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央行不能加息 加人拼命借贷买房 按揭或再收紧？
加拿大家园 2011-12-09 09:45 来源: 明报
加拿大的经济和金融体系未来受损的风险更大
加拿大财长费拉逖一直以来力挺楼市无泡沫 I A S K
加拿大中央银行在半年报告中警告说，欧洲经济问题可能蔓延全球，加拿大的经济和金融体系已受影响，未来受损的风险更大。
央行周四发表半年金融稳定状况检讨报告，指出民众要开始担心欧洲债务问题深化，它可能对加拿大产生的严重影响。
报告说：「银行业管理委员会认定，它对加拿大金融系统稳定带来高风险，这种风险过去6个月大大增加。」 加 拿 大 家 园 网
道明银行(TD Bank)在分析报告中说，央行的报告「重申」它对欧洲的悲观说法，指风险不断提高，全球经济增长情况更恶化。 i Ask . ca
道明银行经济师佩特拉马拉(Diana Petramala)说：「加拿大主要受物价下跌、消费者信心减退、出口增长减弱等问题打击。这些事件可能推高加拿大失业率，压低资产价值，打击地产行业。」 家园网多伦多,toronto.
央行过去也曾发出警告，但这次的警告更急迫，报告提及创纪录高的消费债务。它警告说，一旦房价急跌、失业率剧增，很多人就没有能力还债。
央行承认，按揭债务增长速度已减缓，特别是今年3月渥京采取抑制措施，缩短按揭还款年限，从35年减至30年後，增长速度明显减缓。 www. iask. ca
加拿大楼市热低利率 按揭贷款增长速度或再度抬头
尽管如此，借贷的增长快过收入，收入增长速度减缓，10月看到按揭增长反弹。 家园网多伦多,toronto.
加拿大帝国商业银行(CIBC)经济师泰尔(Benjamin Tal)说，利率仍在历史最低点，如果按揭贷款增长速度再度抬头，他不会感到意外。
加国央行不能加息 财长或被迫再收紧按揭资格条件 增大购房难度
他说，经济疲弱，利率无法提升，央行行长简尼(Mark Carney)显然感到失望。
泰尔也说，财政部长费拉逖(Jim Flaherty)可能被迫再收紧按揭资格条件，增大购房难度。 爱问搜索,m.i a s k.ca
央行的报告说，加拿大迄今的问题没有欧洲和美国严重。但它也警告说，一旦欧洲金融体系崩溃，加拿大的银行难免受拖累。
背景新闻：加拿大财长力挺：本国楼市未见泡沫 没必要降温
此前，加拿大财长费拉逖再三表示，他认为加国楼市已冷却了一些，现时没有必要为楼市降温。「我看不到有清晰的证据显示楼市有泡沫。」他对楼市泡沫的定义是-楼价在国内某些地区急升。」
费拉逖亦指出，在加国一些地区，尤其是温哥华，需求仍然高企。不过他解释这是由于亚洲地区买家投资在温哥华楼市上，所以情况才会跟加国其他地区不同。 i a s k . c a
国际货币基金组织：加拿大人疯狂借债买楼 应采取措施降温楼市
不过，国际货币基金组织却发表报告，指加国或有需要考虑推行额外政策，以减慢楼市升势。报告提到：「当前的楼市发展需要更多的警惕，(加国)应该考虑增加谨慎的措施防止楼债积压。」
加拿大统计局早前公布的数据显示，楼按借贷佔个人入息的比例，在6月底时上升至150.8%。
国际货币基金组织解释，自2009年年初开始，楼价上升，市民的楼按借贷亦同时上升，至今已经升了3成，当楼价高企时，这些负债仍然在能负担的水平。不过，一旦楼价下滑，这些债台高筑的市民就要进一步紧缩开支，减少消费，在现时对外出口的需求已经疲弱的情况下，国内消费大减，全国经济都会被拖累。
市民在楼按方面的借贷已经够了，如果再累积更多借贷，只会令危机加深，甚至出现崩溃。认为当局有必要採取行动。
另外，本国两个最大的房地产市场，大多地区和大温地区本周各自发布11月份的房地产报告。 数据显示，加拿大楼市依然在高位盘旋。
央行告诉消费者：存钱没用 最好现在花掉 家 园 网
经济学家们表示，北美央行们从来都没有像这样将超低利率延长这么长时间，这完全就是在告诉消费者：“存钱没用，不要存退休费了，最好现在花掉，完全一副指望消费者支出能为经济和就业带来刺激的态度。“
BMO特别贷款部国内主任特纳(John Turner)表示，加拿大政府5年，10年，30年国债收益最近显著下降到难以置信的历史最低点。他表示，从事贷款行业已有27年，过去3年中，发生了一些奇怪的事。
加拿大家园 2011-12-09 09:45 来源: 明报
加拿大的经济和金融体系未来受损的风险更大
加拿大财长费拉逖一直以来力挺楼市无泡沫 I A S K
加拿大中央银行在半年报告中警告说，欧洲经济问题可能蔓延全球，加拿大的经济和金融体系已受影响，未来受损的风险更大。
央行周四发表半年金融稳定状况检讨报告，指出民众要开始担心欧洲债务问题深化，它可能对加拿大产生的严重影响。
报告说：「银行业管理委员会认定，它对加拿大金融系统稳定带来高风险，这种风险过去6个月大大增加。」 加 拿 大 家 园 网
道明银行(TD Bank)在分析报告中说，央行的报告「重申」它对欧洲的悲观说法，指风险不断提高，全球经济增长情况更恶化。 i Ask . ca
道明银行经济师佩特拉马拉(Diana Petramala)说：「加拿大主要受物价下跌、消费者信心减退、出口增长减弱等问题打击。这些事件可能推高加拿大失业率，压低资产价值，打击地产行业。」 家园网多伦多,toronto.
