不懂就问：关于涨房租

[9981]

我一年两万都不缺。这不是缺不缺钱的问题。

不缺那20不涨不就完了？ 那是什么问题

 

[qiuyi_01]

不缺那20不涨不就完了？ 那是什么问题

我不缺一年两万的房租，是不是可以让人免费住。

我本来4月就可以涨四十，我从十月才开始涨二十，我觉得我已经很nice了。

如果你是房主，你十年都不涨房租那是你的决定，这房是我的，我说了算。

 

[qiuyi_01]

不太理解。你如果告一个人然后法院判他输了，这个judgement会自动show up在credit report public record/judgement那一栏下。而且如果对方有稳定工作，你可以直接申请wage garnishment。我处理过几件这类事情，麻烦点但是一般对方过一阵子都会回来求我，让我帮他们remove reocrd

我第一次上法庭，一点经验都没有，我在settlement conference就和解了。没有走到trial。可是我问了法庭的clerk, 她说即使走到trial, 判决的结果也不上credit report. 除非有人到法庭去查。

和解的欠款额是1025， 去年年底就应该全还清了。但这垃圾现在还欠我25不还了，我问过collect agent, 说要欠款超过100，才能登到credit report 上。

我如果去法庭要求garnish, 先要交200多刀，我虽然有垃圾以前的支票，但不知道他是否把账户关掉了。如果花了200多，可能一分都拿不回来。这位垃圾是做counter top 的，自雇。

 

[qiuyi_01]

那看租客信用报告没用啊。

租房之前没要求看，现在我怎么看啊。

 

[qiuyi_01]

这垃圾不但垃圾，还是蠢货，不愿花几百跟我和解，花上千找了paralegal 跟我打，defence写了三大篇，全是谎言。结果还是输。

我告他不是为了钱，就是为了这口气，还有顺便学习一下法律程序。

 

[alu]

这垃圾不但垃圾，还是蠢货，不愿花几百跟我和解，花上千找了paralegal 跟我打，defence写了三大篇，全是谎言。结果还是输。

我告他不是为了钱，就是为了这口气，还有顺便学习一下法律程序。

支持你维权！clerk给你的是错误信息。你应该要去trial，拿到public ruling後直接找collection agency。安省為了省錢都希望settlement，不過有一點很重要就是settlement不代表fault，所以對被告比較有利。

还有因为trial是 public record你可以把過程和结果直接贴在一些网站上（不違反隱私法），那这货以后任何人google他都会出來。

 

[qiuyi_01]

支持你维权！clerk给你的是错误信息。你应该要去trial，拿到结果后直接找collection agency。还有因为trial是 public record你可以把過程和结果直接贴在一些网站上（不違反隱私法），那这货以后任何人google他都会出來。

Settlement conference之后法庭寄来的paper 叫做：endorsement record/order of the court, 上面写的姓名，欠多少钱，怎么还。 one clerk said this is NOT a judgement, the other said this is a judgement. 法庭的clerk 说法都不一样。

我上法庭之前找过collect agent, collect agent 说让我把材料给他，不用上法庭，但他要收40%。我决定自己干，也是想学点法律知识，以后再遇上烂房客时用的着。拿到这个endorsement record/ order of court 之后，我也可以找collect agent帮我要钱，但考虑到要给40%，我大部分工作已经做了，就剩这点活了，所以我决定自己要。这垃圾断断续续给了1000， 还欠25，再也不给了。我再找collect agent, 说是必须超过100刀，才可以登到credit report.

我查过了，collect agent 是有执照的，他们可以把欠债信息登到credit report, 一般人不行，即使有trial 之后的 judgement也不行。因为一个人的信用是大事，信用局只信collect agent, 或者说信用局和collect agent 是勾结好了的，因为collect agent 给他们交年费，collect agent 要垄断市场，你想毁对方信用，你就得找collect agent, 然后把追回来的钱分40%给collect agent.

