CMHC警告失业率将高达25% 房价会腰斩

[瓦力的马甲]

作好多手准备是有必要的。量力而行！

 

[臭农民]

作好多手准备是有必要的。量力而行！

关键是手里有几套房啊？ 担心这个考虑这个，如果真连投资房也没有，关心个啥，担心个啥呢？
都是五大行首席经济师的命格，国务院副总理的命格。。。。

 

[冷笑六声]

别告诉我买主是华人。

真不知道是什么人!

 

[onott]

关键是手里有几套房啊？ 担心这个考虑这个，如果真连投资房也没有，关心个啥，担心个啥呢？
都是五大行首席经济师的命格，国务院副总理的命格。。。。

就是没房的为有房的操心，
房少的为房多的操心，
没钱的为有钱的操心。

 

[ccc]

真不知道是什么人!

呵呵，此地无银。

 

[冷笑六声]

现在62万又拿出来卖了，腰斩啊，大奔溃已经开始，再不跑就完了。。。。LOL

你说的这是上身长吗？
腰斩应该是63.1万啊，算数不好吧？

 

[cottoncandy]

市场经济，房产价格由供需关系决定。

因为疫情的关系：
很多需要去住老人院的老人只能住在自己家里，减少一部分供给。
还有就是房屋建设也被放缓，减少了共给。
低利率，政府的救济措施使得货币量增加，所以需求增多。供给量少，需求量大，房价就升了。

感觉如果疫情不缓解，今年的房价可能不会降。
疫情过了，就不好说了，但是渥太华有联邦政府撑着，有外来移民，应该不会降太多。

渥太华市政府上周出了Golden Belt的规划，要增加房屋供给量。

Draft report recommends creating a "Gold Belt" to limit sprawl

Ottawa's population is expected to grow to 1.4 million people in the next 25 years and to reach two million people by 2100.

ottawacitizen.com

从个人投资的角度看，还是应该全面规划，别把鸡蛋都放到一个篮子里。
房产投资流动性差，持续维护的费用高，还有税收的问题，买房前还是要想清楚。

 

[臭农民]

就是没房的为有房的操心，
房少的为房多的操心，
没钱的为有钱的操心。

就是这样，人类社会才会不断前进，吃瓜群众才有不间断的饭桌上指点江山的谈资。。。。

 

[春夏秋鼕]

先不说跌了，就是按现在TOWNHOUSE这个价格走平一段时间，房东就得如坐针毡，现在房租不高60万的TOWN 也就1800-2100.看地段不等。
现在市场上可出租的可像潮水般新增。 再加上很多原来酒店业主纷纷改成RENTAL PROPERTY， 以后租金会走软。和这些大鳄比起来，小房东是不妙的。
现在已经有一些房子是以低于报价2-4%成交的。这就是市场走软的信号，就如同二战苏德战史，一般人认为德军攻势开始碰到CEILING是莫斯科会战。其实在莫斯科会战前，在KALININ （莫斯科西北角重镇）德军被苏军强力阻击并大幅退却，这是苏军第一次集团军级别的胜利，说明苏军整个组织，后勤，战力已经恢复。如果当时德军能顺利占领KALININ ，苏军的北方集团和中部集团就被割裂，莫斯科会战就会是另外的结局，我认为真正的转折点是KALININ .

小狗子在另外一贴说趁高位把房子卖了，借着租房市场大疲软，可以用较低的价钱租上一个好区的TH。等85折，88折出现，再从容入场，现在卖了房成为短暂房客就是大赢家。这是奇招，就如果当年朝鲜战场38军日夜兼程奇袭一般，没人能看好，但往往最后的赢家就是提前嗅出苗头，果断另辟蹊径的。个人观点，不要照抄，后果自负啊。

如果渥村跌10%，其它地区跌幅可想而知，如果跌的话，暗跌或-5%吧

 

[ASSISTANT]

把黑之后接着就鹅岭。央行持低利率至少三年。银行持大量现金放贷。CMHC拿到的拨款不要太多。未来三年持续火。

 

[臭农民]

把黑之后接着就鹅岭。央行持低利率至少三年。银行持大量现金放贷。CMHC拿到的拨款不要太多。未来三年持续火。

两边的价格已经差不多了

 

[臭农民]

我个人感觉，很多时候看这里讨论，有一种梦境般奇妙的感觉，有时会有有种掐一下自己确定是醒着的冲动。
如果真要讨论，说实话其实意义也不大，那就讨论下今年涨幅还是两位数吗？明年呢？三年后市场会变得平稳而不是那么爆裂吗？

 

[onott]

我个人感觉，很多时候看这里讨论，有一种梦境般奇妙的感觉，有时会有有种掐一下自己确定是醒着的冲动。
如果真要讨论，说实话其实意义也不大，那就讨论下今年涨幅还是两位数吗？明年呢？三年后市场会变得平稳而不是那么爆裂吗？

其实吧，就房子买卖问题真没什么可讨论的。
真想买的人早就入场了。
想听别人意见的大多是没主意的，只能越讨论越分裂。
大家就是闲，冰天雪地在家太闲，消磨时间了。

 

[臭农民]

其实吧，就房子买卖问题真没什么可讨论的。
真想买的人早就入场了。
想听别人意见的大多是没主意的，只能越讨论越分裂。
大家就是闲，冰天雪地在家太闲，消磨时间了。

这个说的在理，要买的早买了，还再犹豫的大概率也不会买了
所谓想听别人意见的其实是想听别人对自己赞同的意见，不过现在这价格，要我说还在犹豫的真不要买了，你们的判断和性格不适合参加此类活动，就太太平平过日子好了，别人多买个一两套也发不了大财，其实大家也还是差不多，不用太纠结

 

[阿土仔]

这个说的在理，要买的早买了，还再犹豫的大概率也不会买了
所谓想听别人意见的其实是想听别人对自己赞同的意见，不过现在这价格，要我说还在犹豫的真不要买了，你们的判断和性格不适合参加此类活动，就太太平平过日子好了，别人多买个一两套也发不了大财，其实大家也还是差不多，不用太纠结

等抄底呀！