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对卖房子的主人没区别， 应该说没有太大区别，因为卖方公司收多少佣金都是在卖房协议上明确写明的。一般卖房子的人都会有一个底线，这个底线设定也是会考虑到佣金部分的支出的。 但是对卖方经纪公司，以及当初给楼主写offer的买方经纪公司有区别 -- 楼主不用经纪人，卖方经纪公司就不用付买方经纪佣金（在房主不降价的情况下，楼主可以低价的拿到房子的途径之一是要求卖方经纪返点）；当初写offer的买方经纪公司得不到业内规则下应得的佣金。如果写offer的买方经纪公司追究，讨回佣金的可能性很大。所以，卖方经纪公司如果按照业内规则的话，基本不会同意跟楼主本人谈。...

业内规矩找到了 刚刚正好看到这一段，这是我们业内的规矩： (1) Subject to subsection 33 (3) of the Act and subsection (2), a registrant shall not charge or collect a commission or other remuneration in respect of a trade in real estate unless, (a) the entitlement to the commission or other remuneration arises...

啊，我不代表业内发表意见啊，我只是说可能发生的情况。如果所有牵扯进来的人都不怕进入法律程序，那就由法律来解决；大多数人都是尽量避免走法律程序的。

有点复杂哟，如果你和卖方经纪人谈成了，帮你写offer的经纪可能会去找卖方经纪人要commission；因为你作为买方是由经纪人介绍，进入谈判的，虽然没有合同，但是经纪人帮你写的offer也可以证明这一事实。如果你和卖方经纪之间达成某种返点协议，就更加复杂化。

及时雨呀，有木有！ 在我正在想着要不要厚着脸皮自己顶贴的时候，你出现了。那你用实际行动支持一下呗，把你正在私卖的，我帮你卖吧～～～ 好吧好吧，我感谢你还来不及呢，你随意哈，坚决没压力哈，一点压力都没有哈～～～～

首先我要谢谢你的关注，其次我要谢谢你帮着问问题。那我就回应一下你的看法： 1. 谢谢你对我的广告的建议，我的广告怎么打不是我个人说了算的，是公司的整个营销策略。而且，我们也确实不是只收3900，打只收3900相对而言更有误导的嫌疑。 2. 在我的公司的网页上有一个业界佣金收缴的对比，不妨可以参考一下，就知道我们的收费是相当有竞争力的，就算是买方没有经纪我们完全拿6900，也是很有竞争力的；请注意：我们不会引导客户解除他们已有的和其他经纪公司的合约。 3...

为什么没有意义呢？嗯，是这样的哈： 1. 如果买方没有经纪，60万以下，卖方付6900 的佣金部分 2. 如果买方有经纪，可以接受3000 作为佣金，60万以下也是6900 3. 如果买方有经纪，要求高于3000的佣金， 比如一个房子卖方的底线价钱是50万，买方的offer是51万，可以cover更高的佣金部分，卖方就可以考虑。如果offer是49万，卖方不满意就可以不接受。 4. 如果买方有经纪，要求高于3000的佣金，卖方不同意多给1毛钱，也有两种结果： 4.1 买方不要了 4.2 买方坚持要 -- 买方的经纪和买方之间也可能会达成某种协议...

有买方代理要求更高的佣金时，我们会征求卖方意见，如果卖方觉得出价满意愿意付高于3000的买方代理佣金，那就由卖方补齐买方代理的佣金数目，最终决定权在于卖方。

http://ontario.onepercentrealty.com/agentdetails.cfm?rid=809

have QQHed you!

我也想买，请悄悄话我，谢。

多谢多谢

8月份考试，还没音讯 也在着急的等，同问

跟你同一天考的，现在还没消息 你网上查自己的状态更新成"decision made"之类的了吗？我还是"in progress"