兄弟，去哪个网站给垃圾登广告？教我，谢谢。kijiji 行吗？

 

[qiuyi_01]

垃圾找的paralegal 就是个坏蛋，他一周五天至少有三天都泡在法院的，他明明知道这官司打不赢，如果是个有良心的，应该帮助他的客户私了，但他为了挣钱，接了这个案子，故意拖过递交defence的期限，必须通过motion 要求法庭允许他递交defence. 他自己整出这个幺蛾子就是为了多往法庭跑两回，多挣几百块。可怜的被告，把他当救星。

 

[9981]

多收了二十元？

 

[qiuyi_01]

多收了二十元？

给你推荐个论坛：www.huaren.us
进去之后点左上角的“华人闲话”
你去那里玩吧，比这里热闹太多了，你会如鱼得水的。

 

[故乡明月]

Settlement conference之后法庭寄来的paper 叫做：endorsement record/order of the court, 上面写的姓名，欠多少钱，怎么还。 one clerk said this is NOT a judgement, the other said this is a judgement. 法庭的clerk 说法都不一样。

我上法庭之前找过collect agent, collect agent 说让我把材料给他，不用上法庭，但他要收40%。我决定自己干，也是想学点法律知识，以后再遇上烂房客时用的着。拿到这个endorsement record/ order of court 之后，我也可以找collect agent帮我要钱，但考虑到要给40%，我大部分工作已经做了，就剩这点活了，所以我决定自己要。这垃圾断断续续给了1000， 还欠25，再也不给了。我再找collect agent, 说是必须超过100刀，才可以登到credit report.

我查过了，collect agent 是有执照的，他们可以把欠债信息登到credit report, 一般人不行，即使有trial 之后的 judgement也不行。因为一个人的信用是大事，信用局只信collect agent, 或者说信用局和collect agent 是勾结好了的，因为collect agent 给他们交年费，collect agent 要垄断市场，你想毁对方信用，你就得找collect agent, 然后把追回来的钱分40%给collect agent.

兄弟，去哪个网站给垃圾登广告？教我，谢谢。

这位哥哥， 都弄成这样了，您不嫌麻烦吗？另外，人的心情也不好吧。

 

[welcomelm]

我不缺一年两万的房租，是不是可以让人免费住。

我本来4月就可以涨四十，我从十月才开始涨二十，我觉得我已经很nice了。

如果你是房主，你十年都不涨房租那是你的决定，这房是我的，我说了算。

这房子可能还真不是你说了算的。你给他涨20，他如果就不给你涨，你为了20块还上法庭去evict租客吗? 再说了，现在法庭也不开啊。

 

[qiuyi_01]

这位哥哥， 都弄成这样了，您不嫌麻烦吗？另外，人的心情也不好吧。

当然麻烦了，我一个小老百姓，大妈，想躺着挣钱也做不到啊。遇上垃圾心情当然不好了，放过垃圾心情会更不好，因为垃圾不会感激你放他一马的，垃圾会说：就她那破英语，还想打官司，打也赢不了。我没走到trial, 很后悔。因为没经验，花了很多时间，吃了很多苦，但我不后悔打这个官司，我后悔没有坚持到底。

哪天你被别人撞了，别人不赔偿也不道歉，你找他说理，他还横的不得了说你到法庭告我去吧。你就当什么也没发生，否则心情不好。为什么华人好欺负，老黑欺负华人，木木也欺负华人，就因为像你这样的华人太多了。

打官司是一个很大的决定，我打这么一个小官司花了半年，跑了十几趟法院，我打官司不是为了钱，不是为了心情，就是为了维权，为了让垃圾知道他们的行为是违法的。

 

[qiuyi_01]

这房子可能还真不是你说了算的。你给他涨20，他如果就不给你涨，你为了20块还上法庭去evict租客吗? 再说了，现在法庭也不开啊。

我给涨了20，十月份付房租时才知道。我相信他们会付，不付的话就一月份涨40。不会闹到法庭的，小两口挺痛快的。

如果不付的话，等他们搬走之后找collect agent, 不用上法庭。

 

[welcomelm]

我给涨了20，十月份付房租时才知道。我相信他们会付，不付的话就一月份涨40。不会闹到法庭的，小两口挺痛快的。

如果不付的话，等他们搬走之后找collect agent, 不用上法庭。

这点我还真有点不明白。找collect agent，你没有法院的判决，谁有权去要钱呢? 你说他欠你钱，他就欠你钱啊?