Average house price in Ottawa $320k, mortgage lend to value ratio 80%, 10 houses
10*320000*20%=$640,000
15 houses=$960,000
Plus monthly rents income....
你这真是"ducking"的头脑~
1,拿来出租的会是好房吗?我认为它多半是location好,而老旧的房子。不该用平均价来计算。(租客多半是无收入(如学生)或低收入的,你的房子贵,你的租金就得要高,就不容易租出去。)
2,可以借鸡生蛋。你有多少房,就会有多少个mortgage等着你支付。
3,房子旧,维修费用就高,只有理想状态下(都租出去了,房客都按时交租),房租抵了mortgage和其它支出,才是净收入。
4,如果你的mortgage是25年的,理想状态下,25年后,你才拥有那十几处房子。那时候,那些被形形色色租客住了房子,还能住人吗?还值这个价吗?
所以我认为LZ挣的是辛苦钱,和那些一掷千金的大款是两回事。很不容易。![]()