买公寓是亏本的买卖吗

[uglyducking]

国内大多数房产不都是这种condo吗？连condo都不如，只有70年产权，大家还投的不亦乐乎的

 

[冰中取火]

国内大多数房产不都是这种condo吗？连condo都不如，只有70年产权，大家还投的不亦乐乎的

国内的还是有点两样，整幢楼楼道上去没啥共用的，不像这里一般还有大厅公共区，还可能有游泳，体育活动区等。国内的你家那一块自主权稍大些，这里你在外墙那做什么就不行，因为外墙部分应该不属于你。

 

[ChinaFarmer]

就在Ottawa，都是40几万

2019年-2020年初，DT Condo卖得很快啊，这么会两年无人问津呢？Ottawa的行情都是多伦多传过来的。

 

[ChinaFarmer]

国内大多数房产不都是这种condo吗？连condo都不如，只有70年产权，大家还投的不亦乐乎的

国内没有地税。2%的地税，等于50年的产权。

 

[2005]

老condo fee高，老house维修费也是很高。th的价格已经不适合拿来出租了，所以就性价比现在非要买就买condo或者河对面的房子，还有些再上涨的空间。

 

[租房到心塞]

老condo fee高，老house维修费也是很高。th的价格已经不适合拿来出租了，所以就性价比现在非要买就买condo或者河对面的房子，还有些再上涨的空间。

请问您说的condo是大楼还是两层小楼？老condo fee高大概是多少呢？

 

[小狗子]

是 一个special assessment 直接玩死你

 

[uglyducking]

国内没有地税。2%的地税，等于50年的产权。

有道理。但是国内没地税的日子不多了

 

[顺丰]

2019年-2020年初，DT Condo卖得很快啊，这么会两年无人问津呢？Ottawa的行情都是多伦多传过来的。

他们早就在卖了，没卖掉就出租了，租客不太配合看房，又不能赶走
据说有几个潜在买家都嫌Condo Fee涨幅大，有一年换电梯，一下子涨了不少

 

[ChinaFarmer]

他们早就在卖了，没卖掉就出租了，租客不太配合看房，又不能赶走
据说有几个潜在买家都嫌Condo Fee涨幅大，有一年换电梯，一下子涨了不少

渥太华的房价是最近几年开始涨的。这些买家的抱怨根本不用理会。其实，越是抱怨，越想买，只是想砍一下价。最后，到底挂牌没有？

 

[greybear]

他们早就在卖了，没卖掉就出租了，租客不太配合看房，又不能赶走
据说有几个潜在买家都嫌Condo Fee涨幅大，有一年换电梯，一下子涨了不少

电梯可能是占大头，费钱的的东西。

 

[奶夕]

每个月固定支出那么多，还能炒起来吗…震惊！！24万公寓champmail 成交价499999.

 

[奶夕]

渥太华的房价是最近几年开始涨的。这些买家的抱怨根本不用理会。其实，越是抱怨，越想买，只是想砍一下价。最后，到底挂牌没有？

都是经纪几个同时集中卖几个房

 

[ASSISTANT]

安省的审计已经说了公寓管理还不完善，有风险。
有些的预留金不够。你搬进去的时候看着管理费还行但一旦早修房顶价钱就上去了。

 

[顺丰]

渥太华的房价是最近几年开始涨的。这些买家的抱怨根本不用理会。其实，越是抱怨，越想买，只是想砍一下价。最后，到底挂牌没有？

都是找中国经纪发广告卖的，就说难卖
好在都出租了，不会赔钱
一个是Lisgar学区房，一个在Kent街上