[问题]：关于房屋抵押的creditline

[forte]

银行的人告诉我 mortage pay off 的时候，有一笔discharge 和 admin fee，大概是~300。 如果我同时申请一个房屋抵押的creditline的话，可以waive掉这笔费用，creditline也可以应急用。听起来不错。我想问的是：这个加在房屋上的creditline有什么不好/不方便的地方吗？

 

[Anakin]

建议转投资理财版

 

[heureux]

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得令

 

[挺傻]

那些费用你到时候想RELEASE LINE OF CREDIT的时候也需要付的，只是暂时给你免了而已。

使用起来还是挺方便的，就是会占用你的信用额度。

 

[forte]

那些费用你到时候想RELEASE LINE OF CREDIT的时候也需要付的，只是暂时给你免了而已。

使用起来还是挺方便的，就是会占用你的信用额度。

谢谢扫盲哈。

那这个“占用你的信用额度”，我觉得不是什么大问题吧？我有好几个credit card了，能用上“信用额度”的时候只有下一次买房才用得到了（目前无此打算）- 我的理解正确吗？

另外，我原本是想问“如果房子上有一个line of credit，对房子本身，没有什么不好的吧”，比如，会影响房屋保险？

 

[挺傻]

谢谢扫盲哈。

那这个“占用你的信用额度”，我觉得不是什么大问题吧？我有好几个credit card了，能用上“信用额度”的时候只有下一次买房才用得到了（目前无此打算）- 我的理解正确吗？

另外，我原本是想问“如果房子上有一个line of credit，对房子本身，没有什么不好的吧”，比如，会影响房屋保险？

你要是不再需要从银行贷款了，是否占信用额度的问题对你影响不大。用了LINE OF CREDIT，按时还钱就行了。

不影响房屋保险.

 

[forte]

你要是不再需要从银行贷款了，是否占信用额度的问题对你影响不大。用了LINE OF CREDIT，按时还钱就行了。

不影响房屋保险.

明白啦，多谢多谢！

 

[forte]

再问个问题：什么情况下需要 RELEASE LINE OF CREDIT 呢？卖房子的时候？

 

[forte]

更新一下：

最后还是没有要那个home equity line of credit （HELOC）。finance advisor 告诉我说，如果有HELOC，再去其他银行申请mortgage，需要他们approve。另外，release HELOC 的话，也有一笔费用，比discharge mortgage 要多。还有其他一些问题，听着我有点晕，想想也就算了，怎么简单怎么来吧。



我的总结是，如果确实有需要，HELOC还是挺方便的。否则的话，那么一大笔钱，也不会用到，还是不要的好，免得麻烦。