物业纠纷 请大家帮帮忙

[香蕉船]

事情具体是这样：上周末当我开车离开车库的时候， 车库门关了并且砸到我的车顶和后车玻璃， 情形比较严重。 我叫了警察并且找物业理论， 个人认为是物业的责任因为门上应该有感应设施来确保不会伤到人或者车， 至少当车还没有过去的时候， 它不应该关。但是他们却回复我说是我自己的责任， 因为我开的过慢而且当时租车库的时候签过一个出租合同， 有一个条款是这样：
- The tenant fully understands that parking is totally at the responsibility of the tenant. Management accepts no responsibility for vehicle damage regardless of the cause. Vandalism, foreign objects, dripping water, breach of security or any other factor which may cause damage to a vehicle is not a responsibility of the owners or manager.
不知道大家有没有遇到类似情况， 可以出谋划策一下， 这到底应该是谁的责任。 个人感觉物业在推脱责任， 而且这个条款写的很模糊，不太符合我得情况。 提前谢谢大家了！

 

[ccc]

这个条款写得很明确，你拿物业没有办法。

如果保险COVERS就报保险公司，否则自己修车去吧。

 

[永歌]

跟管理公司较真, 你会很受伤, 而且伤不起哦.

 

[傻宝宝]

签任何字之前都应慎重。

那谁谁的签名已提醒大家了。

 

[mimi_ge]

管理公司向来很强势的，条款都是他们免责的。没啥空间可操作的。

 

[简单简单]

这个条款写得很明确，你拿物业没有办法。

 

[枪在手]

按村长说的办吧！

 

[Anakin]

白纸黑字的你签了房东的免责条款，找保险公司吧。

 

[hulaha]

builder们出租屋公司门他们干了多少年了，他们订的合同肯定是他们啥责任没有。就算你慎重了，认为这种合同不能保护你的利益，那也没辙。你想改合同，门也没有，他们不卖你房，不租你房。这就是霸王条款。

 

[hulaha]

以后大家组团买地吧，再组团找人设计，组团找建筑公司盖楼吧。

 

[傻宝宝]

以后大家组团买地吧，再组团找人设计，组团找建筑公司盖楼吧。

组团建学校，商场，警察局，市政府，省政府，国家。。。

 

[Jay Wang]

组团建学校，商场，警察局，市政府，省政府，国家。。。

这个比较牛

 

[永歌]

组团建学校，商场，警察局，市政府，省政府，国家。。。

结果组建出来的机构很有可能还是霸王条款!

 

[大熊猫]

遇到过类似LZ这样的情况。N年以前，还是个新车，看到前一个车刚刚进车库，就赶紧跟着进去，结果车库门往下关，正好把车顶压坏。照了相，与物业理论，说我们应该等前一个车进去后，等车库门关了，再用钥匙打开车库门进去。。。。。反正一句话，不负责。与物业的合同条款记不清楚内容了，最后是花了3000元重新换了个车顶，好在保险公司报销。第2年换了个保险公司，保费没有涨。

物业说的对。 坐bus 地铁啊，趁着门没关赶紧抢的倒是听过见过，抢车库门的比较少见。

 

[cavin]

住在bayshore公寓的时候心里就在嘀咕这个问题，今天终于找到答案了。

---等待时间不要太长