理财

  1. 当低利率遇到未富先老

    崩盘通常以暴涨为前导,而暴涨都以崩盘收尾,一再重复。--安德烈. 科斯托兰尼 2021年是很多受疫情影响行业翘首期盼的一年, 也是经济形态面临转折的一年。房价物价齐涨, 股市屡创新高; 面对如此特殊的阶段, 管理家庭财务, 不仅仅是对家庭资金的配置,更是对未来家庭生活的规划。为了增强特殊时期的 “财务免疫力”; 资产管理和税务规划的方案如何完善? 家庭资产配置是否需要改进, 哪些投资方式相对稳妥? 身边出现的各种信息该如何判断? 市场遇到转折点时,资产如何不被动“挨打”? 5月8日, 咸氏金融总裁, 加拿大第一财富银行创始人,咸生林先生将结合30年的从业经验...
  2. 在线讲座-10个税务局不想让你知道的秘密, 我们在税务方面有哪些可以提前规划?

    都说富不过三代,相较于“创富”,“守富”对于每个家庭而言,同样是迫切的话题。 案例: 张先生辛苦一生,经营自己企业三十多年,公司积累了500多万元资产。退休后,每年从公司取10万元为自己退休养老。这样张先生不仅每年要交将近3万的所得税,而且老人金的额度也被冲消。如果税务工具使用得当,张先生从公司拿钱不但可以不交税,老人金也不受影响。 案例二: 赵先生在国内经过多年的辛苦打拼,如今事业有成。移民到加拿大之后,由于在中国还有一份产业,因此就要面临一种沉重的负担,那就是两头都得交税,除了在中国交税,还得应付加拿大方面的税务问题。...
  3. 2021报税季如何做好税务规划. 自雇人士、小企业主的退休规划与资产配置

    案例1:李先生以公司名义拥有一处物业, 有 10个unit,每间能租2万。每年支付保险、地税、维修维护,贷款利息,水电气预估5万。若能出租5间,租金10万,刨掉5万费用,净租金5万;加上公司运营收入50万,合计收入55万。交税约 $86,000,净剩 46.4万; 若租出10间,租金20万,刨掉费用5万,净租金15万;营收50万,合计65万。交税约 $207,700,净剩 44.23万。 小结: 房租多出10万,却多12万税收而少赚2万; 这就是被动收入的增加对小企业税率带来的负面影响。 案例2...
  4. 2021报税季如何做好税务规划. 自雇人士、小企业主的退休规划与资产配置

    案例1:李先生以公司名义拥有一处物业, 有 10个unit,每间能租2万。每年支付保险、地税、维修维护,贷款利息,水电气预估5万。若能出租5间,租金10万,刨掉5万费用,净租金5万;加上公司运营收入50万,合计收入55万。交税约 $86,000,净剩 46.4万; 若租出10间,租金20万,刨掉费用5万,净租金15万;营收50万,合计65万。交税约 $207,700,净剩 44.23万。 小结: 房租多出10万,却多12万税收而少赚2万; 这就是被动收入的增加对小企业税率带来的负面影响。 案例2...
  5. 2021报税季如何做好税务规划. 自雇人士、小企业主的退休规划与资产配置

    案例1:李先生以公司名义拥有一处物业, 有 10个unit,每间能租2万。每年支付保险、地税、维修维护,贷款利息,水电气预估5万。若能出租5间,租金10万,刨掉5万费用,净租金5万;加上公司运营收入50万,合计收入55万。交税约 $86,000,净剩 46.4万; 若租出10间,租金20万,刨掉费用5万,净租金15万;营收50万,合计65万。交税约 $207,700,净剩 44.23万。 小结: 房租多出10万,却多12万税收而少赚2万; 这就是被动收入的增加对小企业税率带来的负面影响。 案例2...
  6. 在线论坛-资产疯涨, 是泡沫的顶点, 还是繁荣的起点? 后疫情时代如何跨周期理财?

    去年最后一个月,加拿大开始接种新冠疫苗,26日安省全省封城,以减少病毒的传播。同时, 渥太华疫情保持稳定,地产市场依然火热; 公寓与独立屋整体成交价格较2019年分别增长了19%、20%,而且成交速度快,加价比例高; 库存房源继续减少,买家之间竞争激烈。 2021年1月份, 加拿大央行又宣布将维持历史最低房贷利率至2023年疫情彻底结束; 在宽松的货币政策和强劲的需求推动下, 房屋售价是否高于实际价值? 市场走向如何判断? 哪些区域的房产综合回报高,风险系数小?2月13日, 资深地产投资人, 加拿大Century 21地产集团名人堂成员 Steven Liao先生...
  7. 资产疯涨, 是泡沫的顶点, 还是繁荣的起点? 后疫情时代如何跨周期理财?

