道过。
我要是你，要不不涨，要不就一步到位，直接涨$40。

涨40我说不出口，但又想涨，现在房租1780， 我就说涨20凑个整。小两口94年生人，比我儿子才大三岁，住了两年半了，估计会一直住到买房。

 

[qiuyi_01]

涨价要一步到位，又让租客没话说

2018年2月签的2018年4月1号入住，月租1750，当时算高的，小两口从多伦多搬过来的，觉得便宜，价都没砍，我送了他们50刀的farm boy 的卡，外加一个戴森吸尘器免费试用。房价才31万不到，两室，1.5bath, 三层，有车库和地下室，没后院，跟五个邻居接壤。
2019年4月涨了30。

 

[lindamy]

请问现在这种情况下，是否允许提前解约，房客是否可以break lease?

 

[南岸]

2018年2月签的2018年4月1号入住，月租1750，当时算高的，小两口从多伦多搬过来的，觉得便宜，价都没砍，我送了他们50刀的farm boy 的卡，外加一个戴森吸尘器免费试用。房价才31万不到，两室，1.5bath, 三层，有车库和地下室，没后院，跟五个邻居接壤。
2019年4月涨了30。

这房子市价 $2000-2200, 位置和condition好的话，可以租2300-2400。

 

[alu]

请问现在这种情况下，是否允许提前解约，房客是否可以break lease?

不存在这个问题。涨价是在一年后，一般已经是month to month。

 

[阿土仔]

这房子市价 $2000-2200, 位置和condition好的话，可以租2300-2400。

2000-2200？太疯狂了吧，才两居室呀大哥！