希望最近打算买房的同学不要接到最后一棒。。 (一贴多发，版主见谅 :blowzy:）
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渥太华的房价最近还在涨，看看Grapevine的要价已经冒烟了，比MLS还高。现在是超级卖方市场，疯狂的那种。主要表现在：
1. 好一点的房子，卖方同时有多个offer，可怜的买方连还价的机会全没有。
2. 好一点的房子，Conditional Offer 基本没戏，甚至不能加 Home Inspection条款
3. 很多又旧又小的房子出现在市场上，标着高价。房主在卖小房买大房，因为二手旧房的价格快赶上新房了，例如：卖掉Bridlewood的townhouse现在大概30万，加上10几万可以买Kanata Lake 的 Single了。
希望最近打算买房的同学不要接到最后一棒。持续的高潮不大可能，会伤着并不强壮的加拿大经济。至于渥太华，洋人自己说的中肯：Ottawa is only a tax payer economy. 大量由纳税人养着的政府工为主要的消费人群。根本谈不上任何地方经济和支柱产业。 现在房市最大程度接近了顶点，主要表现在：
1.央行的头头出来放话，低利率时代就要结束了，房市要冷却了。。。。
2.著名经济学家跳出来说他看到了下跌20%的“杯具”要发生了
3.市场上的房子开始卖着费劲了
4. 加币很硬，油价很高，制造业出现破产和出售。
几点建议：
1 除非你看到自己盼望很久的房子，而你又可以平等的与卖方协商价格，以及Home Inspection，否则不买！！！
2.除非你看到价格基本合理的房子，而你又不用加价抢，否则不买！！！
3.如果你hold 的低利率是买这处房产的唯一理由，不买！！！
4. 多看不买，静静的等待向买方市场过渡，最多6个月后见分晓。
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渥太华的房价最近还在涨，看看Grapevine的要价已经冒烟了，比MLS还高。现在是超级卖方市场，疯狂的那种。主要表现在：
1. 好一点的房子，卖方同时有多个offer，可怜的买方连还价的机会全没有。
2. 好一点的房子，Conditional Offer 基本没戏，甚至不能加 Home Inspection条款
3. 很多又旧又小的房子出现在市场上，标着高价。房主在卖小房买大房，因为二手旧房的价格快赶上新房了，例如：卖掉Bridlewood的townhouse现在大概30万，加上10几万可以买Kanata Lake 的 Single了。
希望最近打算买房的同学不要接到最后一棒。持续的高潮不大可能，会伤着并不强壮的加拿大经济。至于渥太华，洋人自己说的中肯：Ottawa is only a tax payer economy. 大量由纳税人养着的政府工为主要的消费人群。根本谈不上任何地方经济和支柱产业。 现在房市最大程度接近了顶点，主要表现在：
1.央行的头头出来放话，低利率时代就要结束了，房市要冷却了。。。。
2.著名经济学家跳出来说他看到了下跌20%的“杯具”要发生了
3.市场上的房子开始卖着费劲了
4. 加币很硬，油价很高，制造业出现破产和出售。
几点建议：
1 除非你看到自己盼望很久的房子，而你又可以平等的与卖方协商价格，以及Home Inspection，否则不买！！！
2.除非你看到价格基本合理的房子，而你又不用加价抢，否则不买！！！
3.如果你hold 的低利率是买这处房产的唯一理由，不买！！！
4. 多看不买，静静的等待向买方市场过渡，最多6个月后见分晓。
