海外房产怎么报税？

[PTG]

我一直想等PeaceLand回答了我的问题，再对各位表示感谢。迟迟没有等来，我先在这里按照发帖顺序感谢一下吧：
1 在这里我要感谢一下“sophia2005”乐于助人的热忱！而且赞美一下“sophia2005”的坦诚，因为你说了“至少在加拿大是这样”——知之为知之！ 多么简单而崇高的美德啊！
我由衷的感谢和赞美你，“sophia2005”！
2 感谢Mr.CFC的热情参与。
3 感谢PeaceLand第一封、第二封的回复；虽然没有最后的回复，但我更加尊重你！-- 知之为知之！我这个情况确实有点特殊，不能一概地泛泛而论。没有回答，说明您认真地考虑过我的案例了。

另外的肺腑之言：
千万别一看海外资产就让人家填T1135，会害人家的！
知道T1135的不多，能懂T1135的更少！

虽然我没有得到我想得到的答案，但是通过讨论，获得了如下宝贵结论：
1 海外资产超过10W刀，不一定要填T1135！还要看资产的用途！
2 海外自住房能不能算作principal residence property目前还不确定，待解。

具体讨论过程，感兴趣的朋友可以参见帖子“加拿大会对自己的海外资产征税吗？”。

 

[PeaceLand]

请教PeaceLand，就我的情况而言，中国的房子可以算作principal residence property吗？
对于加拿大境内什么样的房子可以算作principal residence property，税务局有明确的规定，这个我查得到。
但是对于海外房产可不可以算作principal residence property，好像税务局没有明确的规定吧？

Even an investment immigrant has a house in Canada and also can keep one house in China that do not need to report on T1135 (Foreign income verification Statement). What is your situation? You can call CRA officer (senior) to find out.

 

[PTG]

peaceland,你好
海外有几套房都不一定要填T1135——只要是自住房就不用申报。咱不说T1135了，因为T1135跟卖房报税可以是无关的。(这点你没有异议吧？如果不理解，我再回帖单说这个话题）

咱们把话题简单处理一下。我的情况是：在中国有一套房子，加拿大租房子住。
我的问题是：中国的房子可以算作principle residence proerty吗？

 

[ven]

Taxpayer must be resident of Canada to claim, but principle resident is not necessary located in Canada. For instance, if you own a cottage in the USA, you can claim it as principle resident
不知道我说的对不对，抛砖引yu

 

[PTG]

我是加拿大永久居民，加拿大税务居民。
一切跟身份有关条件都满足，以后的讨论不要再引出其它的不确定条件了，谢谢！