如果房贷利率真到7%，市场要完了

[welcomelm]

我二十年了，一直遵循的就是减少债务，稳定投资。无奈比起债务最大化，投高风险的人回报差了一个数量级。我的advisor有一个人，只做高风险的高科技股，最近五年赚疯了。最近跌下来了，YTD 腰斩。但是advisor告诉我，即使如此，5 年平均回报仍然是我的5倍。

前两年0利率的时候为什么要减少债务呢? 大家都比着谁能多借钱。

 

[CFC250]

目前GIC一年的大约3.1％...比起股票稳多了。计画分季进去买一点，利率或许会持续增加吧。

我猜利率不至于到8％（社会可能过度动荡），7％ 倒是有可能。

银行贷款压力测试利率5.25%。。。这个没变就没啥7,8的预测

 

[Vivien2001]

根本不用担心房贷，还是想想央行继续涨利息，那国债的利率会是多少？企业贷款的利率会是多少？
远早于房崩，土豆和企业早就先崩了，谁还管房子啊。

加拿大还有啥正经”企业”吗？小买卖早被折腾垮了。

 

[Vivien2001]

我就想知道加拿大住房子的需求是不是真实存在的？ 或者说有支付能力的住房需求，不管租还是自有。最近两年抢下的房子都有人住吧？

 

[CFC250]

现在的市况，减少债务，稳定投资才是王道


说得很对！顶！

我2月底将Ottawa独立屋卖掉，不知算不算逃顶？

卖了房你住哪？Airbnb?

房市这次进入下行通道看来是不可避免的了。。祝贺你。。逃了个顶，3,5年内再抄个底，那就双赢了。。

 

[baima123]

要是GIC过10%了，卖房吃利息

通胀永远比GIC高

 

[sdzhangtao]

通胀永远比GIC高

怎么办那，钱放哪都不行啊。

 

[阿土仔]

怎么办那，钱放哪都不行啊。

那是你没找对人！来！都放我兜儿里……

 

[ert0000]

那是你没找对人！来！都放我兜儿里……

都是期望值太高引发的，假如今年第一天开始把可变现资产换成GIC或现金, 赚得表面上比别人都少或不赚，但这种地主老财的做法，却证明是最大的赢家。

人性使然。

 

[CFC250]

那是你没找对人！来！都放我兜儿里……

热老师不是说找个坛子，埋后院吗？

 

[阿土仔]

都是期望值太高引发的，假如今年第一天开始把可变现资产换成GIC或现金, 赚得表面上比别人都少或不赚，但这种地主老财的做法，却证明是最大的赢家。

人性使然。

股市没跌的时候谁想GIC呀？！现在都是马后炮……

 

[sdzhangtao]

都是期望值太高引发的，假如今年第一天开始把可变现资产换成GIC或现金, 赚得表面上比别人都少或不赚，但这种地主老财的做法，却证明是最大的赢家。

人性使然。

你这种资深又知识丰富的大侠也说这种话让人失望。早知道的话干嘛搞GIC啊，short shopify， 加杠杆，赚10 倍不好吗？
关键就是不知道。没人能精准的把握市场，高抛低吸说的容易做的难。所以我们大部分人要上班，养孩子，没那么精力搞股市，只能遵守一些纪律，能跑赢大盘就算不错了。

 

[ert0000]

你这种资深又知识丰富的大侠也说这种话让人失望。早知道的话干嘛搞GIC啊，short shopify， 加杠杆，赚10 倍不好吗？
关键就是不知道。没人能精准的把握市场，高抛低吸说的容易做的难。所以我们大部分人要上班，养孩子，没那么精力搞股市，只能遵守一些纪律，能跑赢大盘就算不错了。

现在超卖了，有些股票市值已经接近BOOK VALUE了。

 

[khyl]

想想也是，上个五年，多少人成为千万富翁，就是因为买房和高科技股票。Shopify 的股票短短时间涨了10倍不止吧。

看看现在的Shopify 的股票

 

[lili25777]

我听老人说有过17% 的mortage，房子3万，大LOT

这旧社会发生在啥年月？那通胀得多高？