渥太华房地产市场数据

一年以来全市范围内房价几乎都是全体下跌，华人较多的社区Barrhaven/Kanata/RRS跌幅都是在百分之十几（图上77,90,26区域）但有些区域却是不跌反涨的，不会跟着市场的下滑而下滑，你知道是哪些区吗？ 渥太华少有的几个不跌反涨的区域，有一个共同特点：均价都是渥太华最高 ，也就是说越高尚的社区，受市场影响越小. 首先是大地豪宅区，比如南部典型的ESTATE HOME区Manotick的Rideau Forest，西区的Dunrobin shore，（80和93区域）总之拥有很大一块地或好景观的小区房，受市场影响较小...

转眼加息已经9次了，我记得去年的6月是最后一批成交到高价的一批，之后一路下跌，直到今年的2月才停，3-5月涨了三个月，6月政府又开始加息. 房产市场跟着每次利率调整，非常直接地给出反应. 一年以来，渥太华的市场经过起伏，平均价从平均跌幅最大的-17%，到目前的同比-3.5%，足以证明渥太华房市的潜力和力量. 尽管利息一路攀升，但购房需求还是在一路增加的，无论是买房还是租房，可以明显感觉到新人的涌入. 挂盘量方面，今年6月比去年6月少了14%，可以看出渥太华的房产持有者的态度，稳定的收入支撑了继续持有的底气，虽然每月都是负现金流，但房东们明白，紧一紧裤腰带，守得云开见月明.

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【渥太华5月房地产市场数据报告，销售量低于预期】 渥太华地产局成员在5月份通过该局的多重上市服务®系统售出了1846套住宅物业，与2021年5月的2285套相比，下降了19%。5月份的销售包括1384套住宅-物业类，比一年前下降22%，462套公寓-物业类，比2021年5月下降11%。5月总单位销售量的五年平均数为2,031套。 "随着3月和4月转售量的同比下降，现在这种下降趋势持续到5月。5月本来是传统上转售量最高的月份，很明显，渥太华的转售市场正在从2021年的炽热步伐中转移，"渥太华地产局主席Penny...