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  1. 请教: 我可以直接和卖房经纪谈吗?

    对卖房子的主人没区别, 应该说没有太大区别,因为卖方公司收多少佣金都是在卖房协议上明确写明的。一般卖房子的人都会有一个底线,这个底线设定也是会考虑到佣金部分的支出的。 但是对卖方经纪公司,以及当初给楼主写offer的买方经纪公司有区别 -- 楼主不用经纪人,卖方经纪公司就不用付买方经纪佣金(在房主不降价的情况下,楼主可以低价的拿到房子的途径之一是要求卖方经纪返点);当初写offer的买方经纪公司得不到业内规则下应得的佣金。如果写offer的买方经纪公司追究,讨回佣金的可能性很大。所以,卖方经纪公司如果按照业内规则的话,基本不会同意跟楼主本人谈。...
  2. 请教: 我可以直接和卖房经纪谈吗?

    业内规矩找到了 刚刚正好看到这一段,这是我们业内的规矩: (1) Subject to subsection 33 (3) of the Act and subsection (2), a registrant shall not charge or collect a commission or other remuneration in respect of a trade in real estate unless, (a) the entitlement to the commission or other remuneration arises...
  3. 请教: 我可以直接和卖房经纪谈吗?

    啊,我不代表业内发表意见啊,我只是说可能发生的情况。如果所有牵扯进来的人都不怕进入法律程序,那就由法律来解决;大多数人都是尽量避免走法律程序的。
  4. 请教: 我可以直接和卖房经纪谈吗?

    有点复杂哟,如果你和卖方经纪人谈成了,帮你写offer的经纪可能会去找卖方经纪人要commission;因为你作为买方是由经纪人介绍,进入谈判的,虽然没有合同,但是经纪人帮你写的offer也可以证明这一事实。如果你和卖方经纪之间达成某种返点协议,就更加复杂化。
  5. “卖房只需6900”,全套MLS服务

    及时雨呀,有木有! 在我正在想着要不要厚着脸皮自己顶贴的时候,你出现了。那你用实际行动支持一下呗,把你正在私卖的,我帮你卖吧~~~ 好吧好吧,我感谢你还来不及呢,你随意哈,坚决没压力哈,一点压力都没有哈~~~~
  6. “卖房只需6900”,全套MLS服务

    首先我要谢谢你的关注,其次我要谢谢你帮着问问题。那我就回应一下你的看法: 1. 谢谢你对我的广告的建议,我的广告怎么打不是我个人说了算的,是公司的整个营销策略。而且,我们也确实不是只收3900,打只收3900相对而言更有误导的嫌疑。 2. 在我的公司的网页上有一个业界佣金收缴的对比,不妨可以参考一下,就知道我们的收费是相当有竞争力的,就算是买方没有经纪我们完全拿6900,也是很有竞争力的;请注意:我们不会引导客户解除他们已有的和其他经纪公司的合约。 3...
  7. “卖房只需6900”,全套MLS服务

    为什么没有意义呢?嗯,是这样的哈: 1. 如果买方没有经纪,60万以下,卖方付6900 的佣金部分 2. 如果买方有经纪,可以接受3000 作为佣金,60万以下也是6900 3. 如果买方有经纪,要求高于3000的佣金, 比如一个房子卖方的底线价钱是50万,买方的offer是51万,可以cover更高的佣金部分,卖方就可以考虑。如果offer是49万,卖方不满意就可以不接受。 4. 如果买方有经纪,要求高于3000的佣金,卖方不同意多给1毛钱,也有两种结果: 4.1 买方不要了 4.2 买方坚持要 -- 买方的经纪和买方之间也可能会达成某种协议...
  8. “卖房只需6900”,全套MLS服务

    有买方代理要求更高的佣金时,我们会征求卖方意见,如果卖方觉得出价满意愿意付高于3000的买方代理佣金,那就由卖方补齐买方代理的佣金数目,最终决定权在于卖方。
  9. “卖房只需6900”,全套MLS服务

    http://ontario.onepercentrealty.com/agentdetails.cfm?rid=809
  10. set group to buy yamaha piano U1

    have QQHed you!
  11. 老话题重弹:哪位听说过最近有钢琴团购的吗?

    我也想买,请悄悄话我,谢。
  12. 近期公民宣誓的乡亲

    8月份考试,还没音讯 也在着急的等,同问
  13. 公民申请8月份考试的有收到宣誓通知的了吗?

    跟你同一天考的,现在还没消息 你网上查自己的状态更新成"decision made"之类的了吗?我还是"in progress"
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