    去年最后一个月,加拿大开始接种新冠疫苗,26日安省全省封城,以减少病毒的传播。同时, 渥太华疫情保持稳定,地产市场依然火热; 公寓与独立屋整体成交价格较2019年分别增长了19%、20%,而且成交速度快,加价比例高; 库存房源继续减少,买家之间竞争激烈。 2021年1月份, 加拿大央行又宣布将维持历史最低房贷利率至2023年疫情彻底结束; 在宽松的货币政策和强劲的需求推动下, 房屋售价是否高于实际价值? 市场走向如何判断? 哪些区域的房产综合回报高,风险系数小?2月13日, 资深地产投资人, 加拿大Century 21地产集团名人堂成员 Steven Liao先生...
  8. 后疫情时代该怎样投资, 让资产1+1>2?

    进入11月份, 连续看涨的大多楼市终于停下了脚步; 也是入冬后的正常反应, 多数主流机构认为地产市场在明年2月份后会重拾涨势。但分开来看, 楼市的发动机从过去3年的公寓切换成了独立屋; 而多伦多公寓市场受到了精准打击, 不但二手房价格下跌, 租赁市场也未见好转, 空置率达到前几年的5倍以上。 疫情反复, 大多地产走向如何判断? 租房市场骤冷, 多伦多公寓还能撑多久? 独立屋疯涨, 楼市继续狂欢? 1月9日, 资深地产投资人, 嘉德置业副总裁Daisy Huang女士, 将结合市场数据和观察到的案例, 理性地分析当前多伦多地产的趋势。 提到理财, 很多人关心的问题就是...
  9. 在线论坛-延迟退休来了, 谁能为你负责; 租房市场骤冷, 楼市继续狂欢?

    进入11月份, 连续看涨的大多楼市终于停下了脚步; 也是入冬后的正常反应, 多数主流机构认为地产市场在明年2月份后会重拾涨势。但分开来看, 楼市的发动机从过去3年的公寓切换成了独立屋; 而多伦多公寓市场受到了精准打击, 不但二手房价格下跌, 租赁市场也未见好转, 空置率达到前几年的5倍以上。 疫情反复, 大多地产走向如何判断? 租房市场骤冷, 多伦多公寓还能撑多久? 独立屋疯涨, 楼市继续狂欢? 1月9日, 资深地产投资人, 嘉德置业副总裁Daisy Huang女士, 将结合市场数据和观察到的案例, 理性地分析当前多伦多地产的趋势。 提到理财, 很多人关心的问题就是...
  10. 在线论坛.注册会计师联袂理财专家-财产传承中的税务规划. 后疫情时代的资产配置

    常有人说加拿大没有遗产税, 方便家庭的财富传承, 但事实如此吗?加拿大虽然没有遗产税,但根据法律规定,人身故后所有财产会视同公开的市场价格出售, 然后与其调整后的投资成本相比较,资本增值的50%要与纳税人当年收入合并计税。税款必须要付清才能顺利传承; 如果规划不当, 会面临非常沉重的税务负担。 那么, 财产传承有哪些税务责任及费用, 如何提前规划?税务陷阱如何避免? 11月28日, Grant Thornton LLP会计师事务所高级会计师, 加拿大注册会计师文瑾女士将详细讲解: 财产传承有哪些税务责任及费用?Final Tax Return...
  11. 加拿大没有遗产税,财产就能顺利传承吗?

    常有人说加拿大没有遗产税, 方便家庭的财富传承, 但事实如此吗?加拿大虽然没有遗产税,但根据法律规定,人身故后所有财产会视同公开的市场价格出售, 然后与其调整后的投资成本相比较,资本增值的50%要与纳税人当年收入合并计税。税款必须要付清才能顺利传承; 如果规划不当, 会面临非常沉重的税务负担。 那么, 财产传承有哪些税务责任及费用, 如何提前规划?税务陷阱如何避免? 11月28日, Grant Thornton LLP会计师事务所高级会计师, 加拿大注册会计师文瑾女士将详细讲解: 财产传承有哪些税务责任及费用?Final Tax Return...
  12. Top 金融公司平台,诚邀有理想的小伙伴

    业务范围:RESP、RRSP、TFSA、各类保险、贷款、税务、投资、 银行 工作方式:时间灵活,work from home,全职或兼职。 团队建设:团队人才济济,博士、医生、律师、CPA注册会计师、注册房产经纪........,服务网络覆盖全加拿大。 公司正在打造百人MDRT百万圆桌会员俱乐部,请带着你的理想,一起开启一段异国他乡自我实现的财富之路吧。 联系方式: gloriahou2@gmail.com 电话:6136639269
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