渥太华房地产市场数据

渥太华房市渐渐回暖，大家都更有信心 通过渥太华房地产局(OREB)的MLS®系统销售的房屋数量在2024年4月达到了1,456套，比2023年4月增加了8.9％。 4月份的房屋销售量比五年平均水平低2％，比十年平均水平低6.9％。 截至今年前四个月，房屋销售量达到了4,132套，比2023年同期增长了11.5％。 OREB主席Curtis...

渥太华房地产显示出春季市场早期的活跃迹象 通过渥太华房地产委员会MLS®系统销售的住宅数量在2024年3月达到1,165套。这比2023年3月增加了10%。 房屋销售量比五年平均水平低21.5%，比十年平均水平低15%。 截至目前为止，今年头三个月的房屋销售总量为2,678套，比2023年同期增长了13.1%。 渥太华房地产委员会主席柯蒂斯·菲利尔表示：“渥太华的房地产市场总体上是健康的，为未来的春季和夏季活动提供了肥沃的土壤。”...

一年以来全市范围内房价几乎都是全体下跌，华人较多的社区Barrhaven/Kanata/RRS跌幅都是在百分之十几（图上77,90,26区域）但有些区域却是不跌反涨的，不会跟着市场的下滑而下滑，你知道是哪些区吗？ 渥太华少有的几个不跌反涨的区域，有一个共同特点：均价都是渥太华最高 ，也就是说越高尚的社区，受市场影响越小. 首先是大地豪宅区，比如南部典型的ESTATE HOME区Manotick的Rideau Forest，西区的Dunrobin shore，（80和93区域）总之拥有很大一块地或好景观的小区房，受市场影响较小...

转眼加息已经9次了，我记得去年的6月是最后一批成交到高价的一批，之后一路下跌，直到今年的2月才停，3-5月涨了三个月，6月政府又开始加息. 房产市场跟着每次利率调整，非常直接地给出反应. 一年以来，渥太华的市场经过起伏，平均价从平均跌幅最大的-17%，到目前的同比-3.5%，足以证明渥太华房市的潜力和力量. 尽管利息一路攀升，但购房需求还是在一路增加的，无论是买房还是租房，可以明显感觉到新人的涌入. 挂盘量方面，今年6月比去年6月少了14%，可以看出渥太华的房产持有者的态度，稳定的收入支撑了继续持有的底气，虽然每月都是负现金流，但房东们明白，紧一紧裤腰带，守得云开见月明.

"安居在渥京”地产网（homeinottawa.ca)是“安居在渥京”地产团队为大家献上的一个强有力的房产（地产）信息搜索的平台： 房源即时更新和搜索、 最新房产数据发布、 渥太华房产投资和交易资讯、 渥太华房地产投资讲堂、 学区查询、 贷款计算..... 实现真正的一站式服务，渥太华功能最齐全、最强大的中文地产（房产）网。 点击这里，进入"安居在渥京”地产网（homeinottawa.ca) 丁剑及其“安居在渥京”地产团队简介：...

【渥太华5月房地产市场数据报告，销售量低于预期】 渥太华地产局成员在5月份通过该局的多重上市服务®系统售出了1846套住宅物业，与2021年5月的2285套相比，下降了19%。5月份的销售包括1384套住宅-物业类，比一年前下降22%，462套公寓-物业类，比2021年5月下降11%。5月总单位销售量的五年平均数为2,031套。 "随着3月和4月转售量的同比下降，现在这种下降趋势持续到5月。5月本来是传统上转售量最高的月份，很明显，渥太华的转售市场正在从2021年的炽热步伐中转移，"渥太华地产局主席Penny...