今天又要加息了

[billwanhua]

先加息，把房价降下来，稳定后，再降息，年轻一代就可以买得起房了。习大人说了房子是用来住的，不是用来炒的。

历史上经济危机都是这样操作的，一批人破产跳楼才能割去毒瘤，然后重生

 

[云霞]

不要高估了民众的承受能力，已经知道有两个华人新房交房贷不了款到处借钱的了。
未来一年不仅利息，还有失业率高升

其实炒股损失还是好的，过去两年买房的都是杠杆操作（80%贷款），比股票损失高多了。

把房子卖了可以不？

 

[welcomelm]

把房子卖了可以不？

现在谁被迫卖房谁是loser

 

[billwanhua]

把房子卖了可以不？

当然卖，但是卖的价格比另一个高峰接的价格对比亏不少，除非减价还卖不动。借钱的理由也是周转，马上等卖了就可以还了

现在谁被迫卖房谁是loser

撑不住，要不然谁愿意借钱

 

[云霞]

现在谁被迫卖房谁是loser

那万一后面继续跌咋办？不能靠借钱过日子吧。

 

[云霞]

当然卖，但是卖的价格比另一个高峰接的价格对比亏不少，除非减价还卖不动。借钱的理由也是周转，马上等卖了就可以还了

撑不住，要不然谁愿意借钱

买的时机很重要啊。

 

[云霞]

现在交房的当初买价是不是低一些？

 

[sdzhangtao]

现在谁被迫卖房谁是loser

经济危机，你的危就是别人的机。我认识的一个大佬，从两个月前就满大街的找便宜房买。
加拿大还能有本事加多少息啊。现在都在谈2023要至少降一次息了。想卖房留到那个时候不香吗

 

[welcomelm]

经济危机，你的危就是别人的机。我认识的一个大佬，从两个月前就满大街的找便宜房买。
加拿大还能有本事加多少息啊。现在都在谈2023要至少降一次息了。想卖房留到那个时候不香吗

boc不是说了吗，dgp增长强劲，说明大家还都有工作，而且租房市场比较健康，没什么可担心的。

 

[Maple Zhang]

Me 2, 也是越来越觉得自己太英明啦，20，21，22年，每年各锁一个房贷，利率分别是1…2…和3…

 

[sdzhangtao]

boc不是说了吗，dgp增长强劲，说明大家还都有工作，而且租房市场比较健康，没什么可担心的。

boc? 你都比boc靠谱多了。

 

[luluyun]

boc不是说了吗，dgp增长强劲，说明大家还都有工作，而且租房市场比较健康，没什么可担心的。

房租涨得很快算健康吗？

 

[Maple Zhang]

像我这种self employed 的人，从银行借点钱太难了。以前我在公司做engineer 的时候，收入没有现在高，但是申请房贷特别容易。所以现在银行只要肯借给我钱，就美死了，不会考虑2.6和2.9之间有啥区别，高点低点无所谓，能锁几年锁几年。

17年底买个房子，银行不给我贷款，无奈之下我使用的B-Lender. 那个时候的利率一般也就3左右吧，结果我用了三年的高利息，加上各种费用大于5%。后来终于在21年得到了正规银行贷款，开心

 

[welcomelm]

房租涨得很快算健康吗？

对房东健康

 

[billwanhua]

对房东健康

过去两年买的房，特别是现在交房的，即使贷款能到手，也不可能健康。
除去利息＋维修＋保险＋地税基本就是负的。

还有小房子换大房子的，小房子卖不出，大房子没钱付，贷款也困难