渥村房价可能撑不了多久，全国性的海外购置税正在酝酿之中

[uglyducking]

现在美国正在崩溃中。。。

完全是一副国将不国的样子。　

美国即将陷入内战，第二次国内革命战争。比文革要来的猛烈多了。

 

[ert0000]

现在美国正在崩溃中。。。

美崩？ 算了吧，看看美国疫情多严重，12M人感染，经济几乎瘫痪，多少人丢了工作，想想美国平均每人1.5把枪，为啥没有人绝望的精神奔溃的大开杀戒，滥杀无辜的呢？如果中国人手平均一把枪，会发生什么？

要知道美国也有理论和实践都证明很成功的一面。

 

[茶马盐铁]

美崩？ 算了吧，看看美国疫情多严重，12M人感染，经济几乎瘫痪，多少人丢了工作，想想美国平均每人1.5把枪，为啥没有人绝望的精神奔溃的大开杀戒，滥杀无辜的呢？

要知道美国也有理论和实践都证明很成功的一面。

https://bbs.comefromchina.com/threads/1742064/post-11889092

 

[茶马盐铁]

九十年代，让您一问，我还认识八十年代出来的，前面的话有误

八十年代出来的，　我不认识。　

但是认识一些９０年代出来的，　现在一个个都是后悔不迭。　用我一个长辈的话来说，那就是彻底错过了中国千年一遇的发展机会。　
所以，他们现在都在积极鼓励下一代，　甚至下下一代，回国也好，　把孩子送回去也好。　总之，一切都为了回去。　

想想也是蛮悲剧的。　

 

[燕麦粥周]

八十年代出来的，　我不认识。　

但是认识一些９０年代出来的，　现在一个个都是后悔不迭。　用我一个长辈的话来说，那就是彻底错过了中国千年一遇的发展机会。　
所以，他们现在都在积极鼓励下一代，　甚至下下一代，回国也好，　把孩子送回去也好。　总之，一切都为了回去。　

想想也是蛮悲剧的。　

 

[云霞]

不对。如果卖房有capital gain，非税务居民照样交税。平常的纯租金收入也是要报税的。

我知道的留学生或者陪读家长分租房子，都不报税的。

 

[ert0000]

我知道的留学生或者陪读家长分租房子，都不报税的。

除非收现金，其他的付款都要报税吧，否则税务局会有说法的。

 

[云霞]

除非收现金，其他的付款都要报税吧，否则税务局会有说法的。

怎么会不收现金呢？租的房客打黑工，也是收现金啊。

 

[没有网名]

我知道的留学生或者陪读家长分租房子，都不报税的。

我不是会计师,但这是我能查到的：

Sale of Canadian Real Estate by Non-residents of Canada​

Under Section 116 of the Income Tax Act, non residents who sell Canadian real estate have to inform the CRA about the sale prior to the sale or within 10 days of the sale. As well, payment to cover the resulting tax payable must be submitted to the CRA with the appropriate notification form. The most common form used is T2062 – Request by a Non-Resident of Canada for a Certificate of Compliance Related to the Disposition of Taxable Canadian Property. The T2062 can be found on the CRA website

 

[max]

八十年代出来的，　我不认识。　

但是认识一些９０年代出来的，　现在一个个都是后悔不迭。　用我一个长辈的话来说，那就是彻底错过了中国千年一遇的发展机会。　
所以，他们现在都在积极鼓励下一代，　甚至下下一代，回国也好，　把孩子送回去也好。　总之，一切都为了回去。　

想想也是蛮悲剧的。　

我是96年来的，大学同学1/3在国外，只有2个回流，在国外的都生活得很好。我很喜欢加拿大，我绝对不会鼓励下一代回国。但我会鼓励他们去更暖和的城市发展。

 

[Fishottca]

以前外国买家中中国大陆的占了相当大比例。我感觉现在整个大陆想移民加拿大和美国的热情在下降（两边关系会长期处于低谷甚至对抗，美国更是摆到桌面直接卡签证，加拿大没有摆到明面但比例会大幅转移），香港和台湾的移民以后比重会大幅上升。

背井离乡，
30年前是看在收入的份上，
现在安慰自己这里好山好水的也该歇了

杭州“疯”了~_西湖畔

............................................ 曲院风荷是西湖沿岸的一个公园，与周边的岳王庙、郭庄、杭州植物园等景点连成一片，构成了西湖北线最主要的游览区…

www.sohu.com

 

[ert0000]

怎么会不收现金呢？租的房客打黑工，也是收现金啊。

还是我之前一句话，人整体得到的物质和幸福总量基本是个固定值。

如果在某方面超额取得了好处也好，利益也好，那在另外一方面就增加了危险和负面的因素。如果收现金，房东房客之间和谐倒罢了，如果双方之间有矛盾而房客又是好斗挑事的，，，，结果会怎样。。房东的这些事是否很不利的铁证？ 。。谁能保证生活中和碰到的人永远不会产生巨大的利益冲突的呢？

 

[Anakin]

美崩？ 算了吧，看看美国疫情多严重，12M人感染，经济几乎瘫痪，多少人丢了工作，想想美国平均每人1.5把枪，为啥没有人绝望的精神奔溃的大开杀戒，滥杀无辜的呢？如果中国人手平均一把枪，会发生什么？

要知道美国也有理论和实践都证明很成功的一面。

我是96年来的，大学同学1/3在国外，只有2个回流，在国外的都生活得很好。我很喜欢加拿大，我绝对不会鼓励下一代回国。但我会鼓励他们去更暖和的城市发展。

在中国和在海外都有混得风声水起的，有混得一般的，也有相当一般的。从风险和收益看。国内发展风险大些，回报大不大看你能扛多大风险。

 

[没有网名]

还是我之前一句话，人整体得到的物质和幸福总量基本是个固定值。

如果在某方面超额取得了好处也好，利益也好，那在另外一方面就增加了危险和负面的因素。如果收现金，房东房客之间和谐倒罢了，如果双方之间有矛盾而房客又是好斗挑事的，，，，结果会怎样。。房东的这些事是否很不利的铁证？ 。。谁能保证生活中和碰到的人永远不会产生巨大的利益冲突的呢？

人性使然。有人为了逃避5块钱停车费，结果拿到200块罚单，那时一定会说，早知道这样，10块钱我也交了呀。就赌自己的运气吧。

 

[lindamy]

我是96年来的，大学同学1/3在国外，只有2个回流，在国外的都生活得很好。我很喜欢加拿大，我绝对不会鼓励下一代回国。但我会鼓励他们去更暖和的城市发展。

我94年来加，大学同学一半以上在国外，没见到一个后悔的。孩子也更喜欢加拿大，以后也可能会选择美国，几年前回中国大学选上过两门课，学生大多是各国的华裔小外，一般是不会选择回国工作生活，太多的不适应。

我们这辈的，也没什么后悔，国内发展机遇是很难得，但也不是所有人都能发展得很好，以我们的条件，更愿意在加拿大生活。