出租房到期要自住， 填N11 还是N12 表格

[swimming123456]

出租房到期后自住， 需要填N11 还是N12 表格。 谢谢

 

[没有网名]

 

[swimming123456]

因为用N12 需要补偿一个月房租或者找一个房子给租客. 因为是到期， 我想用N11. 可以吗

 

[YCT]

到期怎么界定？固定租期到了，租约会自动转为month by month吧？

 

[esc]

免费住一个月吧， 找找房子。 N11是双方自愿的， 租客自愿吗？一年到期了是可以接着住的。

 

[没有网名]

因为用N12 需要补偿一个月房租或者找一个房子给租客. 因为是到期， 我想用N11. 可以吗

N11 是双方自愿同意结束租赁合同。只要你们双方愿意，什么时候都可以用，没到期也可以用。
如果是你要赶走租客，自己搬进这个房子住，你只能等到合同“到期”启用N12。

 

[annyInRain]

免费住一个月吧， 找找房子。 N11是双方自愿的， 租客自愿吗？一年到期了是可以接着住的。

其实，在租客搬走那天给一个月租金补偿更合适。因为有的租客白住一个月后又赖着不走，到那时还要启动驱赶程序。给一个月租金补偿还是蛮有吸引力的。

 

[Vivien2001]

N11得给更多补偿吧？

 

[Vivien2001]

现在很多房客张嘴就6个月或者1年房租补偿，要不死活不走，你上庭得等一年。