央行过去也曾发出警告，但这次的警告更急迫，报告提及创纪录高的消费债务。它警告说，一旦房价急跌、失业率剧增，很多人就没有能力还债。
央行承认，按揭债务增长速度已减缓，特别是今年3月渥京采取抑制措施，缩短按揭还款年限，从35年减至30年後，增长速度明显减缓。 www. iask. ca
加拿大楼市热低利率 按揭贷款增长速度或再度抬头
尽管如此，借贷的增长快过收入，收入增长速度减缓，10月看到按揭增长反弹。 家园网多伦多,toronto.
加拿大帝国商业银行(CIBC)经济师泰尔(Benjamin Tal)说，利率仍在历史最低点，如果按揭贷款增长速度再度抬头，他不会感到意外。
加国央行不能加息 财长或被迫再收紧按揭资格条件 增大购房难度
他说，经济疲弱，利率无法提升，央行行长简尼(Mark Carney)显然感到失望。
泰尔也说，财政部长费拉逖(Jim Flaherty)可能被迫再收紧按揭资格条件，增大购房难度。 爱问搜索,m.i a s k.ca
央行的报告说，加拿大迄今的问题没有欧洲和美国严重。但它也警告说，一旦欧洲金融体系崩溃，加拿大的银行难免受拖累。
背景新闻：加拿大财长力挺：本国楼市未见泡沫 没必要降温
此前，加拿大财长费拉逖再三表示，他认为加国楼市已冷却了一些，现时没有必要为楼市降温。「我看不到有清晰的证据显示楼市有泡沫。」他对楼市泡沫的定义是-楼价在国内某些地区急升。」
费拉逖亦指出，在加国一些地区，尤其是温哥华，需求仍然高企。不过他解释这是由于亚洲地区买家投资在温哥华楼市上，所以情况才会跟加国其他地区不同。 i a s k . c a
国际货币基金组织：加拿大人疯狂借债买楼 应采取措施降温楼市
不过，国际货币基金组织却发表报告，指加国或有需要考虑推行额外政策，以减慢楼市升势。报告提到：「当前的楼市发展需要更多的警惕，(加国)应该考虑增加谨慎的措施防止楼债积压。」
加拿大统计局早前公布的数据显示，楼按借贷佔个人入息的比例，在6月底时上升至150.8%。
国际货币基金组织解释，自2009年年初开始，楼价上升，市民的楼按借贷亦同时上升，至今已经升了3成，当楼价高企时，这些负债仍然在能负担的水平。不过，一旦楼价下滑，这些债台高筑的市民就要进一步紧缩开支，减少消费，在现时对外出口的需求已经疲弱的情况下，国内消费大减，全国经济都会被拖累。
市民在楼按方面的借贷已经够了，如果再累积更多借贷，只会令危机加深，甚至出现崩溃。认为当局有必要採取行动。
另外，本国两个最大的房地产市场，大多地区和大温地区本周各自发布11月份的房地产报告。 数据显示，加拿大楼市依然在高位盘旋。
央行告诉消费者：存钱没用 最好现在花掉 家 园 网
经济学家们表示，北美央行们从来都没有像这样将超低利率延长这么长时间，这完全就是在告诉消费者：“存钱没用，不要存退休费了，最好现在花掉，完全一副指望消费者支出能为经济和就业带来刺激的态度。“
BMO特别贷款部国内主任特纳(John Turner)表示，加拿大政府5年，10年，30年国债收益最近显著下降到难以置信的历史最低点。他表示，从事贷款行业已有27年，过去3年中，发生了一些奇怪的